【住展房屋網/綜合報導】台北市政府在今年１月底發布「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」（下稱△F5-1），自107年3月26日起，將一改以往容積獎勵「審議制」為「行政審查制」，採檢核表方式由建築師檢討簽章，送更新處及幹事會審查確認後，交付都更審議會決議。 更新處表示，本次發布的△F5-1作了大幅度的修正與變革，配合「建築設計」、「無障礙環境」、「都市防災」及「智慧型建築」等四大基準進行細項評定。 更新處表示，過去△F5-1無明確計算標準，以往...

【住展房屋網/綜合報導】隨著健康、長照議題成為現今最火熱話題，為守護家人健康，住近醫療資源豐富的區域，是走在時代潮流的想法！ 竹北生醫園區佔地38.1公頃，為國家重大建設之一，導入國際知名生醫產業與研發單位，其中，台大新竹生醫分院也重磅入主，佔地7.85公頃，集結國際醫療、優質健檢、遠距照護，以重症醫療名氣，吸引國際醫療及醫美健檢等國外觀光客源進駐，設置共計380床，以滿足大新竹重症病患的醫療需求；而佔地13公頃的健康產業園區，由中國醫藥大學新竹...

【住展房屋網/綜合報導】內灣派出所是新竹縣極少數仍保留完整的日式派出所之一，與門前百年桂花樹，同樣都是內灣風景區，觀光打卡的熱門景點，但因年久失修，將遷徙到鄉內的公有停車場土地，日前動工。 苗栗縣長邱鏡淳表示，內灣派出所是全縣最古老的派出所，有80年的歷史，是該改建的時候了，派出所員警表示戶外及天花板會有蛇出沒，嚴重影響員警值勤情緒與安全，未來遷建後，可大大提升前、後山的治安狀況。 內灣派出所建築本體建造於1938年（昭和13年），除了日...

【住展房屋網/綜合報導】連結淡水與八里的淡江大橋第三標主橋段工程，因預算、工期不足等問題，施工風險高，7度招標都無廠商投標，延長工期、追加預算至125億元後，公路總局還祭出800萬元的獎勵金，日前8度招標，終於有廠商投標，有網友在臉書中的淡水地方社團上表示「終於有人投標」、「感動流淚」。 淡江大橋當年曾經作為一項交通題材，被視為房市利多，為淡海新市鎮的接納新人口移入的重要設施，不過多年來仍不見橋的影子，加上受房市景氣影響，不論是淡海新市鎮或...

【住展房屋網/綜合報導】近來，新竹市成為擁有「四高一低」獨特DNA的城市，高教育水平高、高出生率高、高所得、高消費力，同時是平均年齡最低的青年城市，加上少子化趨勢發酵，使每位孩童能享有更多教育資源；而躍然而上的國際觀培育思維，更使家長願意在孩子的國際教育上深入投資。 （圖片取自網路） 竹北坐擁「私立亞太美國學校」、「私立康乃薾中小學」、「私立康橋幼兒園」三所國際級雙語學校，其中，「私立亞太美國學校」，提供小學1年級至12年級教學，用創意啟發...

【住展房屋網/綜合報導】日前北市南港的小彎基地公宅開工，柯文哲到場致詞時除再次強調市府公宅政策的四大原則，強調小彎基地的保留田園城市空間、老樹中庭、與周邊社區共用的公共廣場等設計理念，希望能與周圍環境、社區、居民融合在一起。 柯文哲指出，小彎基地公共住宅座落在南港區崇陽里，總工程費12.22億元，地下3層、地上10層，預計在109年6月竣工，有341戶。小彎基地公宅從規劃、設計一直到發包都在柯文哲任內推動。 柯文哲表示，所謂的居住正義，雖然短期內...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府自106年12月29日發布「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，並於107年1日1日正式開辦申請案件，期盼加速本市危老建物重建，可補助老屋的結構安全評估費用及協助重建計畫之審核。 依北市建管處目前統計，全市領有使用執照的建築物有11.4萬棟（約95萬2000戶），其中屋齡達30年以上的老屋有9.3萬棟（約58萬戶），對於現今地震頻繁，這些建築物都是急需辦理建築物耐震安全評估的對象。 為因應老屋健檢後續作為，並有效整合民間力量...

【住展房屋網/綜合報導】行政院近日公布老屋強制健檢擴大實施，預計四年投入逾六十億元，補助民眾對老舊建物進行建物快篩。不過，北市議員王鴻薇召開記者會指出，北市都發局近5年總計對1041件老屋進行健檢，有耐震疑慮計有437件，但目前僅有兩件進行詳細評估，批北市老屋健檢做半套。 北市在建築物分區耐震表中屬於地震乙區，耐震係數標準需耐五至六級。王鴻薇調閱資料統計，北市自102年起，砸下1412.35萬元補助1041件老屋進行健檢，其中「耐震能力有疑慮」者共有372...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮雲門翠堤大樓倒塌原因曝光，主因是鋼筋搭接長度過少，原鋼筋搭接處應要有240公分重疊，卻發現雲翠1樓鋼筋重疊長度不到100公分，造成大樓強震後8秒就傾倒、14人無辜罹難，檢方日前聲押建商，法官判准羈押禁見。 花蓮地檢署主任檢察官王怡仁表示，倒塌的雲翠大樓蒐證齊全後，偵訊相關人士，大樓建商劉英麟（74歲）羈押禁見、建築師游德榮30萬元交保、阿官火鍋負責人陳光印、漂亮生活旅店負責人王桂秀分別50萬元與30萬元交保。 王怡仁指出...

文_林雅琳 資料暨圖片提供_朋柏實業有限公司台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震動、濕氣、鹽分這幾項，都是折損現代建築的危險因子，於是隨著時間與天災蹂躪，許多建物外牆都因此磁磚掉落、斑駁缺損。但若僅是外觀變醜還不打緊，讓人真正擔心的是：因施工品質不良或水泥中性化，所導致的建築體粉飾層剝落，嚴重的甚至結構劣化，這對過路行人與實際居住者來說，才是不容忽視的高風險！台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震...