文／謝曉菁 據國家災害防救科技中心（TCCIP）資料，台灣夏季平均最高溫度及高溫天數持續上升，今年5月全台多地更創下歷史最高溫紀錄。在炎熱氣候與夏季電價雙重壓力下，住宅的節能與綠化設計已成為購屋族的「新剛需」。為此，有建商透過建材設備及社區綠化，提升住宅耐候性，打造移居環境。 根據台電統計，2025年住宅用戶夏季平均每月用電量達418度，較非夏月增加近4成。其中，約7成電費增幅來自冷氣使用，隨本月夏季電價上路，如何降低住宅耗能、有效減少建築蓄熱，...

文／謝曉菁 屋頂光電新制將於8月上路，外界擔憂未來新建案強制設置光電設備，恐增加建商成本並轉嫁至房價。對此，國土署回應，新制僅規範建築面積達1000平方公尺（約302.5坪）以上的新建、增建或改建建築物須設置太陽光電發電設備，根據估算，一棟建築面積1000平方公尺的新建築，光電設置成本不到200萬元，約12年即可回收成本，對整體建案成本影響有限。 屋頂光電新制即將上路，立委張智倫日前質疑，這項政策過於倉促且缺乏完整配套，陽光電設備涉及結構荷重、防水工...

【網路地產王/綜合報導】基於總價及銷售考量，近年新建案規劃主流，已經從3房縮小為2房，3房供給案及供給戶數大減，4房產品更是絕對稀缺，多代同堂的換屋家庭，想要找到適合的產品，愈來愈不容易。 根據網路地產王統計，6月份五股區、蘆洲區、三重區等區域，公開銷售中的預售屋總計有49案，其中五股區及蘆洲區預售案分別為13案及2案，但這2區總計15案中，4房規劃為零，也就是說，五股區及蘆洲區新推的預售案已經全無4房規劃。三重區6月份在線銷售的預售屋總計34案，但也...

預售屋還沒使照，代銷要求郵寄印鑑章？專家提醒：貸款資料可準備，印鑑章不要離身 M傳媒 房產中心／M編 預售屋交屋前，買方常會陸續收到建商、代銷或銀行通知，要求準備貸款、對保、撥款與過戶資料。不過，若代銷要求買方直接郵寄「印鑑章＋印鑑證明」，就要特別小心。 近期有民眾在臉書《買房知識家》社團提問，自己購買的預售屋目前尚未取得使用執照，代銷卻通知要把對保資料郵寄過去，內容包含印鑑章與印鑑證明。原本購屋時，代銷表示未來會在接待中心安排...

文章目錄1. 該如何進行物件刊登？有條件要求嗎？ 2. 物件刊登流程為何？該怎麼操作？   2.1 【出售刊登】操作流程   2.2 【出租刊登】操作流程   2.3 【建案刊登】操作流程   2.4 土地物件刊登操作流程   2.5 法拍屋刊登操作流程 3. 【快速搬家】是什麼？怎麼使用？ 4. 必填欄位是什麼？為什麼刊登物件無法送出？1. 該如何進行物件刊登？有條件要求嗎？若想在樂屋網進行物件刊登，需先購買刊登物件所需額度，一筆額度可刊登一筆物件。購買樂屋網刊登方案，則身分必須為【...

​台北房市今年前5月交易量小幅回升，其中北投區表現格外受到市場注意。根據統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9,987棟，較去年同期增加2.8%；各行政區表現則出現落差，其中北投區年增率達32.7%，成為北市房市相對突出的區域。黃仁勳COMPUTEX炒熱AI！輝達台灣總部定點北士科北投買氣升溫，與北投士林科技園區題材受到關注有關。輝達共同創辦人黃仁勳近期來台，正值COMPUTEX 2026登場，也讓AI產業鏈與輝達台灣總部計畫再度成為焦點。市場人士認為，輝達總部規劃落腳...

文／謝曉菁 預售屋交易過程中，許多民眾會先支付「定金」保留戶別，但付完定金才發現契約內容與預期不符，甚至有不公平條款，定金是否還拿得回來？對此，嘉義市政府地政處說明，預售屋買賣契約在簽約前應提供消費者充分審閱，若業者隱瞞重要資訊或契約內容顯失公平，消費者有機會主張退還定金。 地政處指出，在購買預售屋時，依相關規定，建商在簽約前應提供預售屋買賣契約供消費者審閱，且契約審閱期不得少於5天，讓購屋人有足夠時間了解契約內容與相關權利義務。 ...

文／林鈞澤 潤隆建設於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤（中）主持。圖／林鈞澤 潤隆建設（1808）於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤主持。會中承認去年度（2025）的總收入達69億95857千元，較前年度（2024）87億87971千元減少26％；歸屬母公司稅後淨利約13億元，年減42％，每股盈餘（EPS）1.36元，並通過1.5元現金股利超額配發，同時通過現金減資20％。 年報中指出，在建築規劃設計方面，潤隆因應市場回歸理性自住需求，主要針對首購及換屋族群規劃住宅...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓總統李在明（Lee Jae-myung）於昨日（6月8日）就職滿週年記者會上，闡述其第二年任期的經濟施政重點，將聚焦於「終結房地產投機時代」、「資本市場正常化」以及「管理外部不確定性」，展現其穩定經濟發展的決心。 打擊房產投機　擴供給增稅負 李在明總統將房地產問題定義為南韓經濟的結構性扭曲，並指出：「在侵蝕南韓未來發展前景的問題中，房地產投機最為嚴重」，他強調「擺脫房地產投機時代是這個國家生存的唯一途徑」。他...

文／朱福山 達欣工程（2535）營運開出紅盤，線上個案亦有亮眼表現。位於台北市朱崙街的銷售案『達欣文和苑』，在當前房市銷況普遍慘淡的觀望氛圍下，依舊表現不俗。達欣工程副總經理陳士修表示，這主要歸功於產品規劃得宜。 陳士修表示，居住型態的改變，中坪數產品更受換屋族青睞。圖／朱福山 陳士修深入剖析在地居住型態的改變，過去該精華區塊產品多為大坪數豪宅，然而隨時代更迭，當前購屋族居住型態已經改變。換屋族有別於過往「二代同堂」的緊密模式，逐漸...