【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前對第13期重劃區內缺乏商業區規劃說明，該局表示，市府規劃13期時，就將其定為「低密度住宅區」；但為符合當今發展需要，先前已在台中市都計第四次通檢草案，新劃設大慶車站附近住宅區，允許申請變更為商業區範圍，並調整大慶車站南側部分乙種工業區變更為產專用區，允許商業使用。此外，麻糍埔個案變更草案也將多數住1用地調整為住1-1及住1-3。 該局進一步指出，為因應未來城市發展、人口增加的土地使用需求，市府75年將台中...

【住展房屋網/台北報導】為提升路平、確保道路交通安全及擴大地下空間的使用率，高雄市政府積極建置容納公共設施管線的共同管道，並擬於市地重劃開發時一併施作，避免道路重複挖掘。目前工務局與地政局共同推動的市地重劃區共同管道，包含本市第77、86及87期等工程，其中第77期市地重劃區共同管道將於106年完工。 \ 工務局表示，由於過去埋設的電力、電信、自來水及瓦斯等各種管線交錯複雜，且各管線使用年限不一，為統合公共管線配置，徹底解決管線問題，亟需推動共同...

【住展房屋網/台北報導】為提升公共工程品質，打造優質國際城市建設藍圖，台南副市長吳宗榮逐一審視18件「有感工程」，並於日前前往第二期平實營區市地重劃區工程。在實地了解工區內施工情況後，除指示工程須如期完成，更要求加強環境衛生、工地安全管理及施工務必達到最高品質。 為求台南市東區整體發展，及精忠三村建物老舊巷道狹小，市府針對平實營區及精忠三村的範圍以市地重劃方式開發，並配合土地使用管制及都市計畫審議等規定，以求該重劃區發展為具多元商業活...

【住展房屋網/台北報導】高雄市地政局日前指出，今年第3季開發區土地標售共有27標封參與投標，共標出9標，11筆土地，合計標售金額9億2925萬餘元，脫標率達60％。其中，中都重劃區本次脫標1標3筆土地，以4億8620萬元脫標，每坪脫標價約76.8萬元，溢價4513萬餘元，溢價率約10.23 %，足見該重劃區發展潛力，深受投資人肯定。 市府進一步指出，大坪頂五號道路區段徵收區本次推出1筆特商用地，競標熱絡，吸引12家投資人搶進，最後以7244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，...

【住展房屋網/台北報導】為緩解近期不斷發生的土地開發爭議，保障民眾居住權，內政部日前宣布，將針對「土地徵收條例」、「市地重劃實施辦法」、「都市更新條例」、「都市計畫法」等相關法令進行修訂；此外，也放寬安置對象，只要在原地有居住事實者即進行安置。 內政部進一步指出，未來將要求需地機關於興辦事業初期進行評估時，就要舉行說明或公聽會；若事涉重大爭議或都市計畫擬定、檢討變更時，需地機關必須先行舉行聽證。徵收方面，規劃提高區段徵收辦理門檻，...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃工程開工典禮」時表示，桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區鄰近春日路及三民路等重要交通樞紐，因此市府採公私部門合作的方式進行重劃，依法協助推動，也會作好把關的工作，維護地主權益，讓青溪特區成為桃園都市發展的亮點。 鄭市長表示，小檜溪地區左有東門溪、右有南崁溪、中間由幹道春日路貫穿，未來將成為桃園區的「青溪特區」，是繼藝文特區、中路特區及經國特區，桃園的第4個發...

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前主持「林口國民運動中心暨文林派出所開工動土典禮」時表示，這是新北市第12座國民運動中心，以空氣槍射擊場為特色，並設有文林派出所強化在地治安功能，兩項工程總經費合約6億1300萬元，預計於後年11月完工，可大幅提升當地居民生活機能。 新北工務局說明，林口國民運動中心暨文林派出所興建工程由體育處及警察局委託辦理，經近一年的評估規劃至完成統包發包，由瑞助營造公司組成的團隊取得標案，並於今年7月完成基本設計、...

【住展房屋網/台北報導】因應司法院釋字第739號解釋，宣告「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分規定違憲，內政部表示將就自辦市地重劃有關籌備會發起條件、核定重劃範圍、計畫書的相關程序等積極檢討。 在修法作業完成前，受理的自辦市地重劃籌備會案，也將要求各地方政府儘量參考大法官解釋的精神，提高申請比例、合議制審查、完備所有權人陳述意見程序，以保障民眾權益。 內政部長葉俊榮指出，內政部除了將儘速修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」外，...

【住展房屋網/台北報導】「反南鐵東移全線自救聯合會」日前上午至內政部陳情，表示司法院釋字第709號及第739號解釋，分別宣告「都市更新」及「市地重劃」部分規定違憲，要求內政部對影響人民權利較大的「土地徵收」應符合憲政程序。對此，內政部回應，對大法官指稱違憲部分已積極進行相關法令研修，後續也將持續正面回應各民間團體的訴求，以符合社會期待。 內政部都委會指出，對南鐵地下化案的審議將持續聽取規劃機關、當地居民及社會團體意見，並重視事實證據及程序合...

【住展房屋網/台北報導】已進行多年的台中捷運綠線與豐原至大慶鐵路高架化工程，由於位於相同點的捷運G13「中山醫大站」與台鐵「新大慶站」原本未規劃共構，造成民眾不便，因此市長林佳龍上任後，優先與北捷、台鐵溝通整合，提出「直通通道」工程計畫，節省乘客時間。 林佳龍表示，市府將對捷運綠線G13站提出都計檢討，變更附近的住宅區為商業區；大慶車站後站的乙種工業區則一併納入市地重劃，期望以TOD方式，帶動區域發展，讓交通帶進人潮與錢潮。此外，之後預計透...