房市從高峰下修以來，首購當道、連換屋族也回來了，建商紛紛重返換屋市場，最新市調顯示，台北市三房產品，占比已囊括近4成大關，睽違三年後重返龍頭地位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，三房比例重回第一，顯示今年房市景氣比前幾年來得好。 住展雜誌昨（29）日公布的統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。 另外，台北市今年新成屋、預售屋建案房型銷售概況，發現市...

高雄市大型建商京城建設透露，位於大陸東莞的台商，選前便邀約京城建設，在選後赴東莞介紹高雄房市，京城建設正為此準備資料，同時正規劃在農十六特區推出商辦大樓。 京城建設經理周敬恆指出，九合一選後的豪宅氣氛相當不一樣，來看豪宅、首購換屋的人變多，這兩天一口氣來了4組人，有點令人驚訝。 周敬恆說，「京城」豪宅總價從新台幣6000餘萬元起跳，最高逾億元。京城建設估計本週可有兩戶豪宅完成銷售，且買方都是企業主；未來首先觀察高雄市長韓國瑜的新經濟措施。...

九合一大選衝擊，代表北台灣新建案市況的住展風向球，11月總分為27.2分，被抬入冷凍庫，創下今年以來最低分，住展雜誌企研室經理何世昌表示，預期選舉因素排除後，12月房市會解凍，回歸正常。 風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率等指數持平，建案廣告量、成屋供給量，來客與成交組數評分，則都在近1年最低點。 何世昌表示，由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量減少，成屋供給量也萎縮。代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創...

隨著台中市、甚至彰化縣的房價日益高漲，這股外溢效應已蔓延到南投市，吸引許多企業主、退休族，紛紛到南投市投資置產，「用買台中大樓的預算，在南投市區買電梯別墅！」看準這股外溢置產風潮，愈來愈多外地建商搶進南投推案，包括富宇地產、太子建設、富錸建設等，爭相插旗南投草屯鎮與南投市區。 其中，來自北部的富錸建設，過去推案實績都在新北市、桃園市，首度南下推案，首案就選在南投市復興路市中心、推出每戶均價2,000萬元的「吉富苑」電梯別墅社區。該案自今年...

房市從高峰下修，投資客幾乎都退場，建商轉攻自住客層，換屋需求現在已是王道，最新市調顯示，台北市三房產品，佔比已囊括近4成大關，重返榮耀。 據住展雜誌今（29）日公布的統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。 至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族...

高雄市政府交接12月25日政權交接之前，高雄地政局將在12月19日辦理綠色執政的最後一次土地標售，總底價23.11億元，其中，最熱門的標的之一，就是中都重劃區824.09坪建地，每坪底價72.66萬元，總價約5.94億元，此次標售是否能夠受益「韓流」影響，標出超好成績，受到矚目。 高雄地政局長黃進雄29日召開記者會表示，高雄地政局將在12月19日辦理107年度第4季開發區土地標售，共有13標16筆土地，總標售底價約23.11億元。 高雄地政局前3季標售土地總額約88億元，他說，由於...

台中建商為新案暖身、衝人氣，同時響應市府「空地綠美化」政策，近年來爭相打造快閃地景藝術！繼惠宇、順天、鉅虹之後，大毅建設也將位於太平區新興路上的大基地打造為「熊熊秘境」小花博園區，搶搭花博順風車，整個園區開滿橘黃波斯花、紫色百日草等，自12月起至明年6月免費開放給市民參觀，目前已成為台中最新的熱門打卡景點。 大毅建設總經理林隆深表示，此秘境同時也是大毅新案「熊幸福」基地，面積約2,300坪，產品規劃38-53坪、3至4房，4棟樓高15層的建築，總戶數2...

全台最大包租公-國泰人壽砸下76.64億元鉅資，向慧德興業買下位於台中市台灣大道與文心路口、高達3,260坪的商業用地，每坪單價超過235萬元，創下台中土地交易新高價，同時也讓養地超過30年的大地主曝光。將土地賣給國泰人壽的慧德興業，董事長正是巨大集團創辦人劉金標；據悉，單是劉金標家族，就握有慧德興業股權超過5成。 台中房仲業者表示，該黃金角地若是30年前購買，當年台中最熱鬧的商圈應該還在自由路，中港路還未發展到文心路、也還沒有7期重劃區的出現，推估當...

【住展房屋網/綜合報導】國泰人壽於日前公告以76.64億元購入台中市西屯區面積約3,260坪的土地，該土地位於台中市政府旁，為核心地區，未來預計將有台中雙捷運通過。根據工商時報報載，國壽發言人林昭廷表示，該筆交易案洽談多時，評估交通方便，相當符合國泰人壽長期投資的需求。 林昭廷表示，該次購入的土地位於台中市台灣大道與文心路交會口，鄰近台中市政府及7期重劃區，也在台中捷運綠線「市政中心站」旁，另一條捷運藍線未來亦會經過此處。目前中科及7期的人潮...

危老議題持續發燒，安信建經組成「危老推動師顧問團」，協助地主可以循「全案管理」模式獲取危老獎勵，安信建經提醒有興趣的地主，不管住戶多寡，在承作「全案管理」前，需先確認住戶間是否達到90%以上同意之共識，安信不會干涉住戶間的整合，興建時程通常為二年至三年，收費為總銷之5%-10%，不少中小企業、傳產企業主、地主反應熱烈，安信特舉辦說明會統一說明，現場出席人數超過300人，座無虛席。熱烈提問自身狀況 顯現地主急欲改建老屋之期盼由「安信建經」主辦、「中...