【住展房屋網/綜合報導】又有建案因廣告不實遭開罰！公平會近日指出，位於高雄市鳳山區的建案「仁發兩廳院」，因提供「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」等與實際規劃不符的錯誤資料，供媒體報導，建商遭公平會以違反《公平交易法》規定，處以30萬元罰鍰。 公平會表示，日前接獲民眾反映，「仁發兩廳院」網路開箱文中宣稱「全部衛浴皆開窗」，並於2018年9月1日於蘋果日報的報導中，強調「戶戶衛浴皆開窗」，已涉及廣告不實，引起公平會注意。 透風變透光？ 「...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，新竹縣市近年來銷售中建案數量在2019年Q3高達290個，但此後持續下降；今年以來，銷售中建案數量減少速度加快，至Q3只剩下183個。若與Q2相比，季減32個、季減幅約14.9％。若與去年同期相比，則年減99個、年減幅約35.1％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年新竹房價暴漲，外部因素是受惠於美、中貿易戰的轉單效應，且我國電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊，產業鏈景氣欣欣向榮帶動購屋需求；內部因素則是供給偏低，尤其菁華區東區...

【住展房屋網/綜合報導】新竹建商昌益建設南下台南仁德區推出的造鎮案「東都綠學」，8日上午10點才正式開案銷售，開賣前一晚接待中心前便出現排隊人潮，引起主管機關關切。台南市地政局指出，接獲消息第一時間，已派員與消保官至現場辦理聯合稽查，由於現場排隊人潮難以控制，已影響鄰近交通安全，地政局指示業者以派發號碼牌方式，紓解排隊人潮。 台南市長黃偉哲表示，當天熬夜排隊搶房的民眾，除有部分屬投資客外，更有部分為投機民眾；黃偉哲呼籲，儘管當前房市熱...

據住展雜誌統計，新竹縣市近年來銷售中建案數量在2019年Q3高達290個，但此後持續下降；今年以來，銷售中建案數量減少速度加快，至Q3只剩下183個。 據統計資料顯示，截至11月底為止，竹市東區線上銷售中建案數只剩15個正在銷售，但關埔重劃區內只有3個建案，其中2個建案僅剩店面可售；換言之，還有住宅可賣的建案僅有1個，因此開價飆到65~70萬元／坪。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年新竹房價暴漲，外部因素是受惠於美、中貿易戰的轉單效應，且我國電子科技業生產...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，較10月（43.1分）成長0.5分，分數連續五個月走升，對應燈號連續三個月亮出代表「復甦安全」的綠燈。風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，11月新建案市況雖然仍算穩定，但市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關，接下來買、賣...

【住展房屋網/綜合報導】為遏制房市炒作風氣，台南市政府提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬對多屋族祭出囤房稅，預計明（2022）年7月1日上路，但該條例的課稅標準，卻頻頻引發爭議。 台南市議會國民黨團近日指出，南市府擬具的囤房稅草案，針對建商未出售房屋，於前3年期間僅訂定1.5％稅率，但持有6房以上民眾卻須依3.6％稅率課稅，有失公平正義，直指台南市政府有假修法、真圖利建商的嫌疑。 不向建商祭重稅 南市府：憂成本轉嫁消費者 針對議員...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為強化預售屋市場管理，近日與消保處、內政部、台北國稅局、台北市法務局等單位合作，展開台北市今（2021）年度第2次預售屋建案聯合稽查；經初步查核後，雖並無發現紅單交易情事，但各個建案均有不符合規範的事項，台北市地政局已就違規部分，要求業者限期改善，或予以處罰。 違反平均地權條例　松山指標案「敦仰」遭罰 此次台北市地政局所稽查的建案，分別為松山區「筑丰敦匯」、「敦仰」；中山區「南京葒」、「序東騰」；大...

不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今（5）日公告9月合併營收，單月為4.06億元，重返4億元大關。累計第三季合併營收10.99億元，前三季累計合併營收34.25億元，年增率分別為16.99％、2.78％與48.40％。 海悅表示，受惠房市遞延買氣明顯回籠，9月合併營收重返4億元。再加上全台布局效益擴大，全年營運維持成長可期。 海悅表示，展望全年，雖受到本土疫情影響與股本膨脹因素，惟佈局全台帶動代銷規模經濟的乘數效應放大，且轉投資收益穩健挹注下，今年營運表現仍樂觀可期。 ...

【住展房屋網/綜合報導】在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！據住展雜誌統計，今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，數量為大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，一來是房市景氣好，購屋需求強勁，二來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠的獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 多年前住...

在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，分別是中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」。雖然3筆地上權案總案量僅約18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。 2013年、2014年是前次多頭景氣最高峰，當時國產署趁勢推出許多設定地上權案，引起各路建商瘋狂出高價競標，殊不知景氣很快地反轉下修，業者現標現套。這...