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房市還在多頭列車上，房價還在主升段！據住展雜誌今（21）最新統計，北台灣各縣市房價全面走揚，尤其台北市，每坪預售屋均價更飆破100萬元大關，達101.3萬元，刷新史上新高。
住展雜誌今天公布統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價悉數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大；其中又以桃、竹等地漲幅最大，新竹房價猶如煙火一飛沖天。
住展雜誌研發長何世昌表示，Q2為多事之秋，包括本土疫情大規模爆發、央行連續升息，以及全球經濟衰退疑慮加深，使得經濟前景籠罩在不安的氛圍當中。然而，因房市仍處於主升段，供需失衡又給了建商勇氣，所以房價漲勢依然凌厲。
調查顯示，台北市每坪平均房價已來到101.3 萬元，每坪季漲4萬元，季漲幅約4％，已連續四季改寫歷史新高，並首度站上100萬元大關。
新北市方面，新建案房價漲至每坪平均45.5萬元，季漲幅1.8％、年漲幅9.1％，連續三季刷新新高。 其中，以三峽、林口、鶯歌、樹林、泰山等蛋白區漲幅較高。 基隆方面，新建案房價為23.6萬元／坪，季漲幅約 2.2％、年漲幅約 8.8％。 宜蘭地區房價為22.6萬元，季漲幅2.7％、年漲幅5.6％。
何世昌分析，基隆與宜蘭等地雖各有基隆捷運、宜蘭高鐵等建設題材挹注，但詭譎的是，房價僅溫和上漲而已，漲幅反不如其他縣市。
至於桃園，每坪新建案房價30.3萬元，較Q1上漲1.6萬元，季增幅5.6％。由於新北市2字頭與3字頭的親民房價區快速減少，桃園市相對低的價位，對輕移民仍具吸引力，預料Q3仍會延續漲勢。
另外，新竹近一年漲近四成，每坪來到33.1萬元，較Q1暴漲2.9萬元，季漲9.6％，年漲幅高達36.8％，為北台灣房價飆漲幅度最大的縣市。
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