預售實價登錄上路一年，全台已有9萬件預售實價交易資料、平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區重劃區大量推案、買盤熱絡，尤以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年十大熱門行政區，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，為近一年預售屋一級戰區，過去一年來，各區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於每天平均都能成交5戶以上的預售屋。其中，新北的板橋、三重，台...

小宅需求強，地段好、建商品牌力強的小宅預售案價格創高。據最新實價登錄，由潤泰集團推出、位台北市大安區青田街小宅「青田618」目前已有七戶小宅成交單價突破每坪190萬元，最高單價達每坪192.5萬，刷新台北市小宅單價記錄。 今年以來，台北市市中心的小宅預售案銷況不錯，小宅產品總近2,000萬元也能穩定去化，買方除了投資置產之外，也有買給第二代當臨時住家用，過去台北市中古屋小宅指標社區最高房價約在每坪170萬元左右，如「仁愛A＋」、「逸仙悅榕」等社區多在...

兼具軌道機能與生活便利等特色，新大樓每坪上看5字頭 台積電規劃高雄投資設廠，楠梓區和高鐵左營站生活圈房價雙雙受益，其中又以兼具軌道機能與生活便利等雙重特色的高鐵左營站生活圈，更勝一籌，不只土地價格衝高到每坪200萬元的歷史新高，大樓新案每坪上看5字頭，即使屋齡近30年的大樓住宅，每坪也漲至20萬元以上。 台慶不動產加盟店東蔡亞志指出，隨著台積電去年宣布落腳高雄楠梓煉油廠後，高雄房市成交價格在短短六個月平均漲幅達30％到50％，雖然楠梓區屬於...

預售實價登錄上路一年，全台已有九萬件預售實價交易資料、全台平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區各挾重劃區大量推案、買盤熱絡，以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年全台十大熱門行政區中，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，成為近一年預售屋一級戰區，過去一年來這些行政區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於區每天平均都能成交五戶以上的預售屋。 ...

房市還在多頭列車上，房價還在主升段！據住展雜誌今（21）最新統計，北台灣各縣市房價全面走揚，尤其台北市，每坪預售屋均價更飆破100萬元大關，達101.3萬元，刷新史上新高。 住展雜誌今天公布統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價悉數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大；其中又以桃、竹等地漲幅最大，新竹房價猶如煙火一飛沖天。 住展雜誌研發長何世昌表示，Q2為多事之秋，包括本土疫情大規模爆發、央行連續升息，以及全球經濟衰退疑慮加深，使得經濟前景籠罩...

台北市房價再度突破天花板！住展雜誌21日公布最新統計，第二季北台灣預售屋市場每坪成交均價全面飆高，台北市更直破百萬大關、達101.3萬元，創統計以來新高；至於年漲幅最猛的區域，以新竹縣市居冠，一年狂飆36.8％。 住展雜誌研發長何世昌表示，第二季全球經濟情勢籠罩衰退陰霾，加上本土疫情確診數大增，央行二度升息，使得房市相對保守，但在造價飆漲、缺工，及高溢價標地等現實問題，支撐著房價維持在高檔。即使目前利空消息不斷，但因房市主升段行情尚未結束，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價悉數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大；其中又以桃、竹等地漲幅最大，新竹房價猶如煙火一飛沖天。另，台北市已攻克百萬元／坪大關，房價水準狠甩其他縣市。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然Q2為多事之秋，包括本土疫情大規模爆發、央行連續升息，以及全球經濟衰退疑慮加深，使得經濟前景籠罩在不安的氛圍當中。然而，因房市仍處於主升段，供需失衡又給了建商勇氣，所以房價漲勢依然凌厲。 ...

30米春日路，青溪指標綠軸 【住展房屋網/綜合報導】綠園道象徵城市的驕傲，美化市容之餘，亦提升地段價值。敦化南路、和平東路及中山北路是北市綠園道代表，寬朗路軸樹海緜延的清新環境，深受富豪青睞。桃園最夯的青溪特區也有一條指標綠軸──30米春日路與南崁溪交界到三民路二段、約750米長的路段，憑恃氣派尺度、雙排建築退縮結合綠意佈局，晉升居民可遊可憩的闊境，綠寶石般的珍稀地段，註定了【昭揚天賦】的卓爾不凡。 商圈點線面，近綠捷民光站 縱觀整...

【住展房屋網/綜合報導】隨著近來預售屋市場交易熱絡，民眾交易時也有許多須注意的地方。如對於實價登錄2.0新制中，不論是建商自建自售或代銷業者銷售的預售屋，皆須自簽訂預售屋買賣契約日起30日內申報成交案件資訊，有時民眾會因疏忽而受罰。 對此台中市民可利用台中市政府地政局的「地籍異動即時通」服務，掌握不動產送件、過戶等異動的第一手訊息，藉此防範可能的詐騙情形。 即時通提前通知 可避免被惡意過戶 台中市地政局長吳存金表示，實價登錄申報期限...

根據實價預售揭露資料顯示，北市套房的房價續創新高，北市大安區青田街有一處預售屋，實價揭露共7戶小宅成交單價超過190萬元，15坪以內最高價的一戶每坪揭露192.5萬元，反映市中心的小宅仍有一定客層有所需求，另外因為該建商的品牌力強，對於個案房價也有大幅加分的效果。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市因為土地與房價甚高，市中心推案有M型化趨勢，不是推小宅就是推大坪數產品，而小宅產品有些買方可能買來收租幾年後轉手，也有買給第二代居住使用，有...