【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局為持續精進建造執照核發效率，將委託專業公會或團體，針對一定規模以下建物，進行建造執照審查，預計自2020年7月開跑，委託審查比例約占目前建造執照總案件數量的6成！並結合目前的建造執照無紙化申辦方式、建管得來速App，發照效率及透明度將大幅提高。 工務局表示，高雄市2019年度建築執照（含變更設計、雜項、拆除等）申請案件有6,500多件，其中非公眾使用建築物約占全部申請案件數的6成。依行政程序法行政...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府統計2019年核發案件量建造執照786件、建造執照變更設計177件、雜項執照25件。為推動機關訂定行政透明措施，竹縣府於日前舉辦「建造執照及雜項執照申請流程線上查詢系統」啟用儀式。往後民眾只要到查詢系統網站，就能隨時掌握申請案件進度，所有建造執照及雜項執照都公開透明。 工務處長林鶴斯表示，建築管理業務精進三部曲包括「公開透明」、「簡政便民」與「提升效率」，「公開透明」部分就是線上查詢系統網站的啟用；「簡政便民」部...

【住展房屋網/綜合報導】受到武漢肺炎影響，許多產業營運極受衝擊，新竹市長林智堅公布產業紓困振興「3＋5」措施，從減租稅、穩投資、興商機3大方向，提出5大措施，助竹市在地產業度過難關，並設置各產業別的單一窗口，協助市民申請、諮詢，與民眾一同度過景氣難關。 林智堅表示，本次推出「3＋5」產業紓困與振興措施，不僅盤整中央政策，也推出新竹市加碼措施，提出5大具體項目，盼透過紓困措施，為新竹市在地產業注入強心針。 5大具體項目如下： (1)公有市場攤位租金...

【住展房屋網/綜合報導】新北市防災都更將有2案於本月(2020.02)進入新階段。位於新北市蘆洲區中山一路及水湳街的兩處危險建物，因不良建材造成建築物的結構損害，造成住戶安全疑慮，將透過新北市府防災都更政策的協助進行拆除重建。 水湳街案是第1件申請新北市防災自治條例的案件，經新北市府房屋健檢及耐震能力詳細評估結果為應拆除重建的危險建物，住戶接受推動師蹲點輔導，整合共識後在2018年6月透過媒合平臺與協力團隊共同簽署合作意向書，解決資金及專業技術問題，...

【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市都發局目前已受理申請危老重建計畫197件，其中已核定115件，期望今年可達核定250件之目標。另外，依危老條例申請建築執照計有91件，其中已核准57件，今年依危老條例申請建築執照核准累計80件之目標前進。 建管處長張明森表示，為積極輔導危老屋重建，建管處特別徵求有服務熱誠的危老推動師，籌組跨領域的黃金服務團隊，設置定點「危老重建工作站」，為市民提供免費的在地化諮詢服務...

【住展房屋網/綜合報導】新北市近年來首重推動「都更三箭」，其中第三箭「防災都更」去年達標破百件危老核准案，新北市府仍持續推動防災都更的申請。其中位於蘆洲中正路以及新莊區中興街的案件，分別屬建檢三級堪慮及海砂屋情形，兩案已在去年底拆除完成，自核准適用防災都更到拆除僅2個多月時間。 都市更新處長張壽文強調，新北市府對震損建築、海砂屋、健檢三級堪虞建築等危險建築會優先處理，後續防災都更案件需透過調高基準容積來協助重建，而蘆洲案及新莊案也已列...

北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

財政部國產署表示，8日將舉行世貿三館地上權案審議小組會議、確定權利金底價與實際招標條件，預計在2020年1月底招標，3月底開標，受矚目的是，這次沒有會展空間限制，將增添市場投標誘因，世貿三館案市值上看500億元。 若依過往空軍官兵活動中心、信義區行政中心等經驗來看，精華地段的大面積地上權案權利金多為市價的35％～45％之間，如此推算，世貿三館設定地上權案權利金約落在175億元～225億元區間，可望成為2020年首宗百億元以上的地上權案。 國產署官員表示，2019...

【住展房屋網/綜合報導】綜觀高雄市房地產市場發展，2020年地價估計作業期間，買賣登記案件數統計達43,233件，與去年同期39,066件相較，漲幅為10.67%；同時在建築執照及使用執照核發統計部分，不論件數、戶數及面積均較去年同期成長，申報開工情形亦同，顯示高雄房地產市場呈現緩步回溫趨勢。而在價格部分，由於大多數交易屬二、三房低總價的首購族群，土地價格變化波動不大。 高雄市地政局長黃進雄表示，公告土地現值是反映房地產市場動態與建設成果，高雄房地產市場由...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府榮獲內政部營建署所辦理「2019年度建造執照及雜項執照相關管理業務推動情形」考核評定成績甲等，其評定項目包括｢建造執照核發資訊透明化｣、｢建造執照核發時程控管｣、｢審查制度與品質改善｣、｢特殊結構外審制度｣及｢法令研習與簽證項目常見缺失宣導改善｣等。 工務處長林鶴斯表示，為提升核發執照效率及建築設計品質，將依據建造執照核發之行政與技術分立原則，落實建築師公會協審建造執照及雜項執照制度，並研擬彌封...