【住展房屋網/綜合報導】台南市2019年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉15,739筆，建物買賣移轉6,005棟，與前一季（2019年7至9月）相較，土地交易筆數增加1,799筆，增加12.91%；建物交易增加370棟，增幅6.57%。受各重大公共建設即將陸續完工影響，又適逢農曆年前銷售旺季與年底交屋潮挹注，本季土地及建物成交量同步增長，建物買賣移轉棟數較11月增加14.11%，較去年同期增加16.79%，成長率居六都第二。 地政局長陳淑美表示，本季不動產交易量集中於原台南市區，有...

根據勞動部統計數據，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7％，是六都最多，同時，桃園也是全台最年輕的都會區，依數據分析，2018年桃園出生率千分之10.24，已連續三年居六都第一，同年結婚率為千分之6.6，也是連續第四年高居六都之冠。 桃園人口淨流入，出生率居六都之冠，剛性需求強勁 內政部公布全台六大都會區2019年11月「建物買賣移轉棟數」，累計六都1至11月移轉棟數近21萬戶，年增約7.81％，其中，桃園房市移轉數呈雙位數年增13.53％，表現相對強勢。2019年11月不動產...

【住展房屋網/綜合報導】各直轄市地政局公布今年11月最新建物買賣移轉棟數表現，分別是台北市2396棟，月減2.76%，年增10.67%；新北市5052棟，月減9.4%，年增1.77％；桃園市3925棟，月增4.19%，年增28.86%；台中市3383棟，月減25.86%，年減8.96%；台南市1829棟，月減12.45%，年增6.34%；高雄市3110棟，月增0.71%，年增7.95%。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，11月移轉棟數桃園市、高雄市部分地段的交屋潮仍是拉抬量能的主因。六都中以桃園市最好，其中...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房地產市場方面，全台建物買賣移轉棟數自2017年以來至2019年前九月，已連續近三年持續成長，特別是在台商加速回台投資下，2019年增速較2018年提升。反觀供給面，代表著新成屋供給出籠的使用執照方面，自2016年房地產市場落底以來，使用執照核發面積至2019年1~9月，已連續近四年持續呈現負成長。預估2020年將處於上升軌道，此波景氣復甦可望持續至2021年之後才出現反轉。 商辦廠辦供給方面，台北市土地資源稀缺，自2009年底調降遺贈稅率後，...

【住展房屋網/綜合報導】六都2019年11月建物買賣移轉棟數統計出爐，合計11月交易量共19,695戶，其中新北市以5,052戶居首。永慶房屋業管部謝志傑經理說明，11月份六都買賣移轉棟數平均月減8.2%， 但也反應了10月市況，由於上月大量交屋導致部分都會區基期較高，因此11月部分交易量有減少的情況。 不過若與去年同期相比，六都交易量平均成長6.5%，除台中市外，其餘皆較去年同期成長，其中台北市年增10.7%，新北市年增1.8%，桃園市年增28.9%，台中市年減9.0%，台南市年增6....

【住展房屋網/綜合報導】根據「大台中房市交易動態資訊平台」統計，台中市8月建照為2,214戶，月減17.2%，年增1.3倍；使照為1,830戶，月增1.86倍，年增2.1倍。其中使照量連續2個月成長，創下今年新高，也是自2017年1月以來的第3高。統計至今年8月止，建照量合計14,587戶，年增15.1%；使照量為9,185戶，年增33.7%。 建物買賣移轉登記數量部分，今年9月買賣登記棟數為3,148棟，月減5.8%，年增4.6%，而9月買賣移轉3大熱區依序為北屯區530棟、西屯區418棟及南屯區329棟。 據...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於近日公布今年9月建物買賣移轉棟數，6都買賣移轉棟數為1.79萬棟，月增3%、年增5%，月增幅以高雄市、台南市最為亮眼，反應市場上雖逐漸步入淡季，但交易量表現仍穩定，並略優於去年同期。 6都買賣移轉棟數，台北市為2,172棟，月增2.5%，年減0.32%;新北市4,937棟，月增5.83%，年增1.84%;桃園市3,212棟，月減1.23%，年增13.5%；台中市3,148棟，月減5.83%，年增4.65%；台南市1,773棟，月增10.19%，年增5.79%；高雄市2,660棟，月增10.28%，...

【住展房屋網/綜合報導】台經院於日前發布最新調查，今年8月製造業營業氣候測驗點連續2個月上揚，服務業營業氣候測驗點轉為下跌，營建業為連續第4個月上揚。台經院指出，受惠於公共工程施作高峰期，營建業景氣續揚，不過，2020總統大選將至，第4季國內住宅市場表現仍需審慎以對。 根據台經院模型試算，8月製造業營業氣候測驗點為96.14點，月增1.16點，連續2個月上升；服務業營業氣候測驗點為91.16點，月減少1.46點；營建液營業氣候測驗點為100.35點，月升2.26點，為連續...

近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟，年增率高達34.52％，在六都中成長最高，顯示台中房市熱度加溫！其中，台中七期土地交易熱絡，...

【住展房屋網/綜合報導】5都地政局於日前公布今年8月的建物買賣移轉棟數，台北市8月移轉2,119棟，月減26.3%，新北市移轉4,665棟，月減22.1%，桃園市移轉3,254棟 月減19.7%，台南市移轉1,609棟，月減28.6%，高雄市移轉2,412棟，月減25.6%。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，6都上半年看屋、購屋議價強，進入第3季淡季後，8月由於適逢傳統民俗月，且在7月出現一波交屋潮高峰，墊高基期，加上總統大選進入白熱化階段，購屋觀望氛圍重，等多種原因使得8...