買不起的等、賣不掉的撐！千萬宅上班族要存幾年才有頭期款? 【M傳媒／房產中心報導】   想買房的人大喊「負擔不起」，買得起的人開始縮手觀望，而想賣房的屋主卻仍捨不得降價。買賣雙方在價格認知上持續拉鋸，不僅讓交易量逐漸降溫，更讓「房屋流動性」成為當前市場最頭痛的焦點。   根據591新建案統計，2026年前三季六都及新竹縣市推案總銷約1.02兆元，創下近7年同期新低；第三季新案成交均價每坪52.42萬元，季減5%、年減7%，數據顯示建商推案已趨於保守，...

買不起的繼續等、賣不掉的繼續撐！千萬住宅讓上班族苦存10年才有頭期款 【M傳媒／房產中心報導】   房市面臨尷尬僵局。 想買房的人大喊「負擔不起」，買得起的人開始縮手觀望，而想賣房的屋主卻仍捨不得降價。買賣雙方在價格認知上持續拉鋸，不僅讓交易量逐漸降溫，更讓「房屋流動性」成為當前市場最頭痛的焦點。   根據591新建案統計，2026年前三季六都及新竹縣市推案總銷約1.02兆元，創下近7年同期新低；第三季新案成交均價每坪52.42萬元，季減5%、年減7%...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市近期出現顯著分歧，其中小型股相對於大型股的表現，已跌至自 2025 年 11 月以來的新低點，這也抹去了今年稍早小型股優於大盤的優勢。 根據《TradingView》報導，追蹤美國小型股整體表現的羅素2000指數（Russell 2000 Index），在 2026 年上半年曾大幅飆升 22%。該指數於 8 月 14 日達到 3,068.42 點的峰值後，隨即下跌了 10.4%。與此同時，涵蓋美國 500 家大型企業的標普500指數（S&P 500 Index）則展現獨立走勢，於 ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導上週美國股市在多重力量的拉鋸下，呈現出兩極分化的複雜走勢。一方面，人工智慧（AI）產業的蓬勃發展與企業獲利表現，持續為美股提供強勁支撐，推動主要指數屢創新高。另一方面，不斷攀升的美國公債殖利率以及呈現疲軟的勞動市場數據，卻為這波漲勢增添了揮之不去的不確定性。 本文觀察到，在AI投資熱潮推動下，美國經濟展現出驚人韌性。然而，市場的健康度卻受到挑戰，漲幅高度集中在少數大型科技股，導致市場廣度不足。這種表面榮景下的分...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國近期經濟數據顯示疲軟跡象，特別是勞動市場降溫，促使市場重新評估聯邦準備制度（Fed）的貨幣政策走向。根據《KitcoNewsNOW》報導，由於最新數據不如預期，投資人普遍預期 Fed 可能會在 10 月的貨幣政策會議上暫停升息。 回顧今年 9 月，Fed 在會議中決議升息 25 個基點（即 0.25 個百分點），並釋出較為鷹派的訊號，預期 2026 年利率將比原先預期高出 0.3 個百分點，而 2027 至 2028 年則將高出 0.5 個百分點，顯示利率...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國市場動態顯示，公用事業股（Utility stock，指電力、天然氣、自來水等基礎設施相關企業的股票）的股息吸引力正逐漸消退，而首次公開募股（IPO）市場也面臨估值考驗。儘管早期受惠於人工智慧（AI）需求帶動，公用事業股曾被視為非科技類股的亮點，但自今年二月以來，其股價已下跌 7%，相較之下大盤同期卻上漲 10%。 根據晨星公司（Morningstar）資深股票分析師 Travis Miller 和 Andrew Bischof 的說法，公用事業股的兩年強勁表現若本季...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國股市表現強勁，人工智慧（AI）獨角獸 Anthropic 的首次公開募股（IPO）計畫卻遲遲未能實現，加上其他公司也推遲上市，為美國新股發行市場敲響警鐘。 根據《Yahoo Finance》報導，核電服務公司 Holtec International 與私募股權公司 CVC Capital Partners 旗下的 Bamboo Insurance Services Inc. 近期皆以市場狀況不佳為由，雙雙推遲了首次公開募股（IPO，即公司首次向大眾發行股票並在證券交易所上市的過程）。九月份...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國近期公布的經濟數據顯示，儘管勞動市場保持穩健，但房市卻因房貸利率飆升面臨降溫挑戰。上週，美國的房貸利率攀升至近兩年新高，建築活動也隨之放緩，對潛在買家造成沉重壓力。 根據《邁阿密先驅報》報導，美國勞動市場展現韌性，上週初次請領失業救濟金人數（衡量有多少人剛失業並申請福利）意外下降至 19.6 萬人，這項數據已連續數週維持低點，顯示美國的就業市場持續穩定。八月非農就業人數（即農業以外的受僱總人數）...

房仲千億榮景退潮！店效人效創20年新低　一年會員少200家 【M傳媒／綜合報導】 2024年房市交易熱絡，全台不動產仲介經紀業營業額衝上1,083億元，寫下歷史新高；但2024年9月央行推出第7波選擇性信用管制後，交易量急速降溫，2025年全台建物買賣移轉只剩26.1萬棟、年減25.5%，創近9年新低，也是有統計以來第3低。 房子變得更難成交，但市場上的房仲店與從業人員仍維持高檔，直接把「僧多粥少」推到20年來最嚴重的程度。 20年店數大增　交易量反而少掉42% 房仲...

雙和房市價量背離！山哥：成交量先降溫　自住客進入比價期 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 雙和房市正在出現很明顯的「量縮、價仍在高檔」。 中和、永和生活機能成熟，捷運、學校、醫療與商圈完整，自住需求一直都有，但這幾年碰上房地合一、升息及央行信用管制，買方貸款壓力增加，成交量先降下來，房價修正速度則慢很多。 新北市中和地政事務所最新公布「雙和地區房市價量分析圖」，把每月移轉棟數和住宅價格指數放在一起觀察。歷史...