達麗（6177）建設看好台中房市，備好40億銀彈、準備大買台中土地！達麗建設表示，看好台中房市發展潛力，加上達麗在台中已無餘屋可賣，預計2019年全台灣推案量約150億元（含美國西雅圖）！ 其中，台中地區將聯手南台灣第一線代銷品牌-上揚國際建築團隊，2019年規劃推出兩件預售個案，總銷達70億元，約佔達麗建設明年總推案量近5成！ 達麗建設執行副總梁景清表示，位於台中市12期的「達麗‧大道」預售案，產品規劃19-36坪、2-3房，總銷約22億元，潛銷期間已被預約超過3成...

北市不動產仲介公會今日舉行記者會，公關委員會主委張欣民預期，明年度房市有三隻黑天鵝共舞，包括全球經濟趨緩、美中貿易戰再起，另外最大一支的黑天鵝就是後年即將舉行的總統及立委大選，預期在一般住宅將呈量溫價緩的格局，而豪宅以個案表現為主，將會突破彭淮南防線，每坪超過300萬元。 張欣民說，明年房市有三隻黑天鵝，包括1.全球經濟趨緩，大部分機構預測明年經濟成長都比今年差一些，即使九合一選舉是訴求拚經濟，但需要有一段時間發酵。2.中美貿易戰火還會再起...

向來為低門檻首購天堂的桃竹苗房市，近年隨著房價盤整、建商讓利，「1字頭房價」交易比重續增，今年1字頭房價已占整體交易的66.2％，較去年64.7％、前年63.8％持續提高；各主要區域中又以新竹縣，特別竹北提升最明顯。 實價登錄統計顯示，桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的「1字頭房價」約占將近2/3，其中，今年桃園約有68.8％為1字頭房價交易，新竹市、縣則各49.5％、56.5％，苗栗縣則高達97.3％。 各主要行政區1字頭房價分布差異頗大，北桃園地區的桃園、龜...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 岑居空間設計34 坪住宅的年輕姐弟屋主，姐姐喜愛明亮簡約的調性，弟弟則偏愛深色的剛硬風格，設計師融合兩者需求，並重新劃分格局，強化空間的收納特質，創造室內的延伸感。公共空間採用開放式設計，使得充沛的自然光能夠深入居家角落。客廳電視牆採用黑雲石打造沉穩個性，並將房門隱藏於其中，讓立面更為完整。餐廳藉由吊燈製造空間Home Data 設計公司：岑居空間設計設計師：劉宸均、劉宥彤設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

淡海輕軌近日將通車，可大幅解決淡海新市鎮交通不便問題，並正面助益當地房價。房仲表示，當地人口逐漸增多，較熱鬧的捷運站附近房價20餘萬元，較遠站仍有1字頭，適合首購族。 新北市政府捷運局、交通局、新北捷運公司都朝著23日新北淡海輕軌綠山線通車目標努力並籌備中。若交通部核可營運，民眾24日即可搭乘。 淡海輕軌綠山線是北台灣第一條輕軌，與捷運淡水線紅樹林站銜接，初期營運里程7.3公里，全線11座車站；它紓解台2線交通問題，更可加速帶動淡水地區及淡海新市...

隨著台74線快速道路通車，以及台鐵高架紅線10月底也已全線通車，而捷運綠線即將試運轉、預計2020年通車，在重大交通建設陸續到位加持下，台鐵紅線沿線推案量近年來暴增；尤其是北屯區，可說是台中地區目前推案最為火熱的區塊。 根據建商私下推估，由於北屯區範圍廣泛，包括水湳智慧城中清路周邊、10期、11期、單元12重劃區以及捷運機場北屯總站等主要區塊，目前線上預售案或是新成屋，預估超過60個，總銷高達數百億元，主要品牌建商都已在北屯區購地卡位，且新案銷售頻...

CBRE 世邦魏理仕今（19）日公布2018年台灣不動產市場回顧報告指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，不動產市場反而得利，調查顯示，2018年商用不動產成交量已創下最近5年新高。 這一波美中貿易戰下來，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。截至12月13日，不動產（...

皇普建設積極於全台北中南獵地及推案，皇普建設董事長蘇永平表示，新團隊的年度目標150億元已達成，將來3年業績無虞，明年預計還有2案推出，總銷逾百億元，未來也將以每年百億元的案量推動，在業績基礎「量穩」後，接下來將朝「品牌建商」轉型。 蘇永平表示，皇普目前手上共有5個推案，單今年動工就有3案，總銷共計約60億元， 桃園龜山「皇普MVP」，基地面積約1,390坪，每坪開價2字頭，總銷金額約32億元、共有321戶，楊梅草湳坡案基地1,628坪，總銷約16億元。其中台南東...

台中市南屯區8期重劃區搭上捷運綠線即將啟動、「文心秀泰」已開幕的雙利多帶動下，房市熱度不減，加上區內萬坪公園、兩大量販龍頭、明星學校光環加持，生活消費、休閒機能已相當成熟，整體環境便利適居，商圈未來發展可望再擴大，吸引聚合發、遠雄、國雄、同興協記等建商競逐推案。 秀泰文心店自今年6/22試營運以來，人流量至今已突破200萬人次；此外，「南屯國民運動中心」今年5月已正式啟用，內部設有綜合球場、游泳池、瑜珈健身教室等多元運動設施，雙重利多將8期生活...

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