拜生成式AI大量運算需求之賜，發展數十年的矽光子技術，終於熬出頭！英特爾、博通、思科之外，包括輝達、台積電、日月光也看好投入，隨著800G交換器明年加速導入，矽光光收發器供應鏈及CPO正迎來黃金投資期。 【文／林麗雪】 如果能提供一個良好的矽光子整合系統，就能解決能源效率和ＡＩ運算能力兩大關鍵問題」，台積電副總余振華日前公開表示，凸顯矽光子技術必須從之前的束之高閣，轉而加速發展。緊接著台積電在九月初的SEMICOM大展中，首度介紹矽光子平台解決方...

台灣的房價、貸款成數、利率以及持有成本一直是的社會大眾關注的話題。同時，輿論始終存在兩派聲音，一派主張「不要再打房了」，另一派則指責「政府打假球」，究竟誰才是正確的？為了釐清這個問題，本次特別為讀者揭露，台灣與其他國家買房門檻之對照。以我們七年級生來說，那年代房價很便宜，幾十萬元、頂多一兩百萬元即可入手，那時房貸利率動輒8%、10%甚至十幾%；後來一路往下滑，到了民國九零年代，台灣房貸利率大約2.3%，之後又一路往下掉，直到2018至2021年之間，...

國土管理署長吳欣修表示，自今(112)年8月1日公告受理一般營造業移工申請，8月份共有570件符合申請要件，共計核配9048移工名額，昨(25日)已核發雇主資格認定函予申請者。從申請情形可發現營造業者對於人力有其需求，超過首波8000千名額度。因此，為滿足業者人力需求，經向勞動部申請增額第二波7000名額度，也已獲得同意，總計共有15000名移工額度可供綜合營造業、專業營造業及土木包工業之業者申請核配，以改善營造業缺工情形。 國土管理署說明，9月14日已召開營造移工...

「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議，事件經過2個多禮拜，基泰昨(25日)突然公告，將出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，令外界聯想是否與賠償事宜有關，儘管外界認為大樓脫手難度偏高，但消息曝光依然刺激股價，今日早盤開高走高，一度逼近漲停，終場以13.9元作收。 基泰25日晚間公告，公司旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發，手中持有市值逾百億元的「基泰忠孝」將出售，兩家子公司的董事會通過授權董事長，在不低於估價報告的最低估值，全權處理「基泰忠孝...

【文／謝金河】 全球股市經過上半年的奔馳，進入下半年似乎出現熄火調整的走勢，五月以來大漲的ＡＩ股，這一陣子都出現大幅度回檔，原來期待的軍工展帶來的軍工股加持，看起來也有一點力不從心。接下來，大家可能要面對的是一場比較漫長的股價修正與調整。 我們先從個股的修正談起，這一次ＡＩ帶動的大狂潮，除了微軟的OpenAI外，最直接的是黃仁勳的Nvidia，輝達的股價從一○八．一三美元狂奔到五○二．六六美元，就在Nvidia公布財報後，股價開始回檔，到九月十九日為...

如果這時候還覺得特斯拉只是個賣電動車的廠商的話，那可能會錯失很多投資機會，原因是馬斯克正準備顛覆大家對特斯拉的舊觀點！ 【文／吳旻蓁】 摩根士丹利（大摩）日前發布一份題為「解鎖特斯拉的ＡＩ魔力」的報告後，因其將特斯拉的股票評級從持有上調至增持，且未來十二個月目標價從二五○美元上修至四○○美元，遠高於華爾街目前共識的二六八美元，便隨之掀起市場對這家電動汽車製造商的Dojo超級電腦及人工智能抱持高度期待，進而帶動特斯拉股價大漲，究竟特斯拉Dojo...

台北市信義區永春都更案「森業永春」，堅持不參與都更的彭龍三住家公寓，被包在三棟大樓之中，還被喻為「超強釘子戶」，但近期被直擊外觀將「翻新」，目前外觀已經搭起鷹架，據悉是彭龍三的家人主動聯繫當時極力抗拒的建商，希望協助排除房子漏水等問題，對此森業營造低調證實。 信義區忠孝東路五段、松山路口的「森業永春」，前身為警察宿舍，都更前是30多年的公寓，2000年由森業營造接手整合，但有部分住戶拒絕參與，包括緊鄰宿舍的彭龍三機車行與其他兩棟公寓拒絕...

誰想跟凶宅當鄰居？有民眾上網抱怨，自稱買房遇到衰事，簽約才得知樓下曾有非自然死亡，決定蒐證控告前屋主、房仲刻意隱瞞，但網友幾乎全不挺，就連房市專家也認為求償有難度。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱入手公寓已經簽約，事後發現樓下是凶宅，還宣稱賞屋過程有洽詢樓下現況，好奇為何沒住人，但前屋主跟房仲避而不談，害自己莫名其妙跟凶宅當鄰居。 原PO強調，仲介費用高達10萬元，而且一毛都沒砍價，房仲應該善盡服務，但卻聯合前屋主隱瞞，如果...

台股八月營收公布，不但連四月成長，且為今年最高、歷年同期第三高；隨NB／PC補貨、汽車零組件將進入旺季、塑化產品也止跌，雖AI相關股拉回，次族群還是有出頭者！ 【文／方亞申】 剛公布的上市櫃公司公布八月營收，合計繳出三．三一兆元的成績，月增一．五％、年減七．八％，不但連四月成長，且為今年最高、歷年同期第三高，且目前估計九月出口可能介於年減二％到年增二％，也就是最快九月結束連十二黑並轉正，但基期因素占比較高，十月出口可能再度轉年減，真正由...

【文／謝金河】 今年以來，引導全球股市奔馳的最大動能ＡＩ狂潮，在Nvidia創辦人黃仁勳賣出自家股票後，出現了新的轉折，根據美國ＳＥＣ文件披露，輝達董事長兼ＣＥＯ黃仁勳分別在九月一日、五日、六日兌現期權，每天賣出二九六八八股，合計約八．九一萬股，套現四二八○萬美元，這個金額並不大，但卻成了壓垮ＡＩ相關股的稻草。 先前我提到，從五月以來的ＡＩ狂潮，股價不可能無限奔馳，就像「老人與狗」效應，狂奔的小狗最後一定跑回主人身邊，台股這一周就出現ＡＩ...