【住展房屋網/綜合報導】為響應節能，內政部於日前部務會報通過修法，提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限，室內從45%提高至60%、室外從10%提高至20%，落實建築物節能、減碳及減廢。 內政部表示，為積極維護生態環境，政府從2004年起建立綠建材標章認證制度，隔年開始逐步要求一定規模以上建築物進行綠建築的規劃設計，10多年來，綠建材技術已趨於成熟，且材料供應量增加，故該次修正「建築技術規則建築設計施工編綠建築基準專章」，再提高建物綠建材的使用率，以...

【住展房屋網/綜合報導】營建署預計修正「建築技術規則」第64條，在中度、高度土壤液化潛勢區，興建5樓以下之建物須地下探勘。營建署表示，目前正在徵詢相關單位意見，最快於今年上半年會將修正草案提交行政院。營建署副署長陳繼鳴強調，營建署亦會盡快公布最新的土壤液化潛勢地區及斷層區資料，以供各方參考。 現行法規規定樓層達5層以上或是供公眾使用之建築物進行地基調查時，須進行地下探勘及液化潛能分析。為提升民眾居住安全的保障，內政部營建署預計修正「建...

【住展房屋網/綜合報導】許多民眾對於陽台、露台是否需課徵房屋稅霧煞煞，對此屏東縣財稅局表示，平台及露台正上方有遮蓋物者即視為陽台，依建築技術規則，陽台超出規定部分，應計入建築面積並課徵房屋稅。  該局說明，依照建築技術規則建築設計施工編第1章第1條第20款對於露台及陽台的規定，正上方無任何遮蓋物為露台，正上方有遮蓋物為陽台，而無遮蔽的露台可免計入建築面積，亦不計入房屋稅課稅面積 。 另外，財政部於1984年5月21日台財稅第53697號函釋規...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前上午赴議會，針對「大巨蛋興建進度及違約後續作法」、「大彎北段商業宅處理」進行專案報告。 首先報告大巨蛋案狀況，有關性能審查的結果，柯文哲表示，第一，原大客車停車場設於地下四樓、五樓，但臺建中心認為應於地面讓旅客上下車，再讓大客車停放至地下停車場；第二，地下室停車場須做防火區劃，皆有獨立逃生梯，當地下室爆炸，至少有14個區劃可以逃生。 柯文哲也提到，目前大巨蛋規劃，地下室11座樓梯標示為供球場觀眾...

【住展房屋網/綜合報導】北市府原定4月3日召開都市設計審議會，討論延宕多時的大巨蛋案，但因遠雄集團與市府在《建築技術規則》第97、127條出現爭議，遠雄認為該規則已超出都審範圍，3月30日下午已發函給北市都發局撤件。 日前，都發局提出，大巨蛋逃生梯與球場座位深度，不符合《建築技術規則》97條與127條規定，前者影響救災逃生、後者導致大巨蛋無法舉行演唱會。 遠雄發言人楊舜欽表示，3月9日接到都發局來函，都發局針對大巨蛋逃生梯、球場座位等安全問題，要求...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，由於大巨蛋申請用途為體育館場，並未包含演唱會及演藝堂用途，如日後有演唱會使用的需求，應該要依建築技術規則建築設計施工編第127條重新檢討，或者向中央主管建築機關申請性能審查排除。 台北都發局表示，按照遠雄原本送核可的投資執行計畫書內容，體育活動佔59.1%，表示未來可能將有40.9%會作為其他活動，如集會、演唱會來使用，但若真的要開演唱會，大巨蛋並不符合法規。 都發局進一步表示，依建築技術規則建築設計施工...

【住展房屋網/綜合報導】雙北近日接二連三發生違建公寓火警，造成多起死傷，對此，營建署主任秘書陳貞蓉今天表示，內政部擬具「加強既存違章建築處理指導綱領（草案）」，已於11月30日邀集各地方政府進行研商，達成初步共識。 該指導綱領（草案）將建議地方政府透過多重通報管道，提升清查違建成效，同時也列出優先執行類型，建議地方政府針對既存違建，分類並訂定稽查標準，未來地方政府必須提報年度執行計畫與績效。 內政部指出，地方政府除通報訊息給建管單位外，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部會報通過「建築技術規則」部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺者，必須確保鄰近住宅區或商業區的基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，取代原先僅限於住宅區建物的規範，加強維護大眾的居住健康，保障日照權益。 近年都市土地使用度高，建築密集高層化，造成新建築影響周圍建築地居民日照權，因此，這次修正檢討冬至日照陰影的規定，由原先僅限建築基地位於住宅區者，修正為建築物高度超過21公尺，必需將鄰近住宅區或商...

【住展房屋網/綜合報導】針對英國一棟27樓建築物發生大火，造成嚴重傷亡，高樓火警逃生安全。台中市政府表示，中市16層以上建築物有453棟，高層建築的火災搶救應從民眾的警覺及預防火災發生做起，加上消防法規及建築法規已從嚴審查，規定高層建築必須設置滅火器、消防栓、灑水系統等，並使用防火建材；未來市府也會持續以高標準審查高層建築的防火安全，讓民眾無後顧之憂。 消防局長蕭煥章表示，台中市雲梯車有6部，最高救援高度有50公尺、約15樓，因此高層建築物的...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...