文章目錄
1. 該如何進行物件刊登？有條件要求嗎？
2. 物件刊登流程為何？該怎麼操作？
2.1 【出售刊登】操作流程
2.2 【出租刊登】操作流程
2.3 【建案刊登】操作流程
2.4 土地物件刊登操作流程
2.5 法拍屋刊登操作流程
3. 【快速搬家】是什麼？怎麼使用？
4. 必填欄位是什麼？為什麼刊登物件無法送出？
1. 該如何進行物件刊登？有條件要求嗎？
購買樂屋網刊登方案，則身分必須為【屋主自租自售】或【營業員／經紀人】才可購買刊登方案，一般會員並無提供刊登功能。
※若需要了解刊登額度如何購買，可點擊連結參考頁面說明：刊登方案、加值廣告如何購買？付款方式為何？
2. 物件刊登流程為何？該怎麼操作？
購買年約方案後，可在後台查看額度筆數，並依下列流程進行物件刊登。
購買短約方案，則需先依下列流程進行「1筆」物件刊登，在刊登流程結束之後付款。
樂屋網【物件刊登】共有4大類型，可根據物件類型選則對應的管道進行操作。以下為樂屋網【物件刊登】流程：
【出售刊登】操作流程
- 登入樂屋網後台首頁，在左側功能列表中，點擊 【物件管理】
- 點擊【立即刊登】
- 點擊【出售刊登】
- 填寫完所有必填物件資訊欄位後，點擊【上架】
【出售刊登】流程示意圖1（圖片來源：樂屋網）
【出售刊登】流程示意圖2（圖片來源：樂屋網）
【出租刊登】操作流程
- 登入樂屋網後台首頁，在左側功能列表中，點擊 【物件管理】
- 點擊【立即刊登】
- 點擊【出租刊登】
- 填寫完所有必填物件資訊欄位後，點擊【上架】
【出租刊登】流程示意圖1（圖片來源：樂屋網）
【出租刊登】流程示意圖2（圖片來源：樂屋網）
【建案刊登】操作流程
- 登入樂屋網後台首頁，在左側功能列表中，點擊【物件管理】
- 點擊【立即刊登】
- 點擊【建案管理】
- 填寫完所有必填物件資訊欄位後，點擊【上架】
【建案刊登】流程示意圖1（圖片來源：樂屋網）
【建案刊登】流程示意圖2（圖片來源：樂屋網）
土地物件刊登操作流程
土地在後台無獨立欄位，而是包含在出售刊登的流程選項中。以下為土地刊登流程：
- 登入樂屋網後台首頁，在左側功能列表中，點擊【物件管理】
- 點擊【立即刊登】
- 點擊【出售刊登】
- 進入物件資料填寫頁面後，在【出售類型】的下拉選單或勾選欄位中選擇【土地】隨後，之後按照系統所需的欄位一一填寫。
- 填寫完所有必填物件資訊欄位後，點擊【上架】。上架完成後，土地物件會自動出現在網站前台的【商用地產】頻道
【土地刊登】流程示意圖1（圖片來源：樂屋網）
【土地刊登】流程示意圖2（圖片來源：樂屋網）
【土地刊登】流程示意圖3（圖片來源：樂屋網）
【土地刊登】完成後，在前台【商用地產】頁面呈現示意圖（圖片來源：樂屋網）
法拍屋刊登操作流程
法拍屋在後台無獨立欄位而是包含在出售刊登的流程選項中。以下為法拍屋刊登流程：
- 登入樂屋網後台首頁，在左側功能列表中，點擊【物件管理】
- 點擊【立即刊登】
- 點擊【出售刊登】
- 進入物件資料填寫頁面11填寫資料。要注意的是，需先在【現況型式】下拉選單選取完成，才會出現【房屋分類】選項
- 在【房屋分類】中選擇【法拍屋】
- 填寫完所有必填物件資訊欄位後，點擊【上架】
【法拍屋】刊登流程示意圖1（圖片來源：樂屋網）
【法拍屋】刊登流程示意圖2（圖片來源：樂屋網）
【法拍屋】刊登流程示意圖3（圖片來源：樂屋網）
3. 【快速搬家】是什麼？怎麼使用？
只要物件在特定網站上架且有網址連結，則僅需複製貼上原網站的物件網址，即可匯入網頁資訊至樂屋網欄位，快速上架該物件。
可使用【快速搬家】網站平台包括：
- 21世紀不動產
- 大家房屋
- 中信房屋
- 太平洋房屋
- 台灣房屋
- 永慶房仲網
- 全國不動產
- 有巢氏房屋
- 好房網
- 住商不動產
- 東森房屋
- 幸福家不動產
- 信義房屋
- 惠雙房屋
（以上網站依照第一個字筆畫從少至多排序）
【快速搬家】操作流程如下：
- 登入樂屋網後台，從後台首頁左側功能列表點擊【物件管理】
- 點擊【立即刊登】
- 點擊【出售刊登】
- 填寫物件資料的視窗最上方即可看到【快速搬家】功能
- 貼上欲複製資料的物件網址
- 點擊【匯入】
- 確認擁有著作權，並選擇匯入的欄位，資料將於3秒內匯入完成
- 檢查匯入的物件資料並潤飾，按下【上架】
【快速搬家】流程示意圖1（圖片來源：樂屋網）
【快速搬家】流程示意圖2（圖片來源：樂屋網）
【快速搬家】流程示意圖3（圖片來源：樂屋網）
4. 必填欄位是什麼？為什麼刊登物件無法送出？
在樂屋網刊登物件時，為了讓物件能成功上架，以下欄位必須確實填寫：
- 【出售類型】：包含法定用途、現況型式、現況類型，請確實選取
- 【基本資料】：包含物件名稱、物件地址、建物登記（坪數）、主建物坪數
地址需確實填寫縣市、區域、巷弄街道名稱及號碼，詳細地址資訊僅供Google衛星地圖定位使用，網頁上不會顯示。若刊登物件為「土地」「法拍屋」，或是尚未知道街道名稱，則只需填寫「縣市」及「區域」即可 - 【價格資訊】：包含總價、單價，請確實填寫
- 【聯絡人資訊】：包含聯絡人、行動電話、E-mail、服務費
所有物件刊登的必填項目，在頁面上皆有加註「紅色星星符號」如圖示，需要特別留意。若對於欄位需填寫內容不瞭解，則可點擊右方驚嘆號圖示查看項目說明。
紅色星星符號為物件刊登必填欄位；若不清楚欄位名稱定義，可將滑鼠游標移至驚嘆號圖案，則可顯示欄位項目說明。（圖片來源：樂屋網）
