Array 文／陳曼羚 新北市囤房稅再度卡關，近日「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案在新北市議會中未通過二讀，最終闖關失敗。會中各黨派議員衝突不斷，藍綠黨團互控拖延，新北市財政局表示將持續與議會溝通，盼8月臨時會能完成修法。 桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣與新竹市等7縣市於2022年7月開始採行「非自住」住宅按差別稅率徵收，即「囤房稅」，加上早已開始實施的台北市、宜蘭縣及連江縣，目前全台已有10縣市落實囤房稅，且6都中僅新北...

「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案（囤房稅），昨(3日)在新北市議會定期會中關闖失利，根據新北市財政局說法，未來持續與議會溝通，期盼8月臨時會能完成修法。 六都唯獨新北市沒有「囤房稅」，因此市府於今年3月底通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，自住房屋稅維持1.2%，非自住房屋採差別稅率，依照戶數介於1.5%~3.6%，議會雖於4月開議、6月通過一讀，昨日定期會的最後一天力拼二讀。最終闖關失敗。 ▼修正草案二讀未能闖關，議員表示很遺憾。（圖...

Array 文／陳曼羚 台中民眾持有新房屋的成本越來越高。台中市政府接連祭出調整房屋稅政策，繼今年5月首次開徵囤房稅，近日再調漲房屋標準單價15％。台中市地政局強調，此次調整是反映建築成本上漲，並使房屋稅機更公平。 台中市去年3月通過調高多屋族的房屋稅，即俗稱的「囤房稅」，台中市地方稅務局長沈政安說明，依財政部規定，民眾本人、配偶及未成年子女，於全國3戶以內的住家房屋可以適用自住的1.2％稅率，超過3戶即視為非自住。 台中市針對「非自住」住...

政府積極打炒房，陸續推動實登2.0、平均地權條例等政策，但時代力量的立委陳椒華在臉書痛批，認為制定囤房稅過程「把皮球踢回地方自治」，造成一國兩制讓國人無所適從，還點名內政部次長花敬群替炒房開後門，指控他「早已背棄當學者時的理念」。 陳椒華今(5日)發文，指稱蔡總統執政7年來，民眾期盼在居住正義能有大刀闊斧的表現，看到的卻是社宅跳票、租屋地獄以及炒房天堂，包括租賃專法獨漏百萬小房東、社會住宅8年20萬戶跳票，中央卻把囤房稅踢回地方自治，藉此規...

房屋稅將於5月1日開徵，而去年有7個縣市加入課徵囤房稅行列，總計將影響25萬2680戶，稅額近新台幣12.6億元，新北市、澎湖縣、台東縣也可望陸續跟進，最快明年開徵時適用。依財政部統計，今年全國房屋總件數929.18萬件，稅額869.97億元，分別年增1.42及4.25％，其中六都房屋稅開徵稅額占全國8成，稅額最高的是台北市162.74億元，件數最高的為新北市179.43萬件，台中則是不論件數與金額的成長幅度，都是居六都之冠，件數增加2.71萬件、年增2.36％，稅額增加約8.7億元、年增...

Array 文／梁博超 台中市在2022年修正房屋稅徵收率自治條例，實施囤房稅，將於今年5月開徵。台中市政府地方稅務局說明，囤房稅針對非自住的住家用房屋課稅，台中市大約有11.6萬戶會被課徵，官網已建置「囤房稅專區」，供民眾查詢。 台中市囤房稅將首度開徵！地稅局網站設專區為民眾解惑(圖/台中市政府地方稅務局) 台中地稅局表示，非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶數適用差別稅率，持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%；5戶以上每戶稅率都是3.6%。由於今年是...

Array 文／梁博超 新北市近期於市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵房屋稅，以避免囤房，保障市民居住權益及維護租稅公平，受影響之戶數將高達7.6萬戶，稅負最高增加達1.4倍，近日將於送請市議會審議。 新北積極推動囤房稅 稅金最高增加1.4倍、影響7.6萬戶(資料照片) 新北市稅捐稽徵處表示，本次修法對於持有3戶以內供自住使用之房屋完全不受影響，...

新北市政府市政會議昨(29日)通過「囤房稅」修正草案，鎖定持有二戶以上非自住住家，採差別稅率最高3.6%，自住戶不受影響。對此學者認為，直轄市通過囤房稅修正草案有楷模意義，有機會讓其他縣市跟進，但也提醒稅率增加可能讓房東醞釀漲租，但強調現象「不會永久發生」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 直轄市帶頭施政 學者讚遲來的正義 新北市本次「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，針對持有超過2戶...

新竹縣政府落實居住正義，針對非自住用房屋採差別稅率，其中6戶以上每戶稅率調高為3.6%，今年度開徵適用，根據試算持有超過6戶者，一旦每戶稅率調高，房屋稅將增加1.25倍，必須多繳超過7萬元稅額、等同一般中高階上班族的月薪，打炒房政策也成功獲得認同，還有民眾盛讚「總算有點作為」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 囤房加重稅率 今年課徵實施 針對非自住用房屋採差別稅率，新竹縣並非首例，例如台中囤...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 房地合一2.0自2021年7月實施至今已超過一年半的時間，根據財政部27日公布書面報告，持有房地五年內交易的月平均件數減少11.16％，針對遏止不動產短期投機炒作已見成效，財政部表示，由於市場同時受新冠疫情、營建成本上漲、升息等影響，整體成效尚待觀察。 財政部指出，個人申報交易件數自2021年7月至2022年9月，合計約13.9萬件，其中持有五年內一般房地交易的月平均件數6,713件，較實施前一年同類案件月平均7,556件，減少約11.1...