台南連棟透天翻新計畫！進口防水建材＋三層樓採漸推式設計，褪去鐵皮外觀後成為現代生活劇場

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供洛克空間設計

深入觀察台灣的巷弄結構，可以明顯發現到眾多住宅設計上不論是透天建築或公寓結構，主要傾向於選擇共同壁及連棟的設計風格；而「連棟透天」不論是在北部、中部抑或是南部，都是早期建築文化的重要指標。這間位於台南歸仁區屋齡 40 年的透天別墅是標準三戶相連的連棟透天設計，也就是國外常見的Townhouse；比起獨棟透天、連棟住宅的共壁設計，面對翻新工程會需要更細膩的基礎施作。

Home Data

設計公司：洛克空間設計開發有限公司
設計師：蔡尚倫
設計風格：現代風
房屋狀況：老屋(31~40年)
空間坪數：120/坪
空間格局：三房
主要建材：日本進口塗料、正新頂級氣密窗、國產實業混凝土、冠軍磁磚、斯曼特藝術塗料
房屋類型：透天別墅

小編帶你看好宅

深入觀察台灣的巷弄結構，可以明顯發現到眾多住宅設計上不論是透天建築或公寓結構，主要傾向於選擇共同壁及連棟的設計風格；而「連棟透天」不論是在北部、中部抑或是南部，都是早期建築文化的重要指標。這間位於台南歸仁區屋齡 40 年的透天別墅是標準三戶相連的連棟透天設計，也就是國外常見的Townhouse；比起獨棟透天、連棟住宅的共壁設計，面對翻新工程會需要更細膩的基礎施作。

針對傳統鐵皮外觀與紅磚結構、殘破的外牆小磁磚和鏽蝕的大門，洛克空間設計計畫將這棟靠外側的連棟別墅砍掉重練，從零開始建構出結構穩固又符合現代風格的獨棟住宅。首先進行全面拆除工程，從建築外觀到室內結構進行全面翻新，使用國產實業混凝土重新搭建獨棟結構。翻新工程更著重在外牆防水性的提升，施作前首先要確保RC結構面完全乾淨，跳脫傳統透天外牆僅鋪設水泥鋪貼磁磚的施作方式，改以日本進口防水塗料與建材，改善過去因年久失修磁磚剝落後，外牆結構受到風水日曬雨淋後產生裂痕而開始滲水的問題。從結構面、建材面著手重新規劃的透天住宅不僅擁有更現代的外觀，也更符合現代住宅最重視的安全性與耐久性。共120坪的三層透天住宅規劃上採取漸推式設計，讓每一層樓有前後差，能最大化利用自然採光，改善原本室內昏暗的問題。拆除外牆與屋頂包覆的鐵皮，改以日本進口塗料暨防水材料建構出美觀又耐久的現代風格；鋁合金快速安全捲門取代鏽蝕的大門，清楚劃分不同出入口外，更增加住宅安全性。全棟使用正新頂級氣密窗，改善過去連棟別墅隔音不佳的問題；在每一層樓都設計玻璃雨棚，不僅能阻擋雨水直接沖刷窗台與牆面，還能避免陽台和屋頂受到太陽直曬，將環保節能的設計落實在現代別墅裡。

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翻新後的三層樓連棟住宅，日本進口塗料外牆取代過去被小磁磚換鐵皮包覆的外觀，帶著簡約侘寂的風格而生；連棟住宅相鄰的兩側設計黑色金屬格柵，化老舊透天別墅為現代時尚的獨棟住宅；透天旁邊的空地整理後搭建起的儲藏室兼車庫，延續現代風格讓 120 坪連棟透天活出新生命。