竹縣115年度公告地價調整出爐 光明六路角地首登地王  【M傳媒房產中心／報導】 新竹縣115年度公告地價與公告土地現值最新調整結果出爐。根據縣政府地政處公布，115年公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。其中，竹北市光明六路東一段與自強北路交界角地首度躍升地王，目前現況為喜來登大飯店使用，每坪公告土地現值約108萬元。 地政處表示，雖然中央政策與信用管制影響下，近期竹縣不動產市場交易量明顯下降，但整體成交價與都市地價指數仍呈微...

花蓮縣115年公告土地現值與公告地價持平 地王仍在花蓮市中山路口   【M傳媒房產中心／報導】 【2025年12月30日，花蓮訊】花蓮縣115年期公告土地現值及公告地價已於114年12月18日完成地價評議委員會審議，全縣整體地價總額與前期持平。其中，縣內地王仍位於花蓮市中山路與中正路口，公告土地現值每平方公尺41.9萬元（每坪約138.7萬元），公告地價每平方公尺5.9萬元（每坪約19.7萬元）。 花蓮縣政府地政處統計，115年期地價調查期間，全縣不動產買賣登記案件共3,...

文／林喬慧 富品建設近日在台北國際會議中心（TICC）舉行發表會，宣布組織升格為「富品集團」，並同步啟動「ESG產業聯盟」及「富品盃 AI創新應用競賽」。此舉反映建築產業在淨零轉型、能源治理與數位化浪潮下的結構性調整需求。 富品集團表示，升格後將整合建築開發、營造工程、都市更新、建築設計及包租代管等五大事業體，目標是建立更具透明度與整合性的營運架構，並推動建築全生命週期的治理模式。董事長曾富瑋指出，集團目前已整合20個案場、累計簽約逾1,600戶，...

新竹縣地價調整出爐！竹北光明六路登新地王，平均漲幅破7％  【M傳媒房產中心／報導】 【新竹訊】新竹縣地價及標準地價評議委員會於12月18日評定通過115年度公告地價及公告土地現值調整案，新地王由竹北市光明六路東一段與自強北路交叉口的喜來登大飯店所在角地奪下，每平方公尺公告土地現值達32萬9千元（每坪約108萬元），凸顯竹北市作為交通樞紐及商業活動中心的重要地位。 整體來看，全縣公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。地政處表示，雖...

新北房市現象觀察：預售屋堅挺、中古屋修正，買方話語權上升  【M傳媒房產中心／報導】 【新北訊】新北市政府地政局首度與專業房地產市調合作，發布「114年第三季新北市不動產市場分析季報」，透過整合交易大數據與專業市調，提供民眾更完整的房市觀察視角。地政局指出，此次季報將原本分開發布的「不動產市場季報」與「預售屋市場季報」整併成單一季報，方便市民一次掌握全市不動產市場趨勢。 報告指出，114年第3季房市受中央銀行持續維持「選擇性信用管制」影...

文／陳昱均 究竟現代居家應該重視工藝還是速度？市場答案正悄悄改變。 居家裝潢選擇多，但最讓人糾結的莫過於「木作」與「系統櫃」之爭。前者講究手工與質感，後者強調效率與實用，隨著工法精進、材質升級，兩派界線日漸模糊。 文／陳昱均　圖／品間設計有限公司、FREEPIK 在住宅裝潢的眾多選項中，「木作」與「系統櫃」始終是屋主最難取捨的兩大選擇，木作強調細緻工藝與天然木紋，象徵高質感與獨特氛圍，卻伴隨較高成本與較長工期；系統櫃則...

台灣女性創業創新高！37.4%營利事業由她們掌舵，你身邊有女老闆嗎？  【M傳媒房產中心／報導】 財政部最新統計數據揭開一幅台灣商業結構的變遷圖像：截至去年底，全國營利事業家數達165.7萬家，其中高達37.4% 由女性擔任負責人，創下歷史新高紀錄。儘管男性負責人仍佔六成以上的多數，但女性創業家的占比正穩定爬升，自民國105年以來已增加1.2個百分點，顯示女性在商業領域的影響力與日俱增，正以獨特的姿態與策略，在台灣的經濟版圖上開疆拓土。 瞄準「她經濟...

文／林喬慧 在 AI 與產業數據浪潮下，商用不動產市場正迎來新轉折。過去仰賴人脈與經驗的決策方式，逐漸被數據模型取代。方睿科技宣布啟動商用地產新生態佈局，結合旗下希睿創新置業，以「AI × Data」為核心，協助開發商在激烈競爭中取得優勢。 方睿科技執行長吳健宇指出，近年企業重整與科技業遷移潮推動商用地產供需快速重組，市場判斷難度大幅提升。他表示：「我們不只是用 AI 解決商用地產資訊不透明的問題，更要讓整個產業鏈實現數據化運作，每一環都能以數據驅...

房仲不開心 薪資大縮水！9月平均獎金僅7609元、年減逾三成 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市寒風吹向從業人員荷包，不動產業非經常性薪資年減逾三成，房仲業者坦言：「比看到房價下跌更心慌」 房市買氣持續降溫，不只是屋主頭痛，連帶影響的不動產從業人員荷包也大縮水。根據中華民國統計資訊網最新資料，今年至9月，不動產受雇員工平均月薪為5.7萬元，較去年同期少了3.5%，其中非經常性薪資僅剩1.3萬元，年減幅高達11.9%，等於獎金、績效、加班費大幅縮水。 ...

文／林喬慧 深耕林口逾20年的加茂機構，近期推出在地第六個系列建案『帝一院』，採「先建後售」模式，總銷金額逾30億元。董事長邱志揚表示，雖然政府連番打炒房，全台建商哀聲遍野，他反其道而行，堅持蓋成屋、不賣預售，強調「房子要住得好、住得舒服、住得習慣，合乎人性」，不願為了市場趨勢而犧牲居住品質。 加茂機構近期推出林口第六個建案『帝一院』，董事長邱志揚對銷售有信心。圖／林喬慧 邱志揚指出，預售屋交屋時常因貸款問題或成品落差引發糾紛，...