【住展房屋網/台北報導】房地合一將上路，在央行日前表示再降息半碼後，五大行庫的11月新增房貸果然攀至380.35億，月增11.4億元，連兩月上漲，創今年新高。對此，央行經研處副處長吳懿娟分析，年底是傳統購屋旺季、又適逢近期的新成屋交屋潮、房地合一稅明年上路、六都明年提高公告地價與土地公告現值，以及部分地區降價，使得買氣小幅回升。 六都11月買賣移轉棟數中，僅台南和新北市的月增率和年增率下跌，其餘均呈現上漲，象徵房市交易已轉趨活絡。央行官員指出，以...

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布五大行庫10月新承作房貸，金額共約368.95億元，創下今年來的新高，較9月增加51.53億；和去年同期相比則增23.21億。對此央行經研處副處長吳懿娟表示，年底交屋潮湧現，加上許多預售屋完工轉成分戶貸款，是新承作房貸量增主因。加上部分地區房價下跌刺激及房地合一明年上路，讓不少民眾趕著年底前搶搭舊制末班車。 台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，由於承作的房貸比重約占全體銀行4成，向來被視為房市指標。吳懿娟表示，...

【住展房屋網/台北報導】地政局日前公布10月六都買賣移轉棟數，六都交易量比上月小增5.9%，達18771棟，顯示移轉量觸底後回穩，但年增率仍衰退16%。就各都來看，新北市10月移轉棟數為3862棟，月增約20%，台北市則為2241棟，雖月減約7.4%，但仍是今年來的第4高。業者表示，房市擺脫成交量月月破底的疲弱走勢，雙北市移轉量也已出現底部止穩的跡象。 據各直轄市地政局統計，桃園市交易量為2774棟，月增6.9%、年減10.7%；台中市2823棟，月增10%、年減31.1%；台南市1672...

為了讓歐元區脫離通縮泥淖，歐洲央行總裁德拉吉將再發射ＱＥ火箭炮，不惜再開印鈔機，德拉吉為何要與美國聯準會的升息計畫正面衝突？他在全球經濟修正中又看到了什麼？歐元區今年3月展開的大規模貨幣量化寬鬆（ＱＥ）一直沒有收到成效，「超級馬利歐」歐洲央行總裁德拉吉（Mario Draghi）只好將他的火箭炮重新上膛。在10月22日決策會議後，歐洲央行宣布正在研究新的ＱＥ措施，最快將在12月推出。美國聯準會緊接著在一週後，卻明確預告可能在同一個月展開升息。美歐貨幣政...

【住展房屋網/台北報導】為配合央行日前降息半碼的變動（0.125%），中華郵政宣布將跟進調整牌告利率，將全面降低存款利率，調幅約介於0.02至0.15%。而隨郵局利率變動的政策性貸款，如青年安心成家貸款及學貸等也將同步降息。降幅為0.07%，可望替房貸及學貸族的負擔減輕。 大型銀行主管表示，財政部「青年購屋優惠貸款」前兩年房貸利率，是以郵局2年期的定儲機動利率加碼0.345%計息，目前為1.72%。自第三年起，加碼幅度增至0.645%。而在郵局調降利率0.07%後，優惠房貸頭...

新興市場成長力道熄火，使得股匯市接連雙殺，然今年全球經濟全靠已開發國家提振，以中國及巴西為首的新興經濟如若持續下行，全球經濟成長來年恐堪憂。最近國際油價下跌創六年半新低，全球原物料商品價格不斷下跌，尤其是這波非鐵金屬商品價格在二○一○年見高點後不斷下挫，至今都還沒能看到止跌的現象，這個情況驗證全球經濟的需求成長開始遲緩，這對新興市場經濟的衝擊不容忽視，中國和巴西後續的下行壓力，投資人恐怕需要更繃緊神經。從世界貿易組織（ＷＴＯ）發表的二○...

7月19日，洪秀柱確定成為國民黨總統候選人，一路以來的冷嘲熱諷，她沒有退縮，面對耕耘已久的對手，洪秀柱能否在獲得全黨奧援後，打贏一場漂亮的選戰？「我，阿條啊（阿柱），無父、無母、無尪、無子，沒人要擔，我就來擔，沒咧驚啦！」洪秀柱胸脯一拍，以幾乎像夜市賣藥般、江湖味十足的台語「氣口」（豪氣），向國民黨基層支持者喊話。這一天，是洪秀柱在高雄與國民黨部代表會面的場子。自從宣布參選總統以來，她時常以這句話當開場白。彷彿像下一道安心符，告訴支持者...

【住展房屋網/台北報導】財政部日前表示，7月公布的全國賦稅統計，共六大稅目創新高，其中證交稅持續衰退，年減24.7%，但土增稅反倒連三個月回升，達89億元。財政部官員認為，結果顯示近期房市交易量已略有回溫。 財政部統計處副處長許瑞琳指出，今年的土增稅收表現均不佳，從2月至6月，年增率均為負成長，7月則因台北市有法人進行換地交易，有高達5.77億的單筆稅收入帳，讓土增稅年增率在連續5個月衰退後首度轉正，但能否因稅收金額提高就斷言房市顯著回溫，還有待評...

陸股大震盪，吸引台灣資金，與中國連結的11檔ETF成交量居高不下，占台股一成多比重，相對台股個股量能嚴重失衡；強勢族群持續吸引資金，弱勢族群幾乎沒人碰，未來這種情況更加明顯，操作上似乎要去指數化，選股不選市了！希臘問題暫時獲得紓解，歐洲股市再度轉強，以德國為首，守穩年線進而站上季線；美國股市也不遑多讓，在網路、生技、航空、運動族群走強下，三大指數道瓊、S&P及NASADQ再度站上季線，蓄勢挑戰高點。在季線之上就代表多頭持續上攻的企圖。亞洲則以...

台股六月一日起漲跌幅放大至十％後，大型股影響不大，中小型業績股震盪幅度卻拉大，市場還是需要一陣子適應。而未來的操作策略如何下手？六月起漲跌幅放大至十％後，台股屢屢開高走低，跌破季線，直逼年線，尤其週四長黑多殺多，短線指數都在中短期均線之下，加上日ＫＤ值交叉向下，頗有向九三○○點至年線尋求支撐可能。這時過去強勢股如ＰＡ、光纖等漲多族群，法人獲利多，反向作帳下跌。所幸當位階較高強勢股補跌後，大盤可望正式反彈。若放諸國際市場來看，除超強的中...