【住展房屋網/綜合報導】繼今年2月中城揚建設集團以22.7億元、每坪126.88萬元購入原高雄市家樂福大順店面積約1,792坪商5基地後，近日京城建設公告，以總價19.87億餘元、每坪229萬元，購入高雄市農16特區至聖路林皇宮旁停車場面積約867.91坪的商4土地，再創農16特區土地單坪成交記錄。 京城建設於日前公告，經董事會同意，以總價19.87億餘元、每坪229萬元，購入農16特區龍中段22地號，位於至聖路林皇宮旁停車場面積約867.91坪的商4土地。根據實價登錄資料，農16特區至...

【住展房屋網/綜合報導】大同公司日前委託美商仲量聯行進行土地標售，其中位於新北市土城區的土地，預計將於今年2月26日開標。該土地條件好、區位佳，鄰近捷運土城站及海山站，許多建商皆相當關注該土地動態。 根據最新一季內政部營建署空屋調查顯示，土城區人口約23.7萬人，總計8.7萬戶，其中空屋僅3,800戶，空屋率僅4.55%，此數據不僅是大台北地區最低，更是6都中最低者，顯示見土城區住宅需求大。 此外，土城區房仲業者指出，由長庚醫院團隊經營管理的土城醫院即將...

中美貿易戰愈演愈烈，看起來雙方都不罷休，全球股市開始出現明顯的回檔走勢，假如以這次中美貿易戰為核心，涉及到周邊的資本市場，我們把中、美、港、台四地的股市走勢比對一下，發現很有趣的現象，按照股市強弱勢組合分別是美國、台灣、香港、中國，看起來中國深滬股市受衝擊最大，儘管有Ａ股入摩效應，深滬股市的跌勢仍然十分慘烈。到七月三日為止，全球股市的上半場交易已經結束，統計一下，美國各大指數中，道瓊今年以來下跌一．三五％，但代表科技股的Nasdaq仍上漲...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，目前北市線上銷售中、以及預計於今年開賣的豪宅中，成交價或預估價最高的前十大豪宅案，分別是大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」、中山區「西華富邦」、中正區「松濤苑」、信義區「琢白」、「冠德信義」、「陶朱隱園」、「文心信義」、「皇翔御琚」，以及松山區「華固名鑄」。 在十大豪宅案中，以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」與「陶朱隱園」預估價最高，均有挑戰300萬／坪的實力，其次是「西華富邦」的290...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前辦理「新店中央新村北側附近地區」標售作業，7筆標售土地共吸引29封投標單，開標結果全部標脫，標脫率100％，合計標脫金額60.04億元，平均溢價率12.96％。 其中新店區斯馨段112地號人氣最旺，共吸引8封標單，最後由將捷股份有限公司拿下，得標單價每坪148萬餘元，溢價率16.96％，總價13.4億元，為本次最高。另外其他標的得標者尚有國泰、潤泰、大陸建設等大型建商參與，買氣熱絡。 地政局補充，新店中央新村北側附近...

進入五月，市場變數不少，包括上市櫃第一季財報公告、繳稅季節，外加中美貿易談判、中東地緣政治，還有台股上萬點周年慶及總統五二○就職兩周年等，似乎都將影響股市；而台股這次一度修正跌破年線，技術型態轉弱，未來該如何操作？去年台股在五二○之後正式站上萬點大關，至今已快滿一年，不過今年以來除了一月份以外，外資連續賣超三個月，四月大賣八二二億元，若加上二、三月賣超，這三個月外資已賣超台股上市公司二二六七．九八億元，累計今年以來則賣超一五一二．六八...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格繼續下跌，但新竹地區卻逆勢上揚、且房價年增幅還維持約4％正成長，成為北台灣縣市中的唯一「活口」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。 平盤邊緣震盪　桃、竹地區價格穩定 新竹地區今年Q1房價來到23萬／坪，較上一季微漲0.1萬／坪、季漲...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，華固建設（2548）今年1月新入場的北市豪宅案「華固敦品」，出現大戶一次下單買進兩樓層，預計將入帳近10億元，台北市的豪宅市場近期可謂成交頻頻。 華固建設今年第一案「華固敦品」是都更豪宅案，規劃為地上23樓、地下6層的豪宅，6樓以上規劃為住家，都更分回後，可售戶約29戶，6～16樓的戶別約60坪，17～23樓的戶約120坪，每坪開價落在220～260萬元。 據《工商時報》報導，華固建設總經理洪嘉昇表示，「華固敦品」開賣...

【住展房屋網/綜合報導】建商看準擁中壢平鎮雙市政生活商圈，根據住展雜誌統計，近2年桃園市僅平鎮及新屋區有微幅上漲，平鎮區漲幅達5.13%，新屋區則是堪為持平，其餘行政區跌幅最多前3名依序為大園區9.69%、蘆竹區6.15%及龍潭區5.21%。 為何平鎮區能在一片慘綠中殺出紅盤？住展雜誌企研室經理何世昌分析，平鎮區地理位置處桃園市中心點，平鎮舊市區與中壢舊市區互相接壤，平鎮區門牌房價相對親民，故吸引不少由中壢轉往平鎮購屋客層，且平鎮區日前建案大多降價超過1成...

這一周來，台股弱不禁風，加權指數從一○六六四．一八下殺到一○二五七．○二，不但跌破季線，也觸及半年線，這也是從去年十二月以來首度回測半年線，波段行情似有告一段落之兆。另外，內資進場的指標ＴＰＥＸ指數原本抗跌，但是從九月二十二日起連續三記長黑，二十二日跌一．一二％，二十五日跌一．五三％，二十六日跌幅再擴大到一．八五％，可以看出外資調節了兩個月，內資最後進場，也發現情況不對，跟著加入追殺行列，讓台股呈現全面弱勢局面。我們先把這段期間的台股跌...