【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前辦理今年第3季的開發區土地標售，計有56標封參與投標，共標出15標16 筆土地，合計標售額約18.64 億餘元，標脫率83％。 該季最受矚目的為中都重劃區1標2筆住4用地，合計面積約834坪，臨九如三路及遼寧三街，由於近中都溼地公園及中庸公園，具腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，吸引3 家投資人搶進，最終以7.68億餘元標脫，溢價7,817 萬餘元，每坪單價約 92萬，溢價率11.33 ％。 第77期重劃區位處前鎮區與鳳山區交界處，鄰...

【住展房屋網/綜合報導】率全國之先，新北市政府訂定「都更建築容積獎勵辦法」，落實都更三箭政策。新北市副市長陳純敬強調，都更與民眾生活息息相關，法規訂定越完善、越確實，越能重建民眾對都更的信心，未來相關辦法實施後，都更的容積獎勵選擇將更明確及多元，可大幅提升建商與民眾參與都更的意願。 為配合今年1月中央修正公布的「都市更新條例」，新北市就都更建築容積獎勵之項目、計算方式、額度及申請條件等，訂定「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，將獎...

「反送中」示威抗議即將進入第四個月，嚴重打擊香港經濟，讓許多擁有資金的港人開始考慮把錢移往海外、移民海外或是搬離這個城市。外媒報導，很多人可能以為港人會首選新加坡置產，但結果並非如此，反而是馬來西亞、泰國和台灣房地產因價格便宜而受到青睞。 香港已經連續9年保有全球最難買得起的房地產市場稱號，對高房價的不滿也是助長這次抗議行動的原因之一。房地產研究暨諮詢公司第一太平戴維斯駐新加坡執行董事Alan Cheong表示，這裡的人都以為，如果人們想逃離香港...

醍湖接待中心內，建築模型示意與環境。 【住展房屋網/綜合報導】佔地約5萬坪的碧湖公園，被譽為「捷運就能到達的桃花源」，湖光山色、離塵不離城的環境深獲民眾青睞，雖然沒有日月潭的遼闊，但是，每年四月，雪白的流蘇，彷彿與春天約定，在碧湖公園畔，浪漫飄著四月雪，清晨縹緲夢幻十分宜人，因此周邊住宅建案釋出的極少。 享有碧湖公園步行1分鐘優勢的【醍湖】，準備期間即吸引買家關注，9月11日公開，熱銷狂潮全面湧現。從整合到推案，昌鑫建設投入超過...

買屋可說是人生大事，不論是對投資老手還是小資新手都很重要，但每個仲介的行事風格都不太一樣，對於要如何跟仲介過招，相信是每個購屋者都想知道的重要議題。 對此，房地產達人邱愛莉就公開4點「不要」跟仲介透露的訊息，準備在年中買房的朋友千萬要注意啦！ 1.不要跟仲介說：「我一定要買到房子！」 「議價」的心法裡，最重要的就是：「無欲則剛」。當你讓仲介或屋主知道你一定要買到時，其實你的議價已經輸一半了！就算你心裡真的很想要買到，也一定要表現的好像沒買...

近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟，年增率高達34.52％，在六都中成長最高，顯示台中房市熱度加溫！其中，台中七期土地交易熱絡，...

根據最新實價登錄資料顯示，2019年上半年，台中市西屯區成交單價前10名物件，有六筆都集中在七期，其中，屋齡12年、位於七期的「寶輝花園廣場」12樓戶，每坪成交價60.9萬元，居上半年成交單價之冠；若依據區段位置來看，單元二重劃區的「市政南一路」，則為西屯區交易最夯路段，上半年成交物件就達四筆。 整條市政南一路長度僅約一公里，雖劃分在單元二重劃區內，因地理位置與七期相連結，地價與開發條件即以豪宅之姿立足，加上單元二低容積率限制與高密度七期有很大差異...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較去年大增約四百餘億元，年增幅約44％，可望創下2014年以來、近六年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於今年來買氣持續復甦，以及建照核發延遲的情況改善，再加上此次總統大選打房議題偏淡，外在環境的利多激勵建商推案信心，大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。 英雄所見不同　產品定位大風吹 今年928檔期北台灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強...

【住展房屋網/綜合報導】新北市第64家、土城區第5家公共托育中心─土城永豐公托中心於日前開幕，新北市長侯友宜主持典禮時表示，該中心佔地150坪，是新北市都更回饋空間而來，預計能收托50名0到2歲的嬰幼兒，同時感謝民間企業支持政府政策，讓幼有所托，家長能放心外出工作。 侯友宜表示，感謝理城建設公司響應公托政策，與社會分擔照顧兒童責任，捐贈1、2樓共150坪空間做為公托使用，是新北市第1家經由都更事業計畫案捐贈的公益空間所規劃，土地市價估計達7,000萬元，內...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公布最新建照、使照量狀況，其中台中市7月建照量為2,674戶，中止連3個月下滑，月增2.93倍，年增3.02倍；使照986戶，月增1.06倍，年增1.13倍。今年1至7月建使照戶數均優於去年同期表現，顯示出建商推案信心續穩。此外，統計實價資料，今年上半年交易總金額達3,035億，為近年最高紀錄；交易總量達2.2萬件，為近4年表現最佳的一次。 進一步統計今年上半年核發住宅類資料，建照共68,215宅，年增16%，為近10年最高；建築物開工共53,646宅...