高雄市30年以上屋齡的老屋，高達58萬戶，在高市住宅存量110萬戶的佔比超過5成，高市府為了快危老重建及都市更新工作的推展速度，確保生命財產安全，「美麗島都更危老聯合服務工作站」28日啟用，成為高雄第31個高危老都更服務站。 高雄副市長林欽榮表示，為了整合危老與都更輔導能量，高雄已經設立30處「危老重建服務站」，如果加上28日揭幕啟用的「美麗島都更危老聯合服務工作站」，高雄的危老都更服務站已達31處，希望「美麗島都更危老聯合服務工作站」啟用之後能為...

追求落實居住正義，國內掀起虛坪改革浪潮，針對免計容積的部分，內政部次長花敬群昨(26日)表示，修法不會急著在6月份登場，要等營建署確認版本並且取得共識，後續才會推出。   花敬群昨日出席第18屆中華民國傑出建築師獎頒獎典禮，會後受訪表示，虛坪改革有兩大重點，第一是針對車道的部分，會從修改公寓大廈管理條例的角度，將現行防空避難設備兼作停車空間使用的規範，更改為法定停車空間兼作防空避難設備，因為防空避難室一定要變為大公，停車場就能獨立處理...

Array 文／陳曼羚 新竹縣竹北市近年房價漲勢驚人，當前房價行情更為全縣最高，然而24日上午卻發生嚴重氣爆意外，造成16歲少年全身91％嚴重燒燙傷，經判定起因為新竹縣瓦斯公司整壓站軸流閥損壞，導致瓦斯外洩引發當地多處火災及氣爆。 社區、周邊學校 進行全面檢測 新竹縣長楊文科25日允諾對受影響的住戶負責到底，除指示瓦斯公司就全縣18個軸流閥做預防性全面更換，並將盡速全面更換具壓力與漏氣異常遮斷功能的微電腦瓦斯表，新竹縣瓦斯公司也於26日起，...

買房到底要選建商，還是選營造廠呢？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，在台灣，建商比較像「系統整合者」的角色，集結建築師、結構技師、土木技師、營造廠、大小包商等廠商，然後把房子給蓋出來。雖然建築圖面與格局是建築師畫的、房子是營造廠蓋的，可是一切都由建商說了算，絕大部份建案怎麼蓋、用什麼建材是建商說了算，所以建商的角色遠比其他配合廠商重要。 何世昌表示，如果建商沒經驗、或者青青菜菜，就算找知名的營造廠來蓋也沒用，像南港、土城都有建案發生...

種電熱潮從郊區農地一路吹到都市大樓，不少社區計劃想與太陽能板廠商合作，提供頂樓給對方放置太陽能板。透過頂樓加裝太陽能板，來減少頂樓漏水的狀況，順帶還可以「賣電」加減補貼。不過，很多人會困惑「到底家中屋頂可不可以裝太陽能板？」也好奇太陽能板優缺點有哪些？出租太陽能廠商有哪些地方需要注意？對此，房市達人「賣厝阿明」也針對5大方向做出解析。1、太陽能板的優缺點懶人包太陽能板平均壽命約20至25年，以台灣日照範圍來看，北部太陽能發電效益小於南部，...

Array 文／住展雜誌 擁有一個家是許多人的夢想，但前提是值得信賴的建築開發商，才能令人買得安心、住得放心。有別於在全台各地開案的大型開發商，現在越來越多人選擇優質、具品牌力在地開發商的推案，原因無他，由於深耕在地，對生活型態、對土地的想像絕非蜻蜓點水而是慧眼獨具的用心澆灌，尤其是數十年如一日，從建築、管理到服務都經過時間考驗的開發商，最受在地人的青睞。這次特別專訪桃園知名開發商桃大建設與石沐國際開發，暢談他們三十年如一日的堅持。 ...

Array 文／梁博超 根據人口年齡分配統計，台北市已進入超高齡社會，且北市屋齡超過30年的老屋約佔7成；其中半數為沒有電梯的5樓以下老舊公寓，這導致了許多高齡者面臨「老人住老屋」的「雙老」困境。 解決人屋雙老困境！北市補助老舊公寓增設電梯申請程序大簡化(圖/台北市政府建管處) 為協助改善高齡者及行動不便者的生活需求，台北市自2006年起開辦增設電梯補助計畫，受理屋齡20年以上、6樓以下的公寓申請補助。自2015年起更訂頒《臺北市協助老舊建築物更新增...

新竹縣竹北市「豐采520」建案工地在4月間導致鄰近道路坍塌出現「天坑」，一輛特斯拉因此掉入坑裡慘遭報廢，歷經一個多月的爭取，加上居民擔心鄰近人行道地基流失，因此要求建商豐邑公司開挖檢視，沒想到一挖開，竟然又發現還有一個長約70公分、深約110公分的大坑洞。 縣府說，今日上午開挖發現坑洞後即刻引起居民擔憂，並要求保持原貌、暫停施工，工務處隨即聯繫專案小組建築師、土木技師等專家，下午前往現場勘查，將在了解人行道下方狀況後，提供豐邑妥適的修補方式...

Array 文／梁博超 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地在4月發生鄰近道路坍塌的「天坑」事件，導致一輛特斯拉休旅車陷落報銷，遭縣府勒令停工至今，經周邊住戶要求開挖檢視其安全性；原本建商豐邑建設於昨（6）日上午按修補計畫，開挖檢視一旁的「大有可為」社區前人行道，卻又發現底下有一個大坑洞，引發住戶憂心「會不會再塌」？！ 豐邑建設於昨（6）日上午按修補計畫，開挖檢視一旁的「大有可為」社區前人行道，卻又發現底下有一個大坑洞，引發住戶憂心「會不會再...

編輯 陳思靜｜圖片提供 築夢室內設計100坪奢華風的新成屋，居住者期待創造大氣奢華的公領域及格局流暢的動線，同時有著挑高明亮的空間感。設計師以黑色大理石做為客廳地區的地坪材質，天花板則以水晶燈環繞四周，並以水晶吊燈點綴，在鏡面的反射下，詮釋出宛如暗夜星空的恢弘視野，烘托豪宅氣勢。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：125/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：鍍鈦、石材、水...