神隊友就位！中市表揚不動產優良從業者，打造透明安心交易環境 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 在牽涉鉅額資金與居住安全的不動產交易與租賃市場中，專業誠信的從業人員扮演著不可或缺的角色。台中市政府為肯定這些「神隊友」的專業貢獻，由市長盧秀燕於市政會議中公開頒獎，表揚在估價、經紀與租賃服務等領域表現卓越的專業人員與機構。此舉不僅旨在提升第一線從業人員的專業形象，更深層的意義是希望透過標竿學習，全面提升產業服務品質，為市民打造一個更加安...

運動中心年破400萬人次　台中「酷城市」7年打造全民運動日常 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市長盧秀燕上任以來，持續推動「酷城市、酷運動」政策，將全民運動與全齡共享作為城市發展的重要軸線。經過7年布局，台中運動建設已不再只是單點設施，而是逐步形成覆蓋全市的運動網絡，讓運動真正走進市民生活。 根據市府統計，台中目前已啟用6座國民暨兒童運動中心、4座兒童運動中心，並新增超過20座公有運動設施，山線、海線、屯區與市區全面到位。隨著場館穩定...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市政府昨（17）日舉行『高雄車站專用區四、五及商四公辦都市更新案』簽約典禮，由副市長林欽榮代表市府，與最優申請人冠德建設股份有限公司正式簽署合作契約。本案總投資金額超過95億元，為高雄車站站前第一環圈的重要更新計畫，象徵車站周邊城市轉型邁入新里程碑。 配合高雄新車站天棚啟用及高鐵南延採行「高雄方案」，高雄市長陳其邁推動「高雄車站周邊大都更計畫」，透過公辦都市更新結合TOD（大眾運輸導向發展）策略，打造具國際競爭...

台灣房市長期以來存在「虛坪灌水」的爭議，許多購屋族在交屋後才發現，花了數千萬元買房，權狀上的坪數很大，扣除電梯、車道、走廊後，實際室內空間卻小得可憐。為了回應民怨，內政部於2023年啟動研議，並於2025年11月正式宣布「虛坪改革」的具體時程與執行細節，明確將從「建築技術規則」與「公寓大廈管理條例」兩大方向著手，目標直指長年為人詬病的高公設比問題。這項改革不只是制度的變更，更直接影響新成屋的設計邏輯與計價模式。本文將解說本次改革的三大核心，與...

文／魏敬軒 租補新制 非法頂加失資格 頂樓加蓋示意圖。 自明年起，內政部將針對新申請租金補貼案件增設重大限制，要求租屋處須具備房屋稅籍，並完成建物保存登記或取得合法建物證明，避免租補資源流入違章空間。此規定使無合法證明的頂樓加蓋，將不再具備補貼資格。國土署表示，已核定補貼的舊戶若明年續租並維持同一地址，仍可請領補貼。此外，若原本核定補貼的頂加於明年改由新房客承租，新承租人也將因不符合法定建物資格而無法申請補貼。此修法兼顧居住安全與...

嘉義鐵路高架化都市計畫第二階段展覽開跑 7.9公里廊帶打造「綠色脊梁」 【M傳媒房產中心／報導】 嘉義市政府於12月9日舉行兩場都市計畫公開展覽說明會，分別針對「變更嘉義市都市計畫主要計畫」及「變更嘉義市都市計畫細部計畫（配合鐵路高架化專案通盤檢討）」進行說明。本次通盤檢討以全長約7.9公里的鐵路高架化廊帶為主軸，期望透過騰空的地面空間，打造連結全市的「綠色脊梁」及促進產業創新的「城市引擎」，展現「軌道新生、城市共榮，歷史與未來同行」的...

少子化危機！連馬斯克都看台灣人口「加速崩跌」 【M傳媒房產中心／報導】 台灣少子化問題越來越嚴重，連全球首富馬斯克（Elon Musk）都注意到了。今（12）日，馬斯克在社群平台X轉發了一則討論台灣出生率創新低的貼文，並評論說「人口數持續加速崩跌」，引發討論。 原推文出自帳號「DogeDesigner」，指出台灣出生率持續下降，人口已連續23個月下滑，新生兒數量幾乎只有死亡人數的一半，生育率可說位居世界最低。貼文感嘆，「沒有新生命，就沒有文明」。馬斯克...

基隆從海洋出發　2025永續城市論壇勾勒低碳共榮藍圖  【M傳媒房產中心／報導】 基隆市政府日前舉辦「2025基隆ESG城市永續發展論壇」，以「從海洋出發的永續城市」為主題，匯集中央部會、產業專家、學界學者與在地行動者，共同討論基隆城市永續治理的現況與未來發展方向。整場論壇涵蓋海洋、港灣、能源、社區與教育五大面向，描繪基隆邁向低碳、共榮、宜居城市的完整藍圖。 基隆市長謝國樑表示，透過低碳行動、能源轉型與教育扎根，基隆將打造出具有永續競爭力...

出席「捷運黃線Y15站聯合開發案」 簽約典禮 陳其邁：感謝鴻海加碼投資 攜手建構亞灣AI生態系 【高雄訊】高雄市長陳其邁今(12)日出席「捷運黃線Y15站聯合開發案」簽約典禮，見證亞灣2.0計畫迎來重大投資里程碑。典禮中安排潘冀聯合建築師事務所蘇重威建築師進行亮點簡報，隨後由陳其邁與鴻海輪值CEO楊秋瑾完成簽約儀式，共同開啟高雄智慧城市新篇章，他同時感謝鴻海捐贈「乳房X光攝影巡迴車」，善盡企業責任，以實際行動嘉惠女性市民。  本案由高市府攜手鴻海精密...

房價「只會漲、不會跌」？網友直白市場幻象：不是價值變高，而是人心被推著走 【M傳媒房產中心／報導】 台灣房市長期熱絡，但房價的上漲真的反映價值嗎？近期臉書《賣房知識家》社團一段直白言論引發熱議：「一堆剛需愚民看到價格往上漲就加價買，明明房子並沒有整理或增值。」這句話雖然刺耳，卻道破了當前市場漲勢背後最真實的心理機制，房價被期待推高，而非價值本身提升。   許多專家都指出，這波房價走高有很大的「心理漲幅」成分。 當一戶社區房屋以高...