台中建商把七期豪宅魂帶到溫哥華！跨境「安家整合模式」成房市新戰場 文／M傳媒房產中心 台中建商蓋房蓋到加拿大去了？這不是玩笑，是正在發生的產業新趨勢。 臺中不動產代銷經紀商業同業公會日前舉辦一場專題交流活動，邀請閣睿國際置業執行長徐睿隆分享加拿大市場實務經驗。現場由公會理事長林聖力主持，兩人直接點出一個關鍵趨勢：台灣房市進入盤整期，國際布局成了年輕一代建商的新戰場。 台灣房市冷了，台中建商把眼光放向海外 林聖力理事長開門見山：...

負債的新定義：PTT房板熱議「貸40年才是王道，還清才犯傻」 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 ｜M傳媒 近期，一則關於30歲年輕人選擇40年房貸的PTT貼文，在網路上掀起熱議。原PO不解，同事帳戶已有足夠現金還清大半房貸，卻仍選擇長期負債，甘願讓銀行持續收利息。留言區卻出現截然相反的聲音，網友普遍認為，低利長期房貸不僅不是負擔，反而是現代財務操作中不可多得的「低成本槓桿」。 房貸本質轉變：從「壓力」到「資產工具」 呂崑富指出，傳...

「聽長輩的話存錢，結果還在租房」一位房市老兵給年輕世代的真心話 【M傳媒房產中心／專題報導】 各位朋友好，我是張惠山。最近在網路上看到一篇熱傳的貼文，內容讓很多年輕人，包括我身邊的後輩，都感到心有戚戚焉。文章說，當初不理會長輩勸阻、毅然買房的人，現在房貸都快繳完了，房子還翻倍增值；而當年聽話乖乖存錢的人，至今還在租房，面對高房價只能望屋興嘆。這種強烈的對比，引發了巨大的世代焦慮。 作為在房市打滾多年的人，我必須說，這位網友點出...

房價不能懷念？一句「以前好便宜」竟成原罪  被高房價掩蓋的世代焦慮 【M傳媒房產中心／專題報導】 「以前那邊一坪才二十萬，現在五十萬還買不到！」這句在家庭聚會裡最常出現的嘆息，卻在網路上變成「仇富言論」。有人只是單純懷念物價低、生活輕鬆的年代，卻立刻被留言圍剿：「別拿過去比現在」「薪水也不一樣啊」。但真的是這樣嗎？真的只是「通膨自然現象」？還是我們早已習慣了「房價不漲才奇怪」的扭曲現實？ 事實上，台灣這十多年來，房價漲幅幾乎是薪...

百年庄頭守護神！鹿草華封堂「安五營」科儀登場 五營兵將鎮守四境祈平安 【M傳媒 生活中心／專題報導】 農曆八月初一，嘉義縣鹿草鄉施家村百年庄廟華封堂隆重舉行年度盛事「安五營」科儀，這項流傳百年的傳統儀式，由主委施青宏帶領信眾，恭請五營兵將鎮守村庄四境，為地方祈福消災。庄頭居民齊聚廟埕，透過庄嚴隆重的科儀，展現傳統信仰的深厚底蘊，更凝聚了世代相傳的社區意識。 【歷史淵源】 華封堂主祀「里主尊王」，信仰源流可追溯至清康熙年間，施姓...

在高齡化加速與多世代同住日益普遍的台灣家屋中，居家安全與便利性的設計，不再只關乎年輕一代的科技體驗，更牽動長輩們的生活品質與心理安全感。 尤其對許多子女來說，爸媽年紀大了，記憶力不如從前，手指靈活度下降，對於各種密碼、機械鑰匙，或甚至智慧型手機的操作感到陌生。若在進出家門時仍需要複雜的手續或步驟，無形中反而增添了生活壓力與風險。那麼，「智慧家居」該如何設計，才能讓爸媽也能自在又安心地使用? 圖/業者提供 問題一：鑰匙忘了帶、掉...

上一代都有房，為何現在還這麼多人買？ 在國人有土斯有財觀念下，許多長輩確實擁有房產，甚至能留給下一代，但為何市場上仍有大量購屋需求？這個看似矛盾的現象，其實反映了人口結構變化、房產分配不均、居住觀念轉變等深層問題。 群洋國際地產 總經理 張惠山 表示，儘管上一代普遍有房，但並非所有家庭都能順利繼承，加上都市化、小家庭化趨勢，以及投資需求，使得房市交易始終熱絡。   經濟起飛時期，房價相對親民，加上傳統「有土斯有財」的觀念，讓許多上...

隨著房市漸趨高漲，網友們對未來房市的發展提出了不同的觀點與推測。近日，社群平台 Dcard 上的一篇討論文章引發了關於 2028 年台灣房市泡沫的熱烈辯論。多位 Dcard 網友就未來可能導致房市崩盤的原因進行了分析，其中三大因素尤其引人關注。 年輕人負擔重 房市泡沫疑慮浮現 來自國立成功大學的 Dcard 網友（原文）分享其在銀行放款部門工作的經驗，指出近兩年內，許多年輕人（年收入約60-90萬）以新青安貸款方式，購買價位在 1100 萬至 1500 萬之間的房產。 根據其試...

在當前不斷上漲的房價和薪資差距之下，越來越多的人開始反思，是否還能依賴傳統的「買房翻身」道路。近日一名40歲男網友在社交平台發文，分享他自己剛出社會就經歷金融風暴，從低薪時期的辛苦到現在透過房產獲得財務自由的過程，讓他不禁感嘆「有種苦盡甘來的感覺」。 一名男網友在Dcard發文透露，自己當年剛出社會時，月薪僅有2萬8，並且歷經金融風暴，薪水微薄且生活困難，然而他沒有放棄理財的信念，從那時起便養成了省吃儉用的習慣，每月能夠儲蓄2萬元。在33歲時，...

你是否曾經在工作中感到不開心，卻礙於現實不敢輕易辭職？近日，一名網友分享了他公司的一位新人，僅僅因為不喜歡工作環境，竟然毫不猶豫地在沒有找好下份工作的情況下，直接向主管提辭呈，並瀟灑離職。這讓許多人感到驚訝，也引發了關於「年輕一代是否更敢冒險、不畏失業」的討論。 該名網友在PTT上發文指出，公司一名新人因為對工作不滿，選擇裸辭，即便他家境並不特別優渥，也沒有下家安排，依然毫無顧忌地辦理離職手續，迅速離開公司。這讓原PO忍不住思考：「現在的...