圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動市場近期出現降溫跡象。美國勞工部（Labor Department）發布的最新數據顯示，截至5月30日當週，首次申請失業救濟金人數攀升至22.5萬人，較前一週增加1.3萬人，創下今年2月以來的最高水平。此數字也高於經濟學家預期的21.5萬人，反映出勞動力市場裁員情況略有增加。 根據《En.econostrum.info》報導，過去四週的首次申請失業救濟金移動平均值也升至21.475萬人，同樣是2月以來的最高點。不過，領取持續性失業救濟金的人數，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地區衝突出現降溫跡象，全球金融市場再度出現劇烈波動。以色列與黎巴嫩宣布停火後，市場開始押注美國與伊朗談判可能出現進展，帶動國際油價大跌超過3%；不過，黃金價格卻逆勢上漲逾1%，顯示投資人對地緣政治風險仍未完全解除戒心。市場普遍認為，若中東局勢持續降溫，荷莫茲海峽能源運輸風險將同步下降。荷莫茲海峽長期被視為全球最重要的能源運輸樞紐之一，約占全球海運原油運輸量兩成，一旦供應中斷，將直接衝擊全球油...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場正密切關注美國勞動市場數據，尤其今日（週五）將公布的五月份就業報告，因為這些數據將是美國中央銀行——聯準會（Federal Reserve，簡稱 Fed，指美國的中央銀行系統，負責制定貨幣政策以影響經濟）決定未來利率走向的關鍵指標。 根據經濟學家普遍預期，美國五月份的就業報告可能顯示就業成長顯著放緩。市場普遍預計，五月份的新增非農就業人數約為 8 萬至 8.5 萬人，而失業率則預計將穩定在 4.3%。這項預測遠低於過去...

央行拿韓國擋刀？錯了，這是在幫台灣房市留活路 M傳媒／綜合報導   市場最近有一種聲音，說央行拿韓國當擋箭牌，只挑對自己有利的數據講。但冷靜下來把數據攤開，央行的專欄不是在討拍，而是在做一件更難的事：告訴大家，台灣的軟著陸，是央行用最少的代價換來的。   先看韓國，他們為什麼管得比台灣更嚴？ 韓國首爾都會區房價一度飆到整個社會爆炸，家計部門貸款加速擴增，政府從去年6月起連續推出三波穩定措施，手段比台灣更激進。以高價住宅為例，韓國針...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

央行被罵膽小？富哥：煞車踩得剛剛好，才是真功夫 文/貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 市場最近一堆人在酸，說央行拿韓國當擋箭牌，只挑對自己有利的數據講。富哥直接告訴你，錯了。央行這篇專欄，不是在討拍，是在告訴大家一個更深的道理：台灣的軟著陸，是央行用最精準的手段、最小的代價換來的。 先看韓國，他們為什麼管得比台灣更凶？ 韓國首爾房價噴到社會炸鍋，家計部門貸款加速擴增，政府從去年6月開始，連續三波穩定措...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球黃金價格走勢預計將受多重因素牽動，主要包括美國與伊朗之間的談判進展、國際原油價格變動，以及美國聯邦準備制度（Federal Reserve）官員釋出的貨幣政策信號。 美伊停火談判影響市場情緒 美國與伊朗的停火談判是本週市場焦點之一。據報導，雙方停火與談判期限已再延長 60 天，並已達成初步協議草案，惟最終仍待美國總統川普（Donald Trump）批准。美國副總統范斯（JD Vance）表示，雖然雙方已接近達成協議，但諸如伊朗濃縮鈾...

建商喊打炒房效果太強？別急著喊鬆綁　市場冷不是只有政策問題，也可能是價格該回到現實 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣降溫，建商開始喊話政策該調整。 隆大建設董事長陳武聰日前直言，「打炒房我雙手贊成，但效果已經百分之一千，政策是不是該調整？」他認為，目前房市不是沒有需求，而是信用管制、囤房稅與豪宅限貸門檻等因素，讓市場動彈不得，甚至形容現在建商一週能賣2、3戶就很開心。 這番話確實反映出建商面對市場降溫的壓力，但問題是：房市...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在經歷多年擴張後，英國學生宿舍（PBSA）市場正逐漸降溫，進入一個更具選擇性的階段。儘管部分城市因床位持續短缺而支撐租金與入住率，但整體市場面臨可負擔性壓力、需求放緩及新供給增加的挑戰，使得新加坡投資業者面臨兩極化的前景。 根據《The Business Times》報導，獨立智庫 Higher Education Policy Institute 總監 Nick Hillman 直言，學生住宿提供商的「派對已結束」，儘管「宿醉尚未真正來襲」。他指出，在諾丁漢等城市，2022/2023...

買不起房的人變多了！六都租賃實登年增19%，台南暴增28%居冠 文／M傳媒房產中心 M編 住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙。根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追在後。 租屋市場為什麼這麼熱？兩個關鍵原因 中信房屋研展室副理莊思敏指出，租賃市場升溫有兩大驅動力。 第一，高房價讓年輕人「躺平」了。房價居高不下，加上央行信用管制、...