房屋依使用和完工狀況，大抵可分成預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在決定買房時，會視預算，選擇可負擔的物件，而各類物件，也分別有其特點，怎麼選，才能挑中最適合自己的好宅，又有哪些「眉角」該注意呢？ 預售屋：隨施工進度繳頭期款、還可客變 民眾購買預售屋時，可依施工進度繳交頭期款，相較於新成屋及中古屋需準備全額頭期款，預售屋的繳款壓力，顯得較小。 除此之外，建商在預售屋施工階段，可配合購屋者生活習慣，將屋內配置及格局進行「客製化...

民眾買房前應做好功課，並評估自身需求來選擇要買哪一種房型(圖：21世紀不動產)。好不容易存了一筆錢準備買房子，看遍市場上的預售屋、新成屋、中古屋卻不知道該怎麼下手嗎？房屋的裝潢預算又該怎麼抓呢？這三種房型除了在施工完成度上的差異之外，也各有其特色和差異。就讓21世紀不動產來告訴你，這三者的不同之處，以及關於新成屋和中古屋有哪些特點對買方最有利？房屋按照使用和完工狀況主要可分為預售屋、新成屋和中古屋三種，依照其特點的裝潢費用也有不同層次的區...

這幾年房地產市場大好，不少民眾在選擇中古屋與新成屋之外，也會將兩年後才完工的預售屋納入考慮。但現階段預售產品高出中古市場行情甚多，除了看不到實屋，還多了市場未知數，不過預售屋的前景又十分誘人，到底要怎麼買，網路地產王敎您看門道。 ■　長線看好買預售，輕鬆創出高獲利 　　台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊指出，預售屋就像是房地產市場的期貨，因此房價就等於購屋人對於兩年後房價的預估價，如果長線看好市場，認為兩年之後房價必然漲過現在預售的價...