台灣進入人老屋更老時代，拼老屋危老都更速度，六都都市更新箭陸續發出，但要談翻新整建，依舊會有不同意戶，而出現「都更孤島」。 文／吳翃毅 談重建不成，「都更孤島」都以透天厝居多，日前新聞報導，北市某雙併公寓，因多數住戶選擇與建商合建進行危老合建，僅有邊間幾個樓層住戶們存有疑慮，住戶指出危老合建不成後，拆除工班來拆屋，但更驚嚇的是，拆的是對面鄰居屋宅，3個月後，鄰居家變成1面牆壁，而他們的住家從雙併公寓，成了「半邊公寓」，氣市府...

文／朱福山　圖片／PEXELS 暗礁一 》綠色供應鏈再不做碳盤查，建材業可能提前出局。 根據行政院工程委員會粗估，我國公共工程的年碳排量占整體比例將近10％，相當於約2700萬噸二氧化碳當量。因此，公部門的營建政策已要求碳揭露，且勢必要貫徹減碳落地。 今年起，公共工程率先要求揭露碳排強度，若是無法揭露新建工程的預估碳含量，恐將標不到政府工程，因此政府所有電子採購網，都將新增「碳含量」欄位，第一階段先要求材料業者自我宣告，未來公共工程選用材...

文／住展雜誌 台北市大同區文昌街都更案遭附近住戶指控，建商暴力拆屋導致鄰房受損，鑑定報告卻指無安全疑慮，痛批北市府包庇建商。台北市建築管理處今（3）日澄清絕無怠惰或違法情事，該案經專家多次鑑定認為無安全之虞，且依規定不適用《損鄰規則》，不過建管處從寬從簡認定，並要求建商納入損鄰程序辦理，保障受損戶權益。 住戶痛批：北市府包庇建商 根據報載，該案為元賀建設『文昌都更案』，附近住戶表示房屋梁柱、屋頂及牆壁等處，受建商暴力拆屋引發的...

文／住展雜誌 新竹市『晴空匯』社區26日深夜發生火警，造成2名消防人員不幸殉職，初步鑑定研判為地下室電纜線短路造成。此案凸顯高樓層住宅的消防隱憂，桃園市政府表示，將組成聯合稽查小組，優先針對高風險的高樓層案件進行消防和公安抽檢；新竹縣政府將建請中央增設安檢項目，工務處也擬清查列管設有充電樁的社區大樓，避免憾事再度發生。 桃市：優先抽查高風險大樓 桃園市建管處指出，依據《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，16層樓以上的集合住宅...

首場碳匯方法學須修正再審 圖＼PEXELS 境部於上（4）月12日首次審查農業部送審的「森林經營碳匯專案活動」方法學，審查委員認為目前整體看不到「外加性」的真實減碳思維，包括對於森林定義、如何採行、減碳如何計算等，加上以既有造林可能無法與國際接軌。 例如聯合國清潔發展機制（CDM）只承認新植林，而我國多數出租用於造林的林班地是既有林，審查委員擔心日後恐無法跟國際接軌，而另一思維則是可鼓勵造林，但不要做碳權交易，最後建議修正後再審。 ...

台南市發生路面塌陷，天坑直接吃掉一輛貨車，圖：台南市政府提供 農曆年後不到兩周，北南三地連爆三件在建工地出包，其中包括新北市的新手建商、台北市的豪宅建商，以及台南市近半世紀的在地建商，所幸皆無人傷亡。台北市松山區一處工地，發生地基坍陷，現場勘查因導溝支撐力不足致使外部路面下陷；新北市三重區出事工地，則因連續壁施工疏失，導致房屋傾斜造成鄰損；台南市中西區一處工地，正施作擋土設施開挖，造成路面塌陷，天坑直接吃掉一輛小貨車，而救援吊車...

文／住展雜誌 違章建築不僅影響市容美觀，更可能影響公共安全，造成民眾人身及財產危險。台北市建管處近日宣布，今（2024）年將持續優先執行拆除頂二層、三單元、營業性廚房及防火巷等，可能危害公安的違章建築，呼籲民眾儘速配合改善拆除。 頂加未裝火災警報器 危害公安最大宗 根據建管處統計，光是2023年合計已執行拆除超過1,600件違建，其中包括141件1999緊急通報、46件屋頂加蓋第二層以上之違建（頂二層）、190件占用防火巷違建、131件屋頂既存違建隔出三...

文／王奕淳 針對台北市政府都市發展局先前規劃，將第二殯儀館附近黎元停車場搭建社宅，引發業界擔憂區位恐落於「海景第一排」，台北市殯葬管理處表示，目前正評估該處改以興建殯葬大樓，供日後相關業者利用，也進而改善當地街景。 該停車場面積約達3,654平方公尺，原先以2.8億元作為預算，規劃建置社宅235戶，但有議員考量民眾可能對此處鄰近殯儀館而有所忌諱，不願入住導致社宅失去實際功能。建議改建殯葬相關業者大樓，一來可為將來第一殯儀館轉移二殯，導致相...

文／住展雜誌 為加速老屋重建，政府祭出危老重建時程獎勵，不過，今（2024）年5月12日起將調降為1％。台北市建築管理處表示，未來重建時，若欲取得時程加計規模獎勵的10%容積上限，基地面積須整合達1,600平方公尺以上，建管處呼籲民眾把握申請時機。 北市逾7成為30年以上老屋 根據內政部最新統計，台北市雖為首善之都，但平均屋齡37.63年，高於全國平均32年，且30年以上屋齡的住宅占72％，居六都之冠。雖然北市危老案件居全國之冠，截至今（2024）年3月底，已...

文／住展雜誌 0403花蓮強震後，國內多處建物嚴重毀損，面臨拆除命運。桃園市大溪區三元市場震後嚴重毀損，經判定為紅單，因所有權人於2週期限均進行拆除，桃園市建築管理處昨（16）日啟動代拆作業，工期預計1個月。 工班進行現場施工說明，圖片桃園市政府提供 工班進行施工，圖片桃園市政府提供 建管處表示，三元市場震後結構柱損壞嚴重，經專業結構技師鑑定為危險建物，市府便啟動建管程序，除張貼紅單，暫時以8支鋼樑進行臨時性支撐，避免坍塌問題，且撤...