【住展房屋網/綜合報導】台中精密機械科技園區內的康淳科技、普發工業、立穩機電技術、唐亞及億川鐵工所等5家企業，為其員工所興建的「和慕大樓」員工合宜住宅，日前舉行上樑典禮。台中市長林佳龍表示，市府鼓勵企業興建合宜住宅，希望和慕大樓能夠樹立典範，使更多企業響應，提供員工安居樂業的環境。 康淳科技表示，感謝市府積極協助，才使和慕大樓工程得以順利進行。市府指出，和慕住宅大樓是精科園區內首個合建個案，透過合作方式不僅可以擴大公共空間規模，還能夠...

【住展房屋網/綜合報導】被視作「台南貧窟」、興建超過45年的南市大林、大同平價住宅，建物老舊，經鑑定為危險建築，台南市府於105年啟動拆遷計畫，並祭出優惠補貼，輔導住戶妥善搬遷，目前兩棟建物都已拆除完畢，後續將規劃為停車場及綠地，提供停車與休閒空間。 社會局日前於市政會議報告平價住宅拆遷處理過程，社會局長劉淑惠表示，除了提供租屋補助、搬遷補助、自行搬清獎勵金三大優惠方案之外，針對較弱勢住戶則以「一戶一社工」方式輔導，照顧住戶需求，加速拆...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，為推動平價住宅政策，除廣設只租不售的社會住宅，並在精密園區興建第二期勞工住宅，且擴大抽籤對象，不止精科，周邊的中科、中工等員工均受惠，目前工程進度38%，符合期程，預計108年底興建完成交屋。 台中市政府表示，精密園區第一期勞工住宅去年中已全數交屋，為平衡勞工平價住宅的需求，再於精密園區3,515坪社區用地興建第二期勞工住宅，由新業建設公司得標，將興建520戶，同時也提供190戶社會住宅。住宅1樓規劃公共及商...

房價所得比是用住宅總價（中位數）除以家戶年可支配所得（中位數）。倍數愈高，則房價的負擔能力愈低。例如，臺北市2017年第一季的房價所得比是15.5倍，代表在臺北市買一間中等的房子，需要花15.5年的所得，就是媒體上常說的不吃不喝15.5年。這個指標新聞關注度高，但是翻遍所有研究臺灣房價的相關論文，在做完統計驗證後，都會得到這樣的答案——所得跟房價漲跌沒關聯。為什麼跟我們想的不一樣呢？若用臺北市的國泰房價指數與房價所得比做比較，參考右圖，可以發現兩個奇...

【住展房屋網/綜合報導】去年一月正式推出的台東縣幸福住宅，分別在本月6日及21日進行抽籤正取及備取戶的選屋作業，共300戶平價住宅中已有216戶被挑走，台東縣府預計六月中將通知四百多戶符合資格者抽順序籤，再辦理第三輪選屋。至於有些準承購戶擔心繳不起自備款，縣府則表示，將在確定300戶屋主後，再協助與銀行討論貸款事宜(目前設定是台灣銀行)。 台東縣幸福住宅基地位於台東市康樂火車站旁，性質類似前些年討論熱烈的合宜住宅，因此訂有以下限制：一、年滿20歲且...

【住展房屋網/綜合報導】以照顧精密機械科技創新園區勞工就近居住的台中市勞工住宅，第一期的「新業誠家」200戶已於日前陸續交屋。因應勞工對平價住宅的迫切需求，台中市府再擇定精密機械園區社區用地，興建二期勞工住宅「新業宜家」，該案已於日前動土，預計興建520戶勞工住宅、190戶社宅，申請對象更擴大至精密機械園區、台中工業區、中科台中園區及家庭年收入低於中市平均所得的無自用住宅勞工。 台中市長林佳龍指出，市府透過與工業區廠商、建築界合作，在精密機...

【住展房屋網/綜合報導】美國近期失業率獲得穩定控制，但年齡在18至34歲間的年輕人，與家人同住比例卻不斷上升。分析師認為，主因是美國多個城市的房租上漲，以及抵押貸款標準趨嚴，使得年輕人難以藉自己的力量成家立業。為此，美國政府特別為低收入者提供了低價社會住宅。 華爾街多媒體報導指出，美國政府耗費鉅資投入廉價租房，讓低收入戶可以承租租金不超過家庭收入30%的住宅。如紐約的黃金地段，就有座「孔子大樓」，是專門提供給當地低收入的華人租住。 根據最...

千億大亨 林陳海揭密林陳海這個名字，因震撼力十足的中信金經營權之爭，從許多人的記憶深處被悄悄喚醒。不像郭台銘、張忠謀、尹衍 樑這些名號響亮的企業家，看到這個名字你可能搔頭許久，腦中還無法浮起他的面貌。這個名字與尹衍樑、總資產4.6兆元中信金經營權、神秘大金主等字眼掛在一起，不少人心中還可能納悶：「一個沒什麼知名度的建商老闆，真的有那個實力嗎？」 現在，值得你好好瞭解這個人。不僅是因為他拿出100億元新台幣與尹衍樑合資成立鑒機投資公司（資本額20...

台灣金聯昨宣布在新北、宜蘭、基隆、花蓮、桃竹苗、中彰投及高屏地區推出低於市價的「平價屋」，共釋出76件，最低價為屏東枋寮透天宅，總價僅78萬元，今日起接受申請，至5/18截止，5/25公開抽籤。台灣金聯連6年推出平價屋專案，歷年標脫率7~8成，今年剔除土壤高度液化區物件，保證無海砂屋、輻射屋、凶宅，推出平價住宅50戶、商辦21戶、土地5筆，總共76件。南勢角站捷運宅「南方之星」釋出14戶平價屋，總價958萬元起。台灣金聯提供「南方之星」不到千萬新北市南勢角站捷...

成立龍寶建設26年的董事長張麗莉，曾任台中建商公會理事長，深耕台中區域房地產市場，歷經921大地震、SARS與金融海嘯時期，她坦言，從未見過如此看不到盡頭的房市谷底，甚至直言：「未來5年，房市恐仍處於盤整期。」張麗莉認為，新政府上任，首要之務便是落實「居住正義」，而非一味將其責任推往建商，齊頭式打壓整個產業，並非明智之舉。龍寶董事長張麗莉認為房市將走淡5年，建商要更謹慎經營。資料照片籲落實居住正義張麗莉指出，近期市場的確出現建商斷尾求生，用極為...