為何內行人總選「有車位爛屋」？專家算給你看：5年後資產差距驚人，這樣選最賺 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進煥然一新的裝修屋，再對比需要大刀闊斧整理的老宅，這是許多中古屋買家面臨的甜蜜負擔，而一個車位的差距足以讓選擇天平徹底傾斜。「兩間中古屋總價相同，一間裝潢美輪美奐卻無車位，另一間需額外投入百萬整理但附帶車位，該如何選擇？」這個難題正在各大房產論壇引發熱議。對於預算有限的購屋族來說，這不僅是居住品質的取捨，更是對未來生活型態...

買房是許多人的夢想，但對於第一次買房的新手來說，面對複雜的流程和龐大的資訊，往往感到迷茫。特別是桃園市的中路特區，近年來因其優越的地理位置、完善的公共建設和相對親民的房價，成為許多首購族的熱門選項。樂屋網小編為你深入解析，身為首購族在中路特區買房時必須掌握的5大重點，從整體環境、預算規劃到實際看屋的注意事項，讓您在買房路上不再孤單，做出最明智的決定。1. 掌握中路特區的獨特優勢與潛在挑戰中路重劃區位於桃園市中心地帶，北起大興西路，南至文...

生育補助真能解決少子化？專家：政策設計恐淪為短期誘因 少子化問題愈演愈烈，政府近日拋出新政策：自 2026 年 1 月起，每生育一胎將可領取 10 萬元補助。這項消息一出，社會議論紛紛。許多網友質疑，少子化核心問題不在於「缺錢生」，而是年輕世代面臨高房價、低薪、教育壓力等結構性挑戰，認為補助 10 萬元只是「杯水車薪」，甚至可能帶來意想不到的副作用。 網友憂心：錢真的能讓人多生小孩嗎？ 在論壇上，有網友直言：「不知道是哪個天才想的愚蠢政策？少子...

無黨籍市議員陳廷秀為海線民眾請命　中市公托政策務必降低城鄉差距、分配失衡問題 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 中市議會昨（15）日開始進行臨時會開議，期間將至9/24日為止，其中無黨籍議員陳廷秀今（16）日於臨時會第二天，進行市長盧秀燕施政團隊五項議員關切的「市府專案報告」質詢時間中，對於「探討台中市托育公共化及準公共化城鄉差距分配失衡」議題做質詢！     ▲ 中市議會9/15-24日進行第4屆第6次臨時會開議，本報記者實際進駐中市議會採訪現場實...

買房對換屋族來說，不僅是居住需求的升級，更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋，考量的層面更全面，細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點，幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家，兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利：你的時間價值，房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接影響生活品質與工作效率，因此交通便利性是首要考量。檢視物件時，應關注以下幾點：大眾運輸：附近是否有捷運、公車或火車站，距離步行 1...

新北社宅多元供給再添生力軍 土城員和2號135戶2026年招租 M傳媒 新北市政府透過多元管道持續擴充社會住宅供給，近期完工的「土城員和2號社會住宅」成為新北市容積獎勵捐贈社宅中戶數最多的案場。這棟17層樓的建築提供135戶住宅單位，預計2026年公告招租，將為土城地區增添優質的可負擔住宅選擇。 社宅亮點：區位優勢與完善規劃 土城員和2號社宅位於土城莊園街上，基地鄰近捷運海山站，交通便利且生活機能完善。該案由民間建商申請容積獎勵捐贈，市府接管營運，...

文／住展雜誌 連續15年推動平價住宅的台灣金聯資產管理公司，如今將擴大其居住正義版圖。董事長宮文萍於昨（11）日在「2025年亞太永續博覽會」中宣布，未來不僅會持續推動平價宅，還將正式進軍「公辦都更」與「包租代管」兩大業務領域，並預計於今（2025）年10月底前完成相關法規手續後正式開辦，成為首家投入包租代管業務的公股機構。 宮文萍表示，房屋不僅是資產，更是安居生活的基礎，台灣金聯多年來透過保證產權清楚、排除海砂屋、輻射屋與事故屋等問題建物...

公館水岸新地標！北水處綜合大樓年底完工 將引進百貨商場 台北市公館商圈即將迎來全新商業地標。台北自來水事業處位於公館配水池原址改建的多目標綜合大樓即將於年底完工，這項總投資額達數十億元的開發案，規劃引進商場、百貨業者進駐，預計明年啟用後每日將有約2500名上班族進駐，可望成為台北市新興商辦與零售聚落，為公館商圈注入新活力。   交通便捷位置優越 水岸景觀吸睛 這座位於台北市中正區思源街1號與汀州路3段交叉口的綜合大樓，緊鄰捷運公館站，...

藝文特區綠園道，串連市立總圖、桃知道GELEVEN PLAZA、美食商場等地標。圖/業者提供 在桃園藝文特區，生活便利與藝文氛圍交織成日常。從莊敬大道出發，漫步池畔綠境，對面即是超商，週末到總圖書館綠園道散步，附近咖啡廳、餐館、百貨商場齊備，藝文與生活無縫銜接。如今，區域再添新住宅選擇，規劃18至33坪精巧格局，讓年輕首購族與小家庭也能輕盈入主，展開屬於自己的藝文日常。 建案距離莊敬國小約350米。圖/業者提供 交通學區齊備生活圈完整 大和仰慕...

雙捷運加持下的房市新星：中和南勢角商圈成首購熱區 新北市中和區南勢角商圈近年來悄然轉型，憑藉雙捷運交匯的交通優勢與相對親民的房價，已成為大台北地區首購族與年輕家庭置產的熱門選擇。這個過去以眷村文化和客家族群為特色的區域，經過市政更新與基礎建設改善後，如今蛻變為機能成熟、生活便利的宜居社區，吸引許多預算有限卻不想遠離都市核心的購屋族。   交通優勢與生活機能 南勢角商圈最大優勢在於完善的交通網絡。同時擁有橘線捷運「南勢角站」與環...