▲龍科三期擴建計劃今年迎來大復活，有望替當地帶進3100億元的龐大產值與置產需求，預計將替區域房市迎來新一輪價值重估的新契機。(圖/幸福山丘2提供) 因應全球半導體與人工智慧（AI）產業爆發性成長，行政院積極推動「桃竹苗大矽谷計劃」，以橫向協作、區域分工的大格局，將半導體、AI晶片的最前沿研發與關鍵供應鏈整合，不僅打破了新竹科學園區過去單打獨鬥的地理限制，也讓位處廊道上最北節點的龍潭科學園區周邊，迎來房產價值翻轉的新契機。 為因應AI產能的急迫需求，...

過往買房高度綑綁捷運站點的思維，正逐步向「生醫紅利」靠攏。隨著板橋醫療園區 BOT 案（新埔院區）的推進，加上原有的亞東醫院體系支援，板橋核心生活圈的不動產板塊正由高階醫護人員與銀髮置產族重新定錨。本文客觀拆解生醫園區對周邊房市的抗跌影響，並精選內行資金最青睞的 3 類保值房型，助你在盤整市況中精準鎖定資產防線。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

豪宅市場冷清不等於沒人買！北市這些指標社區仍吸引高資產族群進場 M傳媒 房產中心／M編 房市受到信用管制、貸款成數限制與高總價產品審核趨嚴影響，近年豪宅市場交易明顯降溫。不過，高資產族群的購屋需求並未完全退場，只是買方更挑地段、更看產品，也更重視資產稀缺性。 永慶房產集團盤點台北市近三年豪宅交易發現，中正區「總統傑仕堡」交易37件最多，平均每年成交約12件，成為近年北市豪宅市場中相對活躍的指標社區。值得注意的是，「總統傑仕堡」平均交...

文／住展雜誌 MyHousing 在住宅市場逐漸回歸自住需求與長期居住價值的趨勢下，消費者對建築品質的要求，從過去單純重視地段與價格，進而轉向「居住舒適度」、「施工細節」與「耐久安全性」。尤其宜蘭地區氣候因素，住宅建材與工法若不夠扎實，長期容易面臨滲水、噪音與潮濕等問題。 由巨霖建設推出的住宅案「禾田沐」，以「宜蘭豪宅高規格建材與工法」為核心主軸，從全棟防水、地坪工藝到門窗隔音系統全面升級，並導入多項日系與歐洲高端品牌精品設備，重新定義宜蘭...

潤泰代表作 松濤苑單價270萬坐穩中正區最頂豪宅 坐擁植物園 強調景觀制震和防災豪宅 潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶270萬，也是中正區最高單價，使松濤苑成為中正區最頂級的豪宅。而總價最高的戶別則是頂樓戶443坪，8.7億，由潤泰尹家自有自住。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，松濤苑...

403地震過後，台灣大小地震頻繁，再加上海島型氣候帶來的驟雨與日夜溫差劇烈變化，每隔一段時間就會看到「磁磚雨」的新聞，高樓外牆磁磚如雨般剝落，砸毀車輛甚至傷及路人，社會大眾不禁自嘲：「現在走在路上，不只要當低頭族，還得當抬頭族。」不論是商辦大樓還是住宅社區，磁磚掉落不只造成財損，更對行人安全構成實質威脅，這個問題表面看是「磁磚剝落」，實際上，反映的是一棟建築在設計、選材與施工整合上的深層斷裂。磁磚只是建築外皮，它的穩固與否，牽涉到結構基...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導半夜總被樓上的沖水聲驚醒？浴室漏水時，還得低聲下氣拜託樓下鄰居開門修繕？這些長年困擾台灣住宅市場的「居住痛點」，如今終於迎來更全面的解決方案。為推動台灣住宅品質全面升級，臺灣整體衛浴產業協進會 4月30日於將捷國際商業大樓舉辦「產學研究成果發表暨台韓學術交流研討會」，邀集產官學界及韓國專家共同交流最新建築技術，聚焦「整體衛浴（UB）」與「同層排水」兩大住宅革新趨勢，宣告台灣正式邁向「不漏水、低噪音、好維護」的高...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台灣屋齡超過30年的老宅突破500萬戶，衛浴翻修已成為居住品質升級的核心課題。深耕台灣48年、全台市佔第一的衛浴領導品牌「一太（itai）」，在經歷多次關鍵轉型後，正式引領台灣進入「整體衛浴（Unit Bathroom）時代」。面對營建業日益嚴峻的缺工挑戰與國家2050淨零碳排壓力，一太宣佈展開大規模擴張：2026年將於基隆創立營運總部，擴大倉儲與生產設備；同時，新竹門市擴大營運，彰化門市盛大開幕。 圖/業者提供 一太整體衛浴：解決缺...

文／住展雜誌 MyHousing 步入「後疫情時代」，台灣住宅市場的競爭核心從單純的建築工法、公設多樣性，演變為「軟實力」的全面對決。對於追求高品質生活的層峰客群而言，一棟房子的價值，不再僅止於地段與建材，更在於居住者如何與空間互動。 居住空間的本質進化：從物理防禦到心理安心 回溯建築史，門鎖的進化史幾乎就是人類對「安全感」定義的變遷史。從古早時期的木閂、生鐵鎖，到近代普及的機械鎖，其核心價值始終圍繞在「物理防禦」。然而，在快節奏的2026年...

左營機20都更動土！836坪公園率先開闢，152億打造北高雄全齡社福生活圈 M傳媒房產中心／M編 高雄市左營區大中民族（機20）公辦都更案今（25）日邁出重要一步！市府攜手實施者尚發營造，舉辦公園用地動土典禮，面積約836坪的公園將率先為周邊榮總生活圈注入大面積綠意，也象徵過去閒置的水肥廠與瀝青廠正式啟動「華麗轉身」的蛻變工程。 152億投資！5棟住宅大樓＋社福大樓＋辦公大樓 機20公辦都更案基地位於大中二路與民族一路口，是北高雄成熟生活圈的精華...