受到房市交易量縮影響，房地合一稅收也出現衰退現象，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年前兩月房地合一稅收57.6億元，年減幅度達18.5%，2月個人房地合一稅收37.2億元，年減7%，至於前兩月的繳稅王仍是台中市居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收跟房市景氣表現走勢一致，反映央行第七波後房市交易量縮，去年個人與企業的房地合一稅收1000億，可能就是短期內房地合一稅收的天花板。以區域來看，房地合一稅收前兩月的稅收王仍是台中市，主要台中...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布114年2月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為1,851棟，較去年同期增加8.4%，亦較1月增加15.4%。另今年累計1-2月總移轉數為3,455棟，較去年同期減少24.87%。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年1-2月市況冷清，創下7年來同期次低量，在第七波信用管制未鬆綁前，交易量恐難以樂觀。 相較於台灣其他五都，台北市114年2月的交易登記棟數明顯高於六都平均數，年增率及月曾率雙雙成長，但主要是因為113年2月...

文/李科諺、王奕純 新光三越氣爆　揭裝修違法釀重災 台中新光三越發生氣爆。圖／台中市長盧秀燕臉書 台中新光三越先前在裝修時發生嚴重氣爆，截稿前肇因尚未論定，但都發局表示未收到施工申請，顯見業者已違反《建築法》；加上消防局也證實瓦斯防漏設備遭關閉，並不符合施工標準作業程序，兩項缺失合計將裁罰60萬元。 此外，該事件也突顯建物使用管理維護的重要性，尤其是房屋健檢及定期管線設備巡檢，如建築資訊系統（BIM）、施工中消防防護計畫等；或是...

全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。 六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%...

文／翁嘉妤 回顧2024年國內房市可說是大起大落，其中三個關鍵因子——新青安政策、限貸令和第七波信用管制。 新青安政策逆轉房市，市場買氣急速轉熱，自2023年八月上路後，持續燒到2024年，四處掀起搶房熱潮，交易量創新高、房價一去不回頭，建商也趁勢瘋狂推案。 眼看情況瀕臨失控，政府的打炒房政策、限貸令輪番上陣，試圖壓抑這把新青安野火，終於在下半年火勢稍微被控制，但房市少了這把火，卻是直接進入寒冬，賞屋人潮、交易量瞬間腰斬，堪稱寒流過境。 ...

文／李科諺 2025年2月六大都會區「建物買賣移轉棟數」公布，六都交易量合計15,591棟，較1月成長9.5%，較去年同期則增加5.4%。累計1-2月總交易量為29,824棟，年減25.1%，顯示房市仍受限貸政策與市場觀望氛圍影響，交易熱度不若以往。 其中，台南市2月移轉僅1,258棟，創下近72個月以來的單月新低，且1-2月的累計移轉量更創近8年來新低，顯示南部房市買氣也開始降溫。 六都交易量月增9.5%，但南部市場相對疲弱 六都2月交易量，整體月增9.5%，但唯獨台中市與台...

統計六都前兩月建物買賣移轉棟數表現，今年六都前兩月合計建物買賣移轉棟數2.98萬棟，年減幅度達到25%，已經開始反應政策後市場交易量衰退影響，六都前兩月的建物買賣移轉棟數普遍都年減17%~33.6%，反映房市交易並非個別區域受到影響，而是整體表現都出現衰退走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前兩月的建物買賣移轉棟數可能反應去年12月左右的交易，當時房市正處於房貸緊縮的狀況，一二手市場都出現交易量縮的市況，因此之後的移轉登記也呈現衰退，預估由...

文／李科諺 信用管制政策持續發酵，加上2025年年初市場觀望氣氛濃厚，六都1月建物買賣移轉棟數月減33.7%，年減幅更高達43.2%。此外，受農曆春節工作天數減少影響，全台房市交易量大幅萎縮，進一步拖累房貸業務。 據統計，今年1月六都建物買賣移轉棟數較上月全面下滑，其中台北市減少35.1%，新北市下降37.7%，桃園市減少36.0%，台中市減少30.1%，台南市與高雄市則分別下降32.1%與29.8%。房市交易全面降溫，影響購屋貸款需求，使新房貸業務同步縮減。 值得關注...

2024全台房市交易量35萬棟，年增14.19%，創近11年新高，不過房市趨勢專家李同榮卻示警，今年房市交易量可能創近7年新低，而且上半年量縮幅度即超過3成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲業，第1季開始出現轉業潮，首選改做Uber eats，第2季將出現頂店風，然後將掀起一波倒店潮。 儘管去年下半年房市急凍，但內政部公布2024年全台建物買賣移轉棟數仍高達35萬0525棟，創近11年新高，較前年30萬6971棟增長14.19%。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，去年房市...

文／李科諺 內政部7日公布2024年第3季全國住宅價格指數為149.69，較上季增加2.19%，反映國內經濟穩定成長下，購屋者對房價仍具信心。不過隨著央行8月起陸續推出不動產貸款管制措施，房市交易熱度開始降溫，本季（第3季）建物買賣登記戶數9萬4,350戶，較第2季減少1.48%，且住宅價格指數季漲幅也從前3季的2.27%、3.40%、4.02%收斂至2.19%。 圖／內政部 房市交易量減少 銀行貸款管制效果顯現 內政部指出，本季國內經濟成長率（YoY）達4.17%，7至9月景氣對策信...