房價這麼貴，房子都是有錢人在買？現實狀況可能不是這樣。樂屋網指出，去年全台有超過一半的房貸族，年收入不到80萬元，購買的房屋價格落在880萬到980萬元間，年收入超過400萬元以上的高收入族群，只佔總體房貸的2.52％。不過，不少超過億元的豪宅，本就是無貸款購入居多。 房價這麼貴，房子都是有錢人在買？現實狀況可能不是這樣。樂屋網指出，去年全台有超過一半的房貸族，年收入不到80萬元，購買的房屋價格落在880萬到980萬元間，年收入超過400萬元以上的高收入族...

房地產預售市場多空二股力道拉扯下、空方力道漸強，據592新建案市調顯示，今年桃竹地區928檔期推案量將達1,400億元，過去二年推案供給萎縮的新竹推案爆發，桃竹地區聚焦青埔、竹北二大高鐵特區，精華區桃園5字頭、新竹6字頭房價，已成今年928檔期推案常態。 591新建案指出，由營建成本高漲、買方對房價續漲的預期消失、追價力道趨緩，今年928檔期建商普遍面臨訂價策略的考驗。桃園928檔預估即有千億案量公開，與往年落差不大，集中在青埔、小檜溪及中路等重劃區。 ...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，民眾依合建契約取得房屋租金補貼，應併入取得年度的綜合所得總額申報納稅。 國稅局說明 租金補貼應附相關憑證列報 財政部台北國稅局新聞提及，該局說明，建商為確保合作興建案順利進行，於合建契約中約定給付地主房屋租金補貼，藉以獎勵並促使地主及早騰空並點交房地。民眾取得的房屋租金補貼款，依「所得稅法」第14條規定，核屬其他所得，應檢附相關收入及費用單據憑證，據實以收入額減除成本及必要費用後的餘額為...

受惠高鐵設站，且鄰近交流道和羅東市區，農地價漲1至2成。 宜蘭五結位處宜蘭市與羅東之間，受惠於近年宜蘭高鐵設站，也使與高鐵特區一河之隔的五結農地價格上揚1至2成，由於五結近交流道、羅東市區，除了在地換屋客，也吸引外地客來此購買農舍、新別墅置產或作為休閒度假的第二屋。 有巢氏房屋五結中興文創加盟店店長潘志成表示，農地農舍交易自2015年因政策交易急凍，這五年成交量急速減少，價格下滑，不過因宜蘭高鐵設站議題，區域交易熱絡，近一年交易量迅速增...

破天荒！最新統計顯示，今年上半年台北市商辦大樓核發的建造執照樓地板面積，首度「超車」住宅，達31.4萬建坪，刷新近十年新高紀錄；鄉林建設集團董事長賴正鎰今（25）日表示，台北市A級商辦租金持續上漲，仍供不應求，預期北士科園區將接棒崛起，辦公現貨相對稀缺。 鄉林不動產研究室今天公布最新統計，依據內政部統計資訊，2022年全台上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積，達61.2萬坪，較去年同期的32萬坪，大幅成長近一倍、達91.25％。 其中，台北市光是上半...

【網路地產王/綜合報導】大樓社區的頂樓戶擁有絕佳的景觀，以及居高臨下的大家氣勢，是高端置產族的首選，而頂樓規劃為樓中樓，更是萬中選一，成為最稀有珍貴的保留戶。 樓中樓戶型擁有兩個完整的上下樓層並有內梯，採開放格局供買方自行規劃，室內空間開闊，規劃彈性十足，可依買方的需求，規劃出最適合的居住空間，符合高端買家打造獨家空中城堡的需求。 樓中樓的垂直的空間分布，上下空間不互相干擾，公私領域清楚劃分，是許多人夢想中的完美格局。桃園藝文特區「華爾...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月20日止，北台灣老屋重建（都市更新＋危老重建）推案量為1,262億，僅占整體推案量（7,747億元）約16％；其中，有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中台北市，其他縣市總合僅占約二成七。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然台灣老屋為數眾多，全台住宅平均屋齡高達32年，政府也積極推動老屋重建，但重建效率宛如一個台灣，兩個世界；除了台北市之外，其餘縣市老屋重建案量、比例都相對低，顯示老屋重建還有很長一段...

今年房市表現十分熱絡，包括新北板橋、三重，桃園、大園、台中…等全台十大熱門行政區，最近皆透過大量推案成為「預售屋一級戰區」，過去一年各區預售成屋交戶數多在1,800件以上。 根據桃園市政府不動產市場交易統計月報，預售屋買賣實價登錄資料顯示，自110年7月新制實施後至111年4月期間，龜山區預售成屋交戶數為3,643件（僅次於中壢區的3,996件），相當於平均每天能成交12戶預售屋，數字相當驚人。 21世紀不動產企劃研究室表示，桃園市龜山區緊鄰新北市林口區、...

永慶房產集團統計，六都會區目前已高達22個行政區買賣移轉棟數下滑逾二成，其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新北市鶯歌區交易量能衰退皆超過五成。若觀察交易量縮20％以上之行政區之分布，以台南入榜6個行政區最多，其次為新北、台中、高雄分別入榜4行政區，顯示台南買氣降溫最有感。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，高雄市橋頭區，是六都中買氣降溫最明顯的行政區。去年因台積電設廠話題，成為眾所矚目的房市焦點，來自各地的置產、投資買盤持續湧進搶購，去年1-7...

【住展房屋網/綜合報導】新北都心板橋，有新北指標與交通樞紐的板橋車站、捷運環狀線完工後的三大運輸系統與龐大軌道經濟、多家國際巨頭公司進駐的未來科技先驅遠東T-PARK，讓板橋不僅是新北交通的交會點，更是與國際接軌的樞紐。 軌道經濟匯聚人流錢潮 板橋車站與運輸路線交會後的交通系統，帶來無限的人潮與商機，未來還有板泰輕軌，將串連泰山、新莊、板橋、中和及土城等行政區，從此便可略窺板橋發展後，帶動都市經濟發展潛力的強大可能性。 遠東T...