一名回到家鄉的北漂網友有意在高雄置產，打聽後發現身邊在台北工作的朋友也南下置產，因此好奇提問「高雄比其他城市有吸引力嗎？」對此，網友們則分析主因是「CP值高」。 一名網友在論壇PTT上板上發文，提到自己觀察到的現象。她表示自己之前在台北工作，老家在高雄楠梓，最近跳槽回高雄後，終於找到薪水可與台北相比的工作，也開始動念買房，但實際看房後才發現，從老家楠梓看到左營高鐵附近的房子價格都不便宜，銷售人員還說，不少客戶也是北漂後又回來高雄買的，雖...

近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。 宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。   ...

打算買房，買房第一堂課就是房屋貸款，先知道自己的年收入，接著是了解能承受的房屋總價帶在哪，最後就是選擇自己的房屋年限！央行多次打擊房市投資客，加上銀行利率調升，房貸年限 20 年、30 年和 40 年，到底差異在哪，哪一個才適合自己？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│房貸怎麼選？什麼是房貸年限？什麼是房貸？房貸顧名思義指的是房屋貸款，是為了買房子而申請的貸款，因為房屋總價動輒千萬起跳，通常都由銀行提供貸款申請。申請房貸的身分條件？年滿 20 歲且具備...

針對全球先進國家針對首購族祭出的購屋款補貼方案（不含利息補貼），專家指出，台灣的補貼金額掛蛋、最為小氣，而澳洲補助30萬元淪倒數第二，反觀最大方的英國，最高補助達台幣8百餘萬，新加坡則補助4百餘萬，而美國加州更直接送上二成購屋款，首購族一毛頭期款都不必出。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，高房價已是全球性問題，許多先進國家紛紛祭出首購族買房補助，唯台灣卻付之闕如，近期內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」只補貼利息，且補助上限僅...

最近幾年在科技題材和建設題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地，區域房價水漲船高，普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子，也變得更加不容易。 年輕人買房壓力增 總價5年貴近180萬 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2022年高雄在20~30歲之間的年輕房貸族新增房貸件數僅為4,348件，與2013年的5,974件相比，10年來大幅縮減1,626件，減幅高達27.2%、接近3成。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，目前高雄的房價仍在歷...

係金咧！政府送你頭期款 台灣首購族補貼追不到先進國家車尾燈 高房價，幾乎是全世界各個國家所共同面臨的房事問題。根據馨傳不動產智庫今（19）日公布的最新彙整資訊顯示，全球先進國家針對第1戶買房的首購族，紛紛祭出的購屋款補貼方案（不含利息補貼），英國最大方，最高可以打5折。 美國加州直接送上2成購屋款、首購族一毛頭期款都不必出，反觀台灣，政府補貼金額「掛蛋」、最為小器，連先進國家車尾燈都追不上。 調查顯示，最大方的英國，最高補助達台幣80...

買房的地點、價格、格局都很重要。有網友表示在看新北重劃區的房子，其中一間是「兩房一衛總價2100萬」，另一個則是「三房兩衛總價2350萬」，前輩們一致選了這間。一名網友在論壇Dcard上發文，提到自己正在考慮兩間位於新北重劃區的房子：第一間的格局是2房1衛，加小停車位，公設很豐富、高樓層、有景觀、走路到捷運站5分鐘，約明年交屋，總價2100萬元。第二間是3房2衛，加大停車位，低樓層、公設普通、沒景觀但有無限棟距，走路到捷運站大概10分鐘，交屋時間2026年，價...

女方家長超扯提親條件，讓男方爸媽嚇破膽！一名男網友表示，日前到女方家登門拜訪提親，對方卻突然獅子大開口，並列出5項超扯條件，如，要給對方父母孝親費、婚禮男方辦事後紅包費要對分、女方父母買房要幫忙支付頭款等，貼文曝光引發討論。 一名男網友在臉書社團《靠北女友2.0》表示，真的沒想到狗血提親劇會讓我碰見，他指出，跟女友交往2年半如今到了適婚年齡，也因為家裡有祖父留下的房產，父母為了讓他輕鬆一點，便留了3間店面讓他收租，加上本身在竹科工作，加...

Array 文／梁博超 《平均地權條例》修正案將於七月上路，大台中不動產開發商業同業公會近日提出呼籲，政府應避免可能引發的2大亂象。公會認為，投資客因預售屋換約不溯及既往，恐造成房市紛亂，應即刻起不得轉售；同時檢舉獎金制度的引入，也可能成為新的亂源，政府應有所限制。 大台中不動產開發商業同業公會認為，投資客因預售屋換約不溯及既往，恐造成房市紛亂；同時檢舉獎金制度的引入，也可能成為新的亂源，政府應有所限制。(資料照片) 針對預售屋換約問...

近日有官員發表了「大家在嘉義應該都買得起，歡迎大家來嘉義買房」的言論，引起社會廣泛討論，但在嘉義買房真如想象般輕鬆嗎？依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年嘉義縣市年收入在20~40萬之間的小資房貸族佔比約為12%左右，是有統計數據以來的歷史新低，且與2013年的20%相比，10年來大幅減少8個百分點。 對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，近年來嘉義房價確實漲勢驚人，而且伴隨重點建設項目的不斷完善，嘉義房價仍有繼續攀升的可能，但相較於全台其...