文／王奕淳 據財政部統計個人房地合一稅收最新結果，2024年10月有64.52億元，達52.6％年增率；前10月合計則有565.99億元，達年增率84.8％，推估全年可望超過690億元，創歷史新高 。 對此，有不少民眾有節稅需求，信義代書林祐民提醒，房地合一稅制度細節多，民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差，曾有民眾有重購退稅之需求，卻因建商營造工程延宕影響，交屋期延後，超過兩年時限而無法取回110萬元的退稅。建議應把握正確報...

豪宅買賣，動輒每戶數億元，且常為現金交易，這事代表幾項特點。其一是，銀行很難賺到富人的利息錢。其二是，都由媒體披露消息，除了賺流量，也為建案增添光彩。譬如巨商，藝人，海內外聞人之流。在於高官，因牽涉操守，花大錢的事，必得秘而不宣，免招煩惱。 數年前已有傳言，陶朱隱園售出若干戶，無論真假，沒人會管。但市井小民購屋，除了須忙於應付，房仲建商賣方銀行之外，如今居然多了央行，乃至更大的官，都來關切。不是幫你忙，而往往添麻煩，增負擔。如此...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 築夢室內設計好的住宅不只是空間本身，而是透過設計無聲的傳遞居住者對於環境、土地與文化的熱愛，並能創造人與人之間的溫暖互動。不斷奪得全球跨領域設計大獎、擁國際豪宅教父之稱的築夢室內設計羅芳銘設計總監，被譽為台灣室內設計之光，鑽研世界藝術史、建築空間美學多年，定期出國考察，體悟世界各國設計之差異，義大利講求設計的體現，法國蘊藏浪漫氣息，英國則展現磅礡氣勢的張力，日本延續東方唐文化並演變為大和文化，各顯特色，知識與...

「台灣房市已有中國大陸的影子了！」台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄今（18）日如此示警，強調因為央行第7波打房讓買氣急凍，而且建商還變成金融業要借錢給購屋族，「是件不合理也不健康的事」，疾聲呼籲「別等硬著陸才救！」 東海大學管理學院宣布成立EMBA「不動產經營管理組」，希望成為中部地區不動產經營管理人才的培育重鎮，今日東海大學與台中市不動產開發商業同業公會簽署合作備忘錄，將共同攜手推動產學合作，創造產業與教育雙贏，課程也將特聘實務經...

橋頭新市鎮近年來發展令人期待，隨著台積電2奈米廠進駐楠梓產業園區，這片橫跨楠梓、橋頭、燕巢、岡山四大行政區的特定區，已成為高雄房市的討論熱區之一，加上捷運紅線、中山高速公路等交通建設的完善，以及近30萬坪都會公園的綠地規劃，不僅吸引科技新貴的目光，更成為年輕家庭置產的首選。中信房屋橋頭仕豐加盟店店東甯容慧表示，區域內房市正在經歷一波結構性改變，從早期以透天厝為主，逐漸轉變為大樓、華廈並存的格局。目前新建案多集中在捷運青埔站周邊及甲圍社區...

文／朱福山 全球年輕人購物瘋「平替」，然而這股旋風，在台灣不動產交易裡，不僅年輕人，甚至壯世代、銀髮族也跟上潮流，平替文化早已蔓延台灣房市。 隨著台灣房價持續走揚，在打炒房、限貸令等措施下，抑制房價效應仍未顯著，推估這股平替購屋風後續發展不容小覷，尤其在都會區素地有限，危老都更改建速度緩慢，加上政府為平衡區域發展，不斷在交通建設上琢磨，越來越多開發商早已慢慢往新興重劃區養地，加上近年工作型態轉變，越來越多年輕人選擇電商、自媒體...

文／住展雜誌 法拍屋移轉棟數增一成 新北最多 若是要了解房市現況，一般會參考「法拍移轉量」，而近期數據出現攀升，統計前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長10.3％，其中新北市法拍量更大增9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。 信義兒福最後一塊都更拼圖完成 遠雄拿下A2基地 連鎖式...

文／王奕淳 據財政部統計個人房地合一稅收最新結果，2024年10月有64.52億元，達52.6％年增率；前10月合計則有565.99億元，達年增率84.8％，推估全年可望超過690億元，創歷史新高 。 對此，有不少民眾有節稅需求，信義代書林祐民提醒，房地合一稅制度細節多，民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差，曾有民眾有重購退稅之需求，卻因建商營造工程延宕影響，交屋期延後，超過兩年時限而無法取回110萬元的退稅。建議應把握正確報...

內湖出現史上最貴的蔬菜園，竟然賣到11.8億元的天價，買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少，而且這個菜園的腹地面積大，未來如果改建成大樓，可以建到10幾層樓以上，單坪有機會賣到百萬。 雜草叢生地上都是泥濘，依稀還可以看到幾顆菜，可別小看這裡，它可是今年台北市內湖區，交易總價最高的土地。 這裡就是內湖今年賣最貴的菜園，在9月份用11.8億元的價格賣出，現場還有人在整地，棚架倒塌都還沒有清理乾淨。 整遍綠油油的菜園總共705坪，換算下來一坪167.8萬元，跟當...

實價登錄顯示，今年8月台北市萬華區的華西街與梧州街巷內，屋齡達55~57年的4棟公寓和透天厝，由5位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，該物件過去1樓店面曾經營茶室，4年前一場火災後導致空置，據悉相鄰基地近年陸續整合，已符合台北市防災行都更申請資格，可望獲30%容積獎勵。 該批老屋位在梧州街觀光夜市旁，緊鄰華西街、廣州街夜市，且近龍山寺，商業機能豐富。台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑指出，這幾批老宅，過去1樓店面還曾經營茶室，因受祝融之災而空置...