【開箱筆記】八德區新地標 24層頂級制震！！青和登豐小編親臨現場感受震撼
這次樂屋特派員要帶大家看的，是位於桃園市八德區的「青和登豐」。本案為預售大樓產品，規劃2至4房，坪數介於27～68坪，基地位於忠勇一街，屬廣豐／大湳核心生活圈，周遭生活環境極佳。
（圖片來源：青和登豐）
青和登豐基本資料快速看
※完工年份與付款條件等財務、時程資訊，建議直接向銷售團隊正式確認，以實際合約為準。
特派員觀察1：立地條件佳+公園超多
小編走在青和登豐基地周邊，最讓人印象深刻的就是公園綠地的密度極高！不同於許多重劃區綠地還在「長樹苗」的階段，青和登豐周邊的公園早已林蔭茂密，充滿生活氣息，忠勇公園與君臨公園環抱，基地鄰近忠勇公園等大小鄰里公園，下樓走幾步路就能讓小朋友放電、長輩做早操，這種「走出家門即是綠意」的日常，在都市中顯得格外珍貴。因為本案規劃地上 24 層，加上三面臨路的開闊棟距，未來高樓層住戶遠眺出去，不只能將市區繁華盡收眼底，更能飽覽周邊一片片青翠的公園樹冠層，視野開闊又療癒。
（圖片來源：GOOGLE MAP）
特派員觀察2：靜謐住宅+成熟機能
小編也發現一個特點：成熟商圈最怕「吵雜與擁擠」，但青和登豐的位置拿捏得剛剛好——離塵不離城。基地座落於忠勇一街，享有純住宅區的寧靜，但只要轉個彎，立刻無縫接軌大湳的核心生活圈，採買地標任你選：想逛現代影城購物，走路幾分鐘就到「置地生活廣場」，裡面有國賓影城、迪卡儂與大型量販店，看電影購物一次搞定；想感受在地的人情味與新鮮食材，走一趟「大湳市場」或「義勇街」，寶雅、全聯等各式美食與生活用品應有盡有。此外周邊鄰近優質學區（大忠國小與大勇國小）與幼兒園，孩子上下學路程短，家長接送方便，對於計畫養育下一代的家庭來說非常加分。
特派員觀察3：建築結構與規劃
來到接待中心聽簡報，全案最大的亮點之一就是它的建築高度與結構安全：
天際線地標：地上 24 層、地下 5 層的超高樓層規劃。在低矮透天與中低樓層居多的區域中，這座 24 層建築開開闊闊，高樓層視野景觀絕對是一大賣點。
（圖片來源：青和登豐）
三面臨路＋開闊棟距：基地約 451 坪，珍貴的三面臨路條件讓整體採光和通風都大幅升級。
Alfa Safe柱中柱結構：既然蓋到 24 樓，耐震安全絕對是重中之重。全案採用Alfa Safe耐震鋼筋工法，對於台灣多震的環境來說，住起來相對踏實許多。
100% 全平面車位：全區規劃 120 個平面車位，擺脫機械車位維修繁瑣的困擾，而且預留充電設備的規劃，非常貼近電動車世代的需求。
（圖片來源：青和登豐）
特派員觀察4：居住實用性+格局優勢
接著來討論建案本體，青和登豐的梯戶為單層五併雙梯屬常見配比，於當今屬較佳的配比，尖峰等待時間理論上可有效被控制。平面車位與配比>1是加分點，基本上戶戶有車位，有些戶別若有需要也可以與建商個別多購買車位以符合自身需求。
（圖片來源：青和登豐）
進入實品屋內參訪後覺得目前市場上許多建案為了壓低總價，常設計出密密麻麻的單層多戶「鳥籠小宅」，但青和登豐走向了不一樣的質感路線。全案共 105 戶住家與 7 戶店面，社區規模精緻單純，住戶品質相對齊質。單層僅規劃 5 戶配置 2 部電梯，梯戶比相當優秀，上下樓不會等到懷疑人生。提供 27～68 坪（2~4房）。從首購成家的 2 房，到追求空間尺度的 3 房、3+1與 大4房都有。格局方正、少梁柱佔位，加上三面臨路的優勢，客廳與房間的採光表現令人印象深刻。
（攝影：樂屋特派員）
（圖片來源：青和登豐）
（圖片來源：青和登豐）
（圖片來源：青和登豐）
特派員觀察5：雙捷交會＋幹道樞紐
買房最令人在意的就是交通，青和登豐的地段動能相當具潛力！基地位處八德核心，未來將緊密受惠於軌道建設的紅利。對我們這種通勤族或接送小孩的爸媽來說，便利性直接拉滿。
綠線願景，快速串聯雙北：鄰近未來捷運綠線（G05小大湳站），未來享有「一站轉三鶯線、二站轉棕線」的絕佳優勢！通車後不僅方便接軌桃園市區，更能大幅縮短桃園與雙北之間的城際通勤時間，輕鬆無縫接軌大台北捷運路網，讓生活圈無限放大。
快速銜接國道：開車族近距銜接大湳交流道，無論是利用國道二號前往桃園機場，或是轉接國道三號南來北往都超快速，大幅縮短通勤時間。
完善公車網絡：周邊公車路線選擇多、班次密集，不想開車時，出門巷口就能輕鬆搭乘，轉乘非常靈活。
