【住展房屋網/綜合報導】台中市政府於去年8月啟動「台中州廳」修復工程，中央補助加上市府自編經費，合投入約6.3億元。目前修復進度達31%，預計明年底完工。修復後的州廳會結合市府辦公空間，並且規劃市政資料館，展出台中州廳各項史料及修繕期間發現的文物，也會設置展覽藝文空間並規劃開放參觀導覽。 中市府文化局指出，台中州廳過去曾有5次增建、改建工程，在此次展開修復前，於九二一震後已依文化資產法相關規定辦理修復，雖達成階段性補強、屋...

【住展房屋網/綜合報導】台南市區鐵路地下化計畫沿線共計有340戶拆遷戶，經鐵道局溝通後，僅剩3戶尚未點交，因台南計畫進度已因此嚴重落後達近二年，經緩衝期後，鐵道局於10月13日依行政執行法執行地上物強制拆除。 原住戶及承租戶均已事先安排臨時安置處所，於屋內淨空後，隨即展開拆除作業，就路權內建物部分予以破除及接管整棟建築；至於拆遷戶未及搬走之傢俱物品，鐵道局會先予就地保管，並再與拆遷戶理性協商，協助運離或做一妥善處置後最終完...

【住展房屋網/綜合報導】國產署公告台北市世貿三館基地招標設定地上權案，預計於今年2月20日舉辦招標說明會，並在3月30日開標。國產署表示，該基地面積16,054平方公尺（約4,856坪），為北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地。地上權存續期間、權利金占市價成數及地租年息率和國產署2018年標脫空軍官兵活動中心基地案評定條件相同，權利金底價新台幣266億3,703萬餘元，地上權存續期間70年，地租年息率4.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市板橋區的「大觀社區」，原先的土地違占戶於今年3月已同意搬遷，退輔會同意緩拆3個月，退輔會主委邱國正於日前表示，目前違規占有戶已全數簽署搬遷同意書，預計於今年6月18日進行建物拆除，未來原址將計畫興建地上7層樓的長照大樓。 「大觀社區」由於遭行政院國軍退除役官兵輔導委員會提告，要求拆屋還地，並聲請強制拆除占用戶房屋，最高法院於日前判決2019年3月18日強制拆屋還地確定，居民表示不滿並成立自救會陳情抗爭。在經由退輔...

堪稱台北市標售市場史上總價最高的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」於今（12）日正式截標並開標，先前已有4組投資團隊領取標單，未料最終還是無人投標，以流標收場。瑞普萊坊分析其原因，主要是因為京華城標售案有「三高」，即投資總額高、再開發成本高、不確定因素高。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛今天表示，京華城是個案因素，反觀近期國內地上權、商辦標售，乃至一般成交狀況都有逐漸築底、回溫的趨勢。 京華城標售案，全區基地面積共4,986坪，土地...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市內湖區的「聯邦合家歡社區富貴區更新案」經過十多年住戶自組更新會整合，歷經各種困境，在台北市政府各相關單位協助之下，更新案工程順利進行中，並於日前舉行上樑儀式，台北市都發局副局長王玉芬親赴給予社區住戶祝賀，也展現出市府對於海砂屋重建的重視。 「聯邦合家歡社區富貴區」於南投921大地震後，被鑑定為海砂屋危樓，其後被台北市建築管理工程處列管屬須拆除之建物，經社區住戶自組更新會推動都更，自2004年更新會立案至...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大龍社區及市場於2001年時經判定為海砂屋，台北市政府為保護市民生命財產安全、建構優質居住環境，2015年台北市市長柯文哲指示，加速重建作業，將大龍社區及市場的重建納入「大同再生計劃」，於2015年11月完成原建物拆除，委託曾永信建築師事務所設計及監造，2016年11月完成新建物連續壁工程，新建物主體工程無縫銜接於2017年1月決標，由登山營造股份有限公司承攬，並於2017年3月開工，昨日(10月31日)如期辦理該工程上梁典禮，預定明年7月...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮日前訪視大同區斯文里三期整宅公辦都更案基地的拆除工程，經歷三個月的拆除工程已順利完成。林欽榮表示，該整宅公辦都更案將成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長感謝市府給予斯文里三期住戶的協助，也希望市府能如期如質完工，讓居民早日回家。另外也希望市府能夠繼續推動斯文里一、二期的都市更新，讓整個社區得以全面改善，再次繁榮。 市府表示，斯文里三期整宅公辦都更案的原有建物拆除工程已於8月15日拆除完...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計處的資料統計，2017年全國的核發的建物拆除執照僅有4333戶，數量創下2010年以來的新低量，反映出國內的老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢，對比國內約870萬戶的住宅存量來看，有將近2成約179萬戶的40年以上老宅數量，每年拆照數量僅約0.24%，拆除趕不及老化的速度。 觀察台北市，內政部不動產資訊平台的資料顯示，截至去年第四季，北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年有20.9萬戶，佔了23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔...

【住展房屋網/綜合報導】台中市南屯區筏子東街一段有民眾未申請許可及執照，擅自在農業區內興建面積約550平方公尺(約166坪)的鋼架鐵皮違建物，去年4月欲整地興建遭台中市政府勒令制止後，又利用假日持續興建完成；中市府日出動人員、機具進行斷水斷電等標準作業程序後，將違建物拆除完畢。 都發局表示，該違建位於「台中市筏子溪周邊環境整頓示範區執行計畫」範圍內，106年4月曾被查獲擅自整地搭蓋鐵皮建物，經都發局制止後又利用假日興建完成，面積多達約550平方公尺...