【住展房屋網/綜合報導】中國打房力道過猛，連房地產企業龍頭萬達集團都決定「不玩了」？萬達集團董事長王健林日前出席集團去年年會時宣布，中國房地產業調控週期性太強，幾乎是全球罕見，政府每3年調控一次的市場干預，迫使萬達集團將逐步退出地產開發，朝商業方面轉型。 王健林強調，萬達往後將逐步減少地產投資，預計每年持有的大型廠房不動產要減到5個左右，期望在2020年後全部轉為以設計開發和市場經營為主的策略；此外，除了萬達城配套的住宅外，原則上也不再新...

【住展房屋網/綜合報導】重大建設加持區域房市！據傳台積電有意投資高達5千億元，在南科園區路竹基地興建半導體廠房，可望為當地帶來上萬職缺，增進當地剛性自住需求。在地建商雄崗建設看好這波商機，已準備將在鄰近南科路竹園區的岡山鬧區河堤旁土地，興建1棟四星級飯店及透天式平價商旅，搶攻台積電商務旅客。 據相關報導指出，已在高雄岡山地區推出數百戶透天建案的雄崗建設，因董事長 林清吉在台積電將擴廠的傳聞傳出前，就已嗅到當地房市買氣明顯增加的氛圍。故...

【住展房屋網/綜合報導】展望2017，商仲業者日前發布商用不動產趨勢分析，從政策、利率、資金等三層面觀察房市展望，預期明年在政府不再祭出打房措施，且房貸利率連15降，銀行資金充裕的情況下，房市可望觸底回彈。 欣元商仲總經理焦文華指出，今年下半年賣方價格已出現鬆動，預期明年價格將跌5~15%；但成交量可望較今年增長1成，且能互相分擔風險的合建案將成市場主流。 焦文華表示，飯店業因受到供給明顯大於需求，且陸客數量銳減的衝擊，住房率已跌破5~6成的損益平...

【住展房屋網/報導】由於財政部北區國稅局近期查核某公司103年度營利事業所得稅結算申報案時，發現其建物僅按10年提列折舊，察覺有異；據悉該公司為向地主承租土地自費建屋營業，並以公司為所有權人，在約定租賃期滿，房屋便歸地主所有，因此才按承租年數10年提列折舊。然而，按規定應以固定資產耐用年數表提列折舊，因此經重新計算後，調減折舊費用約100萬元。 國稅局進一步舉例，以另一公司98年度營利事業所得稅結算申報案來說，同樣發現該營利事業有租地建屋情形，且...

一般人選擇預售屋，多半是因為它的資金準備期長，再來多半是被美輪美奐的樣品屋吸引，但買預售屋最大的風險，就在於它是先買後蓋，因此如何避免買到一場夢，就是看屋的重點。一般來說，預售屋的資訊都是來自路邊的廣告看板、路牌，或路上拿到的文宣，每個廣告詞都寫得令人心動，但要怎麼分辨真假？台灣預售屋廣告經常暗藏玄機，比方說：樣品屋、招待所常常刻意設在繁華的大馬路邊，工地卻在偏僻巷弄末端，經常讓消費者受到誤導而搞得滿肚子火。所以，我們在選購預售屋時...

自從蔡總統上台後，積極用新南向，企圖扭轉西進大陸的傾向。但其實，不少民間企業私下對南向政策並不看好。不少人認為這不切實際，全世界最大的市場就在大陸，為什麼要因為意識形態，跟13億人口、資金、市場過不去？東協十國儘管有六億多人口，看似機會無窮，但各國政局並不穩定，甚至偶有排華現象，也令不少台商心驚膽跳。以台商投資占東協1∕3的越南為例，兩年前爆發513排華暴動時，有400多家台商受牽連，有些廠商損失好幾億；台塑越南煉鋼廠更是因為汙染事件，已受罰超...

「我們憑什麼瞧不起人家！？台灣目前的優勢只剩下五年，再不把握，恐怕連越南、緬甸都要超過我們……！」今年5月17日，新南向政策辦公室主任黃志芳在總統就職前，解構台灣經貿困境時說了這麼一句重話！而三天後，正當所有人都等待總統蔡英文是否會在520就職典禮上論述「兩岸九二共識」時，沒想到她輕描淡寫，關愛的眼神轉向了東協：「我們有危機，但也有轉機……『新南向政策』就是基於這樣的精神。我們會在科技、文化與經貿等，增進與東協、印度的多元關係……。」 政府舉旗...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

文＿王莉姻　圖片提供＿中菱建材有限公司人類從有居住需求，學習建造房屋開始，在大自然中就地取材，一直是老祖宗們充滿智慧的經驗集成。從原始到現代，木頭仍是建築技術中常被使用的材料之一，打從建築結構到建材傢具，用途十分廣泛；而在建築技巧大幅進步的現代，雖然可替代的材料為數漸多，然而木頭在現代建築中依然是舉足輕重。已經在台灣上市半世紀之久的中菱鑽泥板，1964 年成立之初的理念，就是希望能生產一種產品同時擁有木質的溫暖，又可以具備耐用堅固的性能。...

【住展房屋網/台北報導】為強化台中市工業生產環境，市府推動「台中精密機械科技創新園區二期開發計畫」，規劃興建標準廠房，預計107年10月完工，可望進一步解決台中市工業用地不足的問題，且在一、二期園區廠商全數進駐後，預估可創造約2萬個就業機會，年產值達600億元。 市府經發局指出，為提供更多工業用地供建廠使用，以及輔導全市未登記工廠，市府於精密二期園區規劃興建標準廠房，已陸續完成工作執行計畫書、基本設計等事項，細部設計階段，並辦理工程招標，預...