近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟，年增率高達34.52％，在六都中成長最高，顯示台中房市熱度加溫！其中，台中七期土地交易熱絡，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，為推動平價住宅政策，除廣設只租不售的社會住宅，並在精密園區興建第二期勞工住宅，且擴大抽籤對象，不止精科，周邊的中科、中工等員工均受惠，目前工程進度38%，符合期程，預計108年底興建完成交屋。 台中市政府表示，精密園區第一期勞工住宅去年中已全數交屋，為平衡勞工平價住宅的需求，再於精密園區3,515坪社區用地興建第二期勞工住宅，由新業建設公司得標，將興建520戶，同時也提供190戶社會住宅。住宅1樓規劃公共及商...

【住展房屋網/綜合報導】央行今日公布最新消費者貸款及建築貸款統計，截至11月底止，無論是購屋貸款，或是上游的建築貸款餘額，都創下史上新高點，且年增率反彈向上。 根據央行統計顯示，11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元，年增率4.51％創下近3個月新高，且今年以來1到11月的月增率，均穩定維持在4％以上。 央行官員指出，11月是年底交屋旺季，且新北市為主的建商願意讓利降價，在年底前出清餘屋，而在新成屋價格下調下，中古屋市場的價格也受到壓抑...

【住展房屋網/台北報導】地政局日前公布11月六都買賣移轉棟數，除台南市衰退外，其餘五都均較上月增長，台北市及高雄市增幅逾1成，桃園市成長則逾2成，台中市更大增近4成。房仲業分析，應是房地合一於明年起上路，加上土地公告現值將調整，年底前趕最後一波交屋潮湧現。 11月台中買賣移轉棟數月增超過1000棟，除房市走出谷底回溫外，交屋潮也可能是帶動區域移轉的因素之一。而北市移轉棟數重回許久未見的2500棟水準，桃園則回升到3000棟以上，高雄回升到2800棟以上...

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布五大行庫10月新承作房貸，金額共約368.95億元，創下今年來的新高，較9月增加51.53億；和去年同期相比則增23.21億。對此央行經研處副處長吳懿娟表示，年底交屋潮湧現，加上許多預售屋完工轉成分戶貸款，是新承作房貸量增主因。加上部分地區房價下跌刺激及房地合一明年上路，讓不少民眾趕著年底前搶搭舊制末班車。 台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，由於承作的房貸比重約占全體銀行4成，向來被視為房市指標。吳懿娟表示，...

7月5日，萬通地產總經理雲大俊與萬通地產台灣項目總經理王瑩等人低調訪台，齊聚在淡水小坪頂的「萬通台北二○一一」現場。這個大陸房企插旗台灣的首案，在這一天慎重舉辦上梁典禮，當天萬通總裁馮侖雖未現身，但不久後，他的微博上就轉載了大陸媒體對該事件的報導，文中讓人驚訝的是，在台灣房市正受到奢侈稅修正與美國量化寬鬆醞釀退場的衝擊而表現平平之際，該案卻意外開出紅盤，「銷售達75％！」不但跌破外界眼鏡，更帶動附近類似建案成交價位。 淡水小坪頂雖然有著...

這幾年來由於高鐵題材、加上桃園航空城的加持，已經讓桃園青埔特區成為全台灣房市最熱的戰區，新建案開發的速度真的令人大開眼界，不過，房價也持續從2字頭不斷飆破3、4字頭，讓真正想買房的人根本來還不及去深入了解，房價已經飆破了臨界點...不過，沒關係，小編今天要帶大家來看的建案，就位在高鐵青埔特區附近車程大約5分鐘的地段，建案位置大約是在中壢市中正路三段與高鐵南路三段路口附近，如果真的有考慮買在這一區的朋友們，可千萬不要錯過這個青埔特區一字頭的透...

即將進入年底交屋潮，房地產業者表示，預售屋交屋驗收時要特別小心，尤其是坪數大小是否正確，掌握自身權利義務，才可減少交屋糾紛的發生。 ■　計算坪數 確認建材、客變 　　房仲業者表示，預售屋時只有設計圖與樣品屋參考，交屋時要注意房屋的實際坪數是否與當初購買時相吻合，建議購屋民眾可以到地政事務所申請「建物測量成果圖」，檢查產權登記是否正確。 　　另外，購買預售屋的時候，建商答應的設備與材質，在交屋一定要注意，避免建商以他牌產品替代，購屋民眾...