【住展房屋網/台北報導】北市中山區大彎北段因長期存在商業、娛樂區違規作住宅用的問題，因此當地希望市府放寬土地管制以發展旅館業。都發局原希望以提出回饋金放寬限制，但遭都委會駁回，最後決議須納入北市府2020年願景規畫，再通盤檢討大彎北地區的都市計畫。 大彎北地區為1990年基隆河截彎取直後出現的新生地，面積超過70公頃，以敬業三路、樂群二路為核心，目前80%的土地都已開發。原規劃商業區一半土地要做指定用途，但因建案違規二工作住宅用情形嚴重，當地里長...

上市櫃建商激戰 遠雄陣仗最大外銷求生【詹宜軒╱台北報導】房市歹年冬，房地產業者積極創造客源，抓準港人愛台、連帶掀起台灣購屋熱，業者積極端出建案搶攻市場，總計這股「台屋港賣」熱端上市場的建案，總銷金額已逾2千億元。遠雄瞄準港人偏好，端出小宅產品銷港，更預計10月在香港設展銷廳。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計，已有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」行列，未來陸續還會有3家業者加入戰場，上市櫃建商包括遠雄、總太、富旺、大陸工程、中華工程、京城建...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年從9月第三週起到10月底止的928檔期，北台灣預估有84個建案會公開，總銷金額為1,152億元，較去年同期實際推案量1,203.87微減51.87億，年減幅4.3%，減幅還算溫和。台北市推案熱區在內湖，新北市則在新店、三重、林口與五股，桃園主戰場在中路重劃區與中壢，新竹焦點為竹北。 百億大案延後公開　大台北量能下滑 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣各縣市中，台北市與新北市的推案量能連袂下滑，僅剩約6百億元，主因是...

Ｑ：常常聽到建案標榜優質建材，其中，中空樓板是常聽見的名詞，究竟什麼是中空樓板？其效果、優缺點為何？早期豪宅產品常聽到建材主打中空樓板，而近年愈來愈多建案亦標榜使用此建材，強調不只可隔音，還能隔熱兼抗震。Ａ：早期豪宅產品常聽到建材主打中空樓板，而近年愈來愈多建案亦標榜使用此建材，並將這項設計作為銷售主要訴求，強調不只可隔音，還能隔熱兼抗震，然而，中空樓板何以擁有如此功能？真有這麼神奇嗎？目前的中空樓板，多是在樓板內裝置可吸音的保麗龍...

北市府針對囤房稅進行修正，業者表示靜觀其變。資料照片北市府提出房屋稅徵收自治條例修正草案，其中一項針對囤房稅做修正，擬從原先的3.6%，調整為取得使用執照後1年內，如尚未售出而空置者，按2%稅率課徵房屋稅。對此，業者認為影響不大、靜觀其變。 太子建設總經理謝明汎指出，此法未通過，不表達意見，且政府所有政策，都該等到選舉後再觀察，「自己拼銷售比較實際，政策面抱持觀望態度。」而太子建設在「台北信義」之後，在台北市已無庫存土地，推案策略朝向景氣影...

【周以欣╱新北報導】新北市板橋區浮洲人工濕地位於浮洲橋下游，為目前大漢溪沿岸面積最大的人工溼地，周邊為板橋區房價相對低價區，生活機能日漸完善，公寓單價可見2字頭。浮洲人工濕地一旁規劃自行車道，可供民眾休憩、騎單車。林琨凱攝浮洲人工濕地位於板橋區西側的浮洲地區，因河道變動而陸地化，形成植被良好的谷地，新北市政府於此建置淨化水質多項工程，亦規劃自行車道、籃球場等設施。久泰花園為該區知名社區，每坪約35萬元。具都更重劃潛力該區交通機能有台鐵浮...

8月亮藍燈 「雙北年底前至少跌5%~10%」市場急凍【詹宜軒╱台北報導】說好的回溫呢？今年6月房地合一稅拍板、8月央行出手解除部分區域貸款限制後，但8月房市依舊無力回天。《住展》風向球亮出今年第3顆藍燈，整體表現更倒退回2009年2月時的金融海嘯水平。8月房市風向球亮藍燈，來人與成交組數、預售推案、廣告批數皆創近1年低點。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計8月房市風向球6大指標，僅有議價一項勉強維持平盤，其餘指標分數皆下滑，總分僅剩27.1分，較7月減少6.4分，創200...

受全球景氣趨緩、中國紅色供應鏈崛起兩大原因夾擊，截至今年7月，台灣出口已連續六個月負成長、進口連八個月衰退，外銷訂單更是連四個月負成長。種種利空腰斬今年GDP成長率，預估僅剩1.56％。壞消息接踵而來，全民都想知道，問題出在哪？《遠見》深入分析發現，政策失當、企業投資縮手、外資不來、民間資金外流與消費不振等五大困境，正在危及台灣經濟命脈。政府在8月中旬端出三大振興方案，冀望招商引資、刺激景氣回升。這帖藥能否補強孱弱的經濟體質？就看市場是否埋單...

1990年代大陸改革開放後，誕生無數成功企業家；10年前互聯網襲來，阿里巴巴、百度、騰訊崛起，成為新經濟代表；2015年3月中國總理李克強更喊出：「大眾創業萬眾創新」，終於掀起大陸史上最大創業潮。這波十幾億人口的新全民運動，政府力推、資金力拱、創業門檻降低、創業環境寬鬆，刺激大量創業公司落地，人人都想成為下一個阿里巴巴。《遠見》採訪團隊前往北京、上海、深圳等創業重鎮，見證這股強大的創業熱潮，並專訪最火紅的創業導師程天縱，分析大陸創業成功的關鍵。...

落價該怎麼挑新案開價說降就降，《地產王》整理雙北市區域新案開價降價排名，歡迎對號入座找降價區，出門看房去。採訪╱畢務潔【士林區降 6.4%北市居首】【畢務潔╱台北報導】台北市房價基期高，一般購屋族難以親近，但近來因房市冷清，建商開始陸續端出誠意，最直接的就是下修價格。根據《住展》雜誌統計，台北市各行政區去年與今年上半年度的區域新案開價，士林區下修約6.4%，居北市之首，其次為中正區約4%，第3名是南港區跌3.2%。 台北市士林區新案開價下修6.4%，降幅居...