土耳其6日發生7.8強震，造成多處建築物倒塌，且受災人數持續上升中，引發全球高度關切，也讓台灣人不禁回想起地震的恐怖。專家則提醒，民眾買房應有相關警覺，一定要將抗耐震力納入考量。 土耳其強震釀災 專家示警台灣房市 台灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處，臺灣地震模型（TEM）研究團隊就曾公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」，指出台灣未來50年發生規模大於6.5的地震機率為99％、發生規模6.7以上的地震機率有94％，連發生規模7.0以上的大地震機率都...

內政部近期公布111年第3季房地產消費糾紛原因統計表，發現民眾買房時遇到糾紛首位為，房屋漏水問題；其次為終止委售或買賣契約；其三為交屋遲延問題。內政部營建署今年1月1日開始推動「同層排水」新法規，目前無強制實施，希望用以改善房屋漏水、噪音問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 傳統排水工法 維修困難造成漏水 隨著時代演進，設備技術發展越顯成熟發達，建築工法不斷進步推陳出新，目前多數社區大...

近年車位的價格水漲船高，且一位難求。有網友好奇提問，既然停車場價格好，低樓層的房子又不好賣，建商為何不2、3樓直接改為停車場？對此，有內行人點出關鍵原因。   ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 低樓層改成停車場可行？ 近日，有網友在論壇PTT發文，提到大樓停車位稀缺的問題。他示，車位的價格越來越高，連南部的平面車位都要價約兩百萬，大樓群組裡只要有平面車位出租的消息放出，一下就秒殺，感慨嘆道現在賣車位比...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 1978年台北萬華街頭，奔忙的沅利建設老董事長，正捲著衣袖熱切地，與地主們商討建築的設計想法。從小型住宅開始，到中型社區建設，老董事長總是盡心盡力、親力親為的為居住者設想最安全穩重、傳承世代的家，以超越四十年歲月，一步一腳印扎實的累積口碑。家的每個細節，都是住戶無可取代的感情認同，當時台北西區最時髦的『光華大樓』與『育仁大樓』，正是出自如此的用心，展演著人們對原生土地的熱愛。 1987的育仁大樓是沅利建...

近年因物價上漲、缺工缺料及銀行升息等因素都更危老頻卡關 結構技師用2創新招式 3年速成8案，都更危老改建案頻傳延宕、停工等問題，也讓建商參與度降低、屋主失去改建信心。不過卻有結構技師運用專業，採用鋼筋系統化工法、建築安全管理模式，解決傳統營建困境，並提升建築安全品質，短短3年就整合完成8案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣進入強震期 台北卻7成是老屋 經內政部房屋稅籍111年統計資料顯示...

「這是Discovery全球首部拍攝的住宅類建築物！」華納兄弟探索集團台灣商務長馬艶華如此說明，為下周四（22日）首播的「建築巨擘：陶朱隱園」特輯添加無可取代的特殊性。今（13）日記者會現場也首度揭開該案神秘面紗，例如可直上住家的超跑與救護車大電梯、9米高水瀑、270度陽台與頂樓直升機停機坪等。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 位於台北市信義區的「陶朱隱園」歷經11年建造，名列CNN公布2016年最令人期待...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 物價持續上升、缺工、缺料的問題更導致營造成本大漲，估計整體上漲幅度已超過2成之多，且近來已有不少營造廠向建商提出「成本加成」的報價策略，有些建商原本推出預售案的也部分改採「先建後售」的方式，打算把上漲的營建成本反映在未來的房價上。 甚至有些在疫情之前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因為當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，導致現在發包困難或是出現財務問題，...

SRC房子比較貴，為什麼？三大建築材料RC、SC、SRC差異在哪？鋼筋混擬土VS鋼骨，抗震哪個好？買新房子，該如何檢視制震宅？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房建築材料耐震特性...【本集重點】01｜建商推SRC鋼骨，指的是什麼？00:2202｜RC、SC、SRC不同，差異點在哪？04:1403｜什麼是SC，為什麼建造速度最快？07:5304｜豪宅規格SRC，為什麼價格最貴？12:3805｜買制震宅要注意什麼？5大重點！19:39延伸閱讀▌每坪多5萬，為什麼SRC的建案特別貴？RC、SC又是什麼？制震建築...

買房時，很多人都會對動輒數十萬、甚至上百萬的單坪售價咋舌，「房價怎麼可能這麼貴！」、「一定是建商從中牟取暴利！」等批評也不少見。我們在前文也談到，需求變大、蓋房子的成本上升等，都是讓房價不跌反升的原因。對於想買房的人來說，既然要花費數百萬甚至千萬，想了解「建商成本及利潤」的心態就不難理解了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 3種估價法 估出建物價值 既然想知道利潤，就要知道成本的...

【住展房屋網/綜合報導】歷經多年淬鍊，青埔的國際定位有目共睹，並早已成功地錨定價值性，即便歷經近2年的疫情衝擊，買房熱度仍持續攀升，日前經濟日報報導：交通部鐵道局表示，由國泰人壽保險公司得標的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」，雙方已於日前完成簽約事宜，國泰人壽規劃將件五棟辦公大樓、一棟飯店和一棟購物中心，總投資金額約260億元。 在利多湧入、財團插旗的盛況下，青埔成了兵家必爭之地，而這樣的狀況下，桃園老字號建商宜誠團隊...