敦北民生商圈菁英白領流連的世界 【住展房屋網/綜合報導】座落敦化北路和民生東路一帶的「敦北民生商圈」是台灣最早發跡的商圈，許多高級商辦都座落在此。這些在金融圈的菁英白領在高檔辦公大樓上班，下班流連在敦化軸線的社交圈，他們互動的對象，也都同樣是在所屬領域發光發熱的菁英白領，談論的是如何在相互學習交換經驗及知識，同時也會在高檔的商場流連，接觸最新的時尚潮流，讓他們無論在專業或社交圈都不落人後。 菁英白領理想避風港市區高端住宅 ...

【住展房屋網/綜合報導】「國產署辦公廳舍原址改建案」已在今（2022）年4月1日重新公告招商，為了讓有意願參與投標廠商，充分了解開發基地條件、投標須知及相關契約規範重點，財政部國有國產署將於4月21日舉辦招商說明會。 據了解，「國產署原址改建案」位於台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處，透過與民間合作方式，在仁愛段基地興建兩棟政府辦公廳舍，未來國產署可望分回1,424坪辦公空間，交通部觀光局分回1,259坪。目前仁愛段A基地5至15樓作為國產署辦...

【住展房屋網/綜合報導】原物料短缺造成價格大漲，新北市近年推動的都更案等工程，因此大受影響，據統計，新北市內危老、一般、簡易、防災都更及整建維護等工程項目，共計核准的691件，平均每3件就有1件卡關，預估約有200多件受影響。 近2年受缺工缺料影響，工程成本節節上升，平均漲幅在1至3成之間，有些工程更翻漲1倍，導致許多業者吃不消，有的甚至暫停施工。新北市政府觀察，其中自辦都更受影響最大，建商進場將面臨成本受限，導致進度停滯不前，雖已修法調整都...

實價登錄迄今上路將屆滿十年，見證房價飆漲，據591調查，七都中十年房價台南漲189％最驚人，高雄及台中也都翻倍，桃竹漲幅約在67～84％、台北、新北僅21％、42％。其中，漲勢翻倍主要行政區共有30個，除了新北板橋外，全部均為過去房價單價個位數、或10萬元上下的低價區，如今多已見逼近2字頭、甚至上看3字頭。 十年來房市多波多空循環，經歷數次打房政策，不過不敵購屋置產需求強勁，全台房價幾乎全面上漲，原本基期較低的中南部蛋白區普遍翻倍。七都30個十年房價翻...

桃園航空城啟動招商，首波優先產專區合計九筆、約52公頃土地釋出標售招商，總規模超過300億元，19日舉辦招商說明會，吸引包括星宇航空、大聯大、臻鼎、寶倉物流、創奕能源、鴻海、臺灣準時達物流等160位潛在投資廠商到場，也有三成左右為開發商，桃園市經發局指出，土地標售底價將於4月22日正式公告後公布。 桃園航空城已進入實質招商程序，此次桃園航空城竹釋出標售的優先產專區土地，篩選上以臨既有幹道、較少地上物、已有水電管路為原則，包含桃園市政府50公頃、...

超市已成為不動產市場的金雞母。據台灣房屋集團趨勢中心彙整，近兩年來，中台灣已有五間超市的地主換人，包括台中家樂福超市南屯店、台中裕毛屋超市崇德店、台中大里區「金住生鮮超市」，以及彰化員林「鄉親生鮮超市」、雲林斗六全聯文化店，交易總金額合計近43億元，總計地坪逾4,600坪；其中僅大里超市透店買家為自然人，其餘四間超市清一色被建商收購。 　 據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本經營「金住生鮮超市」，去年11月以3.57億元易主；該超...

超市已變成中台灣不動產市場上的金雞母！據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本由自營品牌超市所經營，去年11月以高達3.57億元的易主，該超市建坪約680坪，地坪約650坪，建物屋齡已達危老重建的30年門檻，轉售後不久便於同年底歇業，目前現場已圍上圍籬。 據台灣房屋集團趨勢中心觀察，該筆交易不僅是大里區2021年總價最高的房地交易，也是大里自2018年3月以來，首筆總價突破3.5億元的房地買賣！ 台灣房屋大里中興中山特許加盟店長劉東榮表示，該透...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署日前辦理今（2022）年度首批地上權開標，經開標結果，本次5筆標的共標出4筆，脫標率達80％，其中位於林口區國宅段的標號，由東森集團以底價加購2元，搶下這塊土地。 據財政部國產署資料，今年首批地上標原訂釋出6筆土地，包含台北市中正區2筆、新北市林口區1筆、台中市梧棲區1筆、彰化縣員林市1筆以及台南市安平區1筆，其中，台南市安平區標的因未達土地使用管制規定的最小面積，因而遭到下架的命運，最終共辦理5筆地上權招商案...

【住展房屋網/綜合報導】1995年興建完成，被鑑定為海砂屋的安平二期國宅，延宕26年才通過都更審議，但在疫情、通膨、缺工缺料的情形下，招商作業於今（2022）年1月流標，經社區都市更新會向台南市政府爭取後，最終審議通過提高容積獎勵，提升建商重建意願。 台南市政府指出，安平二期國宅於1995年興建完成，卻在交屋後發生混凝土剝落問題，經鑑定為海砂屋後，由市政府啟動都更程序，優先劃定為更新地區，在今年1月流標後，便向市政府求助研擬解決方案，以順利推動重...

【網路地產王/綜合報導】台北市再度出現”類釘子戶”的危老開發案！中山北路五段、福榮街中間，一件危老案供承正在進行。不過，其中一戶不願搬遷，未來將出現800餘坪工地夾雜2樓民宅的景觀。台北市士林區由於發展較早，區域內不少街廓趨於老舊，都更與危老重建在即。該危老案於2010年7月中旬核准，市政府過去為維護市民居住環境，並活化士林捷運站周邊區域，將捷運站鄰近部分區域劃為「優先劃定更新地區」，僅需75％的同意比率，就能送事業計畫及權變計畫書；該案就位於此...