龍昊建設三重區仁愛段危老重建案「鑫陽馥築」27日舉辦動土大典，現場嘉賓雲集，支持地主及各界嘉賓逾百人到場，展現龍昊建設的親切魅力。龍昊建設深耕危老都更領域，推案主打精品等級高規格典藏建案。龍昊建設的總經理鄭浩竹表示，都更重建不是買老屋炒新房，而是讓原本居住的房屋能夠在歷經風雨歲月後，以嶄新的樣貌再次傳承給下一代人居住，除了原有的在地情感，再納入新生的活力，在同一塊土地上延續世代傳家之精神，因此，以堅實安全的結構打造足以抵禦風雨地...

行政院鄭副院長文燦(左四)、國家發展委員會龔主任委員明鑫(左五)、財政部阮政務次長清華(左三)、土銀何總經理英明(右四)與公股金融機構代表於3月19日參與「2050淨零城市展」開幕典禮。 公股行庫力拚綠色金融！土地銀行總經理何英明19日出席「2050淨零城市展」開幕典禮，並以「綠色金融」主題與8家公股行庫聯合參展，展示土銀近年參與財政部公股金融機構ESG倡議平台之推動成果，彰顯臺灣智慧城市與淨零城市發展動能。 　　依聯合國轄下世界氣象組織（WMO）統計，...

文／朱福山 台灣位處板塊交界處，地震頻繁可謂宿命，但一直到921大地震後，才催生相關建築法規、耐震規範，有些老屋即便挺過幾次地牛翻身，但至今還有多少耐久度不得而知；地狹人稠特性也導致民眾頻繁裝修、結構改動，稍有不慎都可能傷筋動骨，為居住安全埋下隱憂。 「地震發生時，建築物擠壓會導致人員傷亡，尤其是921大地震之前蓋的房子，室內磚造隔間牆往往第一個倒塌，當人被擠壓在最下層，未固定的家具、家電，甚至磚頭陸續砸下，很可能就出現死亡狀況。」...

文／王奕淳 昨（19）日晚間約10點32分，台北市大安區一棟民宅騎樓樓板坍陷，所幸無人受傷。政府相關單位獲悉後派員前往處理，後續將追究建物所有權人相關法律責任。 北市文昌街一棟兩層樓民宅，於3月19日晚間約10時32分，騎樓樓板忽然坍陷，所幸無人受傷，北市建管處接獲通報立即派員前往現場處理，拆除可能持續塌陷之構造物，並將散落於周邊及道路之建材破碎清運，以維護公共安全，後續將追究建築物所有權人違反建築法之責任並責令限期改善完成。 台北市...

文／王奕淳 近期基北北桃4都政府召開市長層級會議，就城市發展議題，關注氣候變遷因應及調適，將展開區域協調合作。據此，都會發展組提出「緊密城市新型態，淨零碳排新生活」交流合作方案，相互交流淨零願景與政策配套。 日前基北北桃4都政府召開市長層級會議，就城市發展議題，關注氣候變遷因應及調適，將展開區域協調合作，圖片台北市政府都市發展局提供 依據台北市「2050淨零行動白皮書2.0」統計數據，北市主要碳排放來自住商及運輸部門，對此，為因應全球...

文／住展雜誌 近年內政部為滿足國內民眾的居住正義，針對居住環境安全方面，制定《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，希望藉此活化國內老屋，但實務上，即便有民間陸續提出申報核定的相關計畫，也需要政府的審核速度加以配合，兩者缺一不可。 核定量遇天花板　政府陷人才荒 相較近6年危老受理量已近4,000件，都更案量明顯落後。全國都更案件自2019年至20223年9月，累計報核528件，核...

文／住展雜誌 居住權是基本人權之一，除了包含具備居住環境以外，環境安全與否也是關鍵；而針對建物本身，房屋是否老舊多半決定該居住環境的安全性，綜合上述理由，中央與地方政府近年來透過《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以及《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，推動都市更新，加速老屋活化。 北台灣衰退　中南部力追 「都更三法」全數到位後，申請重建件數大幅躍升，2019年至今都更及危老核准案已達3,500件。根據...

文／住展雜誌 內政部依《危老條例》門檻，屋齡30年以上為老舊房屋，統計國內老屋數量，從2014年第2季的355.5萬戶，至2023年第2季的483.8萬戶，累計增加約128萬戶，若依此速度推算，今（2024）年恐將突破500萬戶。 觀察比較全國及六都10年來的老屋數量比例變化，全國在2014年第2季時老屋占比約43％，尚在5成以下，之後呈現逐年上升趨勢，2021年一舉突破5成，2023年第2季更已攀升至53％左右，增加約10％；六都中以北市老屋增幅最高，10年來增加約14％。 台北及...

2024年為大金工業創業一百周年，經過了漫長的歲月考驗，現今市值在日本的機械產業排名第一。這樣的卓越來自於一條龍垂直整合，擁有先進研發的核心技術，並將每個零件視為成功關鍵，這種堅持就是「大金標準」。 大金空調新商品發表-百年大金專注本業超越巔峰 大金空調為全球空調產業巨擘，全方位空調專家，技術實力卓越。和泰興業早自1992年代理DAIKIN以來，率先導入分離式空調、定頻進化到變頻技術。 2024年將透過直膨空調系統、冰水系統、冷凍冷藏、IAQ室內...

建商刺激買氣，常見推出輕鬆付款方案，包括低首付款、工程期0付款等，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的觀點，考量工程款「是一筆不能虧掉的錢」，加上建案工期較長，不建議拿去做高風險性投資。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，介紹工程期的定義以及付款方式，所謂「工程期」是指新建案興建的工程期間。消費者購買一般建案並簽訂買賣契約，要繳一筆首付款，首付款內含訂金、簽約金、開工款，簡稱訂、簽、開，總額約為房屋總價的10%~15%（視個案規定而異）。...