北台灣房價高昂，有些人會把腦筋動到南部，認為同樣價格能住大房子，但小確幸恐怕不會存在太久！不僅政府數據顯示，今年高雄Q2住宅平均買賣面積縮水，創下統計以來新低，就連網友也憂心南部的房子越住越小，單價卻越來越高，對此專家坦言「恐怕只是早晚問題」。 有網友在PTT論壇發文，點名台灣南部的房子，不僅坪數越來越小，單價也持續上漲，總價被控制在大約1500~2000萬元，幾乎是普通上班族夫妻可負擔的極限，就快變得跟新北市一樣，低總、高單價的小宅成為主流。 ...

一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，前陣子有一個號稱新店區「A級物件」釋出，房仲便急著要帶看，不過讓他困惑的是，屋主明明11月中旬才過戶取得此間房屋，怎麼會馬上又拋售。更離奇的是，才短短一個禮拜，該間房屋就以2300萬元的價格成交，對比屋主的入手價2150萬元，整整貴了150萬元，「照理說這樣的急售物件，屋主應該有逼不得已的苦衷，買方沒有理由再加價吧？還是房市已經井噴到一週要加7％？」▼有屋主買房又馬上轉手，操作令人不解。（示意圖／pixabay）對...

買房是人生大事，但富豪一擲千金專挑擔蛋黃區，怎麼回事？有網友分享案例，一名中部企業主手持多筆房產，加總市值上億元但非自住，令人好奇真實用途；對此專家分析，富豪大手筆入手房地產，通常與某財務配置有關。 網友在PTT論壇發文，指稱友人是台中的中小企業主，家裡住透天，手上還有至少四間預售屋，每一筆市值超過4千萬元，加總市值逾2億元，但本身從未入住，詢問理由是「買來置產」，令人聯想七期也有不少類似空屋，共通點都是總價偏高，有些還是毛胚屋，不懂為...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 32年來，政府每月都有公布「辦理建物所有權登記」統計表，買了房子需要辦理產權登記，《土地法》第43條「依本法所為之登記，有絕對效力」，這一條是談到土地登記之公信力。有登記則有「絕對效力」，因此這個統計表是非常具有公信力的。 今年政府拚命打房，房價有打下來嗎？很多人立刻搖頭說沒有。但是因為建方看到狀況不對，銀行也緊縮建商的銀根，因此也減少推出建案。...

你我可能聽過，長輩當年隻身前往台北打拚，如今成家立業代表成功，但根據臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的觀點，想在台北落地生根很困難，若是中等收入，基本注定一輩子買不起房子。 「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅表示，來自普通家庭、就讀普通學校、從事普通工作、領著中等薪水的普通人，不管有多努力，經歷近年房價飛漲，單純靠自己的話，已經注定這輩子都買不起台北市的房子，大致可從以下數據得知。 檢視普通人退休前能賺多少錢，依據政府「110年工業及服務業...

文／蔣巧薇 房租價格高昂，即使政府推出租金補貼政策，許多年輕人還是無法負擔，導致不少房東屋子租不出去，對此就有網友發文詢問，為何一堆房東租不出去也不願降價，貼文曝光後，立刻就有網友表示，「不缺錢，不想降低資產價值」、「賣不出去就要加價賣，營造搶手假象」。 原PO在PTT上以「為啥一堆房東租不出去也不願降價」為題發文指出，自己最近在學校周邊看房子因少子化，學生數變少，許多房東抱怨越來越難出租，他因此好奇，既然租不出去，為甚麼不願意降低...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐光寓室內設計走進淺灰調性的14坪單身小宅，這是台商爸爸送給女兒的禮物，作為度假休閒的私人基地。全室跳脫傳統的居家樣貌，以開放式手法取代既有格局，並依據年輕人的喜好、個性，以自然不加修飾的「侘寂風」為基底，讓每個角落都是百拍不膩的網美牆，展現放鬆舒適的生活情境。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計隨著疫情落幕，人們在重拾過去追逐自由與舒適的道路上時，對居住空間的需求改變已經悄悄植入心底。比起過往屋主更加重視住宅的空間感與日常起居的舒適性，對客廳、廚房等生活場域的配比也有所轉變。55坪毛胚屋基於現代人對於居住環境的需求，將格局做大幅度調整使客廳、餐廳與閱讀區擁有更良好的串連性，三間臥室也以套房式規格設計，滿足後疫情時代的生活模式。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計...

台灣將在2025年邁入超高齡社會，台北市則已提前到達，65歲以上人口達54萬7380人，比率高達21.79％，且老化指數逐年增加。市議員林珍羽指出，其中有12萬人沒有房產，但僅1成房東願意租屋給長者，社宅也未考量長者需求，一樣住滿12年就得搬離，加上北市推動的以屋換屋幫助不到沒房產的族群，弱勢長輩面鄰居住困境，要求市府改善。 社宅居住卡年限 租屋易碰壁 林珍羽表示，社會住宅雖然保留4成以上提供弱勢者承租，且可以住12年，但申請者必須「比誰更弱勢」，多數時候...

房子難免需要裝潢，有些人會委託室內設計，但有民眾接洽發現設計師是年輕妹子，而且報價不便宜，不免質疑專業程度；對此室內設計師認為，類似案例很少見，踩雷風險相對高，可能衍生工班協調等問題，另請高明或許才是解方。 民眾在PTT論壇發文，自稱打算裝潢老公寓，委託設計公司但指派一名23歲的女設計師，外型亮眼而且產品還可以，但報價有點高，好奇能否信任如此年輕的設計師？ 文章掀起話題，網友的看法兩極化，有人認為應該給年輕人機會，還表示「專業不分年齡，...