編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年受全球升息、漲價通膨、後疫情、國內央行緊縮貨幣等影響，股房兩市深受波及，唯房市以長期保值與自住需求等特性，加上近年土地、營建成本提高，好地段好產品的市場表現影響不大，尤其2~3房規劃依舊穩健，仍是購屋換屋主流。市場回歸剛性基本面，更多人關心的是，買房的好時機到了嗎？消費者不妨趁這波市場汰弱留強，檢視地段潛力、建商規劃與付款方式等，買在價格甜蜜點，又能找到喜歡的產品。 過去3個月房租指數年增率...

編輯 張若蓁│圖片提供 藝念集私空間設計150坪的透天老屋存在嚴重壁癌問題，設計師由建築外觀著手改造，成就專屬屋主的夢想宅。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：150/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、海島型木地板、榻榻米、不鏽鋼、鐵件、茶玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、水泥／水泥粉光、軌道燈、皮革、繃布、線板、噴漆、...

文、整理 電視部│圖片提供 佳聯石業一顆平凡無奇的石頭，經過大自然幾十萬年的砥礪，淬鍊出無數美麗的結晶，欣賞「奢石」看到的，不僅僅只是天然礦石千變萬化的神祕樣貌，更是透過石材花紋看見了歷史的洪流，甚至宇宙天地的歲月演變。一顆平凡無奇的石頭，經過大自然幾十萬年的砥礪，淬鍊出無數美麗的結晶，欣賞「奢石」看到的，不僅僅只是天然礦石千變萬化的神祕樣貌，更是透過石材花紋看見了歷史的洪流，甚至宇宙天地的歲月演變。 今天「就是愛住設計家」要帶您一起來...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 近期嚴重工、建材上漲、銀行升息、房市不穩定等因素，導致都更危老改建潮進入停滯期，以台北市為例，台北市迄今有700多件危老申請案，核准了600多件，核准率達9成，其中約6成多獲得建照核准，但資金不夠的小建商因工料雙缺、雙漲的因素，開工率僅6成，使得重建嚴重卡關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 工料雙漲 小建商壓力非常大 因為危老重建大多都是小基地，...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 仁義唯一豪宅特區/仁義新逸靜輕旅心生活 仁義之最 龍首地段開發齊質豪宅價值 環境特色（圖：鳥瞰圖） ...

編輯 林君逸｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司佔地400坪的建商招待中心，建築外觀以西方的新古典主義為起點，將理性的現代精神，結合感性的古典風貌，創造簡約而不失雅緻的面貌。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：400/坪空間格局：商業空間主要建材：木地板、鐵件、木皮、實木材小編帶你看好宅佔地400坪的建商招待中心，建築外觀以西方的新古典主義為起點，將理性的現代精神，...

【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮，顏值越高的，光從外觀一看就知道房價不菲，近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點，這些豪宅風格多樣，住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』，其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅，以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區：元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排，該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Rogers操刀，以單純幾何線條展現剛強結...

編輯 JeanRu｜圖片提供 懷生國際設計有限公司人離不開自然，而若能夠入住在充滿綠意景緻的環境裡，絕對是人生極致的體驗！此案為150 坪透天別墅，建築體佇立大面積草地的中央，被周圍的池塘造景擁抱，延伸此優勢，建築外觀利用玻璃帷幕，將戶外的陽光、空氣、水的自然美麗，導引入室；同時讓室內能夠對外延伸視野，達到內外呼應、對話，交織出心曠神怡的度假氛圍。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正對桃園市府預設文青國中...

編輯 林君逸｜圖片提供 仝育室內裝修設計有限公司佔地超過百坪的透天豪宅，被美好的綠意景致環繞，設計團隊以露台、陽台及內院中庭，圍塑從容愜意的自然氛圍，並使建物低調隱身其間，拉近人與大自然的連結，創造置身戶外的療癒感受，讓人忘卻城市的匆忙和煩憂。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：166/坪空間格局：五房主要建材：木作貼皮、系統板材、石材、大理石、壁紙、鐵件、茶...