商傳媒｜方承業／綜合外電報導預測市場平台 Kalshi 的交易員預期，那斯達克100指數（Nasdaq-100）在 2026 年底有約五成的機會收在 30,000 點以上。儘管上半年表現強勁，交易員們預計下半年市場走勢將趨於平穩。 那斯達克100指數由那斯達克（Nasdaq）市場上 100 家最大的非金融類公司組成，今年以來已上漲約 18%。該指數此波漲勢始於美國股市在 3 月 30 日觸及受伊朗戰爭影響的低點之後。在 3 月 30 日至 6 月 2 日期間，受人工智慧交易信心重燃的推動，那斯達克100指數飆...

AI帶動的擴產熱潮尚未降溫，台灣商用不動產市場下半年可望延續上半年熱度。世邦魏理仕（CBRE）今（7）日發布《2026台灣不動產年中關鍵報告》指出，受惠半導體與AI供應鏈持續擴建產能，自用型企業仍將是商用不動產市場的主要買方，預估下半年工業地產交易將持續活絡，全年大型商用不動產交易可望續創高點；至於台北商辦市場，今年底雖將新增約2.1萬坪供給，但因部分新案預租情況良好，加上企業升級需求仍在，預估年底整體空置率僅小幅回升至7.4%，A級辦公室全年租金仍可望...

今年工業地產市場成交量突破1,000億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及強勁交易動能驅動下，資產重整與活化已是當前重要趨勢。信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易量達1,392億元（截至6月25日之統計），不只超過去年全年工業不...

文／謝曉菁 受惠科技產業持續發展及台積電效應帶動，新竹縣市長期為國內房市焦點。不過，隨整體市場交易趨於保守，近一年新竹縣市主要行政區房價呈現漲跌互見，根據中信房屋彙整實價登錄資料，竹東鎮以年漲7.3%居冠，新豐鄉年增6%緊追在後；反觀湖口鄉則因市場修正，平均房價年跌7.6%，成為跌幅最大的區域。 據資料顯示，竹東鎮平均房價由去年（2025）每坪24.5萬元上升至26.3萬元，年增7.3%；新豐鄉則從每坪26.7萬元攀升至28.3萬元，漲幅約6%；新竹市平均房價由每坪3...

七都預售中古價差創七年新高！台中貴逾八成居冠 專家：買新屋代價越來越沉重 M傳媒房產中心／綜合報導 買新屋是許多人的夢想，但隨着預售屋與中古屋價差持續擴大，這個夢想的代價正變得越來越沉重。永慶房產集團最新統計顯示，七都預售屋與中古屋價差已創下近七年新高，其中台中市價差逾八成最驚人，台南、高雄也有約七成。 台中預售比中古貴82.8％居冠 桃園價差最小 根據永慶房產集團觀察2020年至2026年預售屋與中古屋平均單價，七年間七都預售屋價格大漲...

2026房市走向K型分化？住宅量縮盤整，商用廠辦靠科技需求撐場 M傳媒房產中心／綜合報導 2026年台灣房市出現明顯分化。一邊是住宅市場受到央行信用管制、銀行放款保守與房貸利率走高影響，成交量持續在低檔盤整；另一邊，商用不動產因AI、半導體與科技業擴廠需求支撐，廠房、倉儲與新式廠辦交易仍有熱度，形成「住宅冷、商用熱」的K型走勢。 台經院產經資料庫總監劉佩真觀察，目前住宅市場已進入「量縮價穩」的深層盤整階段。買方不再追價，賣方也不願大幅降價...

央行3月中下旬理監事會議對第二套房貸成數微鬆綁，隨後就見到房市買氣緩步回流，六都公布的建物買賣移轉棟數已連2個月出現月增表現，顯示短期交易有落底回溫跡象，六都公布的6月建物移轉棟數1.83萬棟，年增1%，且月增11%，已經有4個都會區6月移轉都出現月增跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年後買氣的確在3月下旬央行理監事會議後出現回流，短期買氣小高峰出現在5月份，6月雖然央行理監事會議並未進一步鬆綁，但在股市大漲財富效益加持下，買氣維...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣遊戲正從小眾社群走向全球遊戲產業視野。這類遊戲又稱區塊鏈遊戲，核心概念是透過區塊鏈技術記錄遊戲道具、角色、土地或收藏品等數位資產的歸屬，讓玩家不再只是「租用」遊戲內物品，而是可能在特定條件下擁有可驗證的數位所有權。與傳統遊戲不同，區塊鏈遊戲強調資產可被鏈上紀錄，部分項目也可在外部市場交易或轉移。不過，這不代表所有遊戲道具都具有穩定價值，更不代表玩家投入後一定能獲利。真正值得關注的，不只是「能...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導歐洲聯盟的加密資產市場（MiCA）法規過渡期已於昨日（7月1日）正式生效，標誌著加密貨幣產業迎來全面的監管變革。該法規旨在透過統一的許可框架，規範歐盟境內營運的加密貨幣企業，結束過去各國法規 fragmented（碎片化）的局面。然而，截至過渡期結束，在數千家歐洲加密貨幣業者中，僅有 244 家加密貨幣交易所及服務供應商成功取得 MiCA 執照。 MiCA 法規要求加密貨幣業者必須在公司治理、資本充足性、內部控制、風險管理、消費...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國商品期貨交易委員會（CFTC）近期對預測市場平台 Polymarket 展開廣泛調查，範圍涵蓋其社群媒體活動，顯示新興預測市場產業在快速成長之際，正面臨日益升溫的監管壓力。此調查由美國共和黨參議員約翰·柯蒂斯（John Curtis）與民主黨參議員亞當·希夫（Adam Schiff）共同致函 CFTC 主席 Mike Selig 要求發起，兩位參議員指控 Polymarket 利用付費網紅進行欺騙性行銷與詐欺性宣傳，向美國大眾推廣類似賭博的產品。 這波監管行...