【住展房屋網/綜合報導】為提升台中市海線地區觀光發展，台中市政府投入8.2億元打造「台中市海洋生態館」，場館面積1.2萬平方公尺，入口大廳處設有水深9公尺、蓄水量700公噸全台第2大的大洋展示缸。目前場館外觀已完工，市府將接續施作水族展示基礎營運設施工程，已於今年4月30日上網招標，預計5月30日開標，期程於2022年開幕啟用。 建設局表示，為活絡台中市海線觀光並滿足場館營運需要，觀光旅遊局投入2.5億元辦理水族展示基礎營運設施工程，並委託建設局進行工程設計...

文、整理、影片企劃_曾琪婷　影片編導_丁富佑　圖片提供_室覺空間創作如果拆一道牆，可以換得未來二十年最舒適的生活，你願意嗎……？在人口急速成長的都市裡，建案格局的變化推陳出新，但最符合居者生活面貌的配置卻屈指可數。從事空間設計多年的王凱躍設計師認為，值回票價的居家設計，必須包含對未來藍圖的全面規劃；而透過格局重整，設計師為許多第一次購屋的小夫妻重拾生活愜意步調。公領域採開放式設計，創造開闊尺度，為居者營造舒適生活環境。如果拆一道牆，可以換...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前宣布以BOT方式闢建A8轉運站，由長庚醫院團隊得標，該轉運站占地1.8公頃，規劃地上4層、地下1層建築物，1樓為客運月台，地下1樓及2至4樓為停車場，預計今年11月動工，2021年完工，同時也將配合長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施。該區屬於長庚生活圈，在醫護人員穩定的住宅需求下，房價不僅比新北市部分地區高，新案開價甚至達到4字頭。 A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌，區內商業機能由長庚醫院為中心延伸，機能...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日（5月16）部務會報通過「非都市土地使用管制規則」增訂第9條之1，有條件增加工業區丁種建築用地之容積最高至400%，以提供產業發展所需空間，同時促進改善投資環境與經濟發展。 內政部表示，該次修法是配合經濟部報行政院核定的「工業區更新立體化發展方案」，針對非都市土地中依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例或產業創新條例編定開發的工業區，或依各園區設置管理條例設置開發的科學園區、農業科技園區及加工出口區，在符合...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於2013年2月在台中車站鐵路高架工程第1階段北側工區，發現台中車站於日治時期機關車庫遺址，經判是屬於1908年建造，為台中車站第1代紅磚造蒸汽機關車維修坑道，經台中市政府文資專案小組確認遺址具有重要歷史保存價值，鐵道局配合採「原地保存」方式，搭配1917年啟用的第2代古蹟車站及2018年台中新站，使台中車站成為全國唯一的「3代同堂車站」。 歷經文資專案小組5次現場勘查及4次文資審議會議審查確認，機關車庫基礎為1908~1980年...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都會區地價持續上升，透天產品總價也因此拉高，為控制總價，高雄市許多中小型建商向高雄市政府呼籲放寬建蔽率規定，以利小型透天基地開發。對此，高雄市都發局表示，將公開徵求意見，計畫進一步通盤檢討放寬建蔽率。高雄市不動產開發公會理事長黃炯輝指出，目前業界已達成爭取建蔽率放寬達70%的共識，將使得小型基地更容易開發，也有利於減少住戶日後二次增建的疑慮。 高雄市都發局表示，高雄市自1993年前發布的「都市計畫法高雄市施行細...

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7站重劃區近年為北台灣房市一級戰區，主要是擁有機捷線上唯一2字頭的親民房價，加上受惠於多項建設的逐步到位與明朗化，包含已通車的桃園機場捷運；將於明年年底完工、總投資額達220億元的複合式中華郵政園區，未來將設有大型商場、旅館、商辦、會議中心，與面積4,000坪的郵政形象公園；由禾聯碩領軍率先進駐、有下一個內科之稱的樂善科技園區等，使得該區不僅推案量極大，買氣更是不遑多讓。 其中備受市場關注的「台北國際村」預售案，由...

【住展房屋網/綜合報導】為使住宅回歸寧靜，台中市地政局停止太平新光區段徵收配餘地變更為創新產業專用區計畫，未來將朝低碳創業生活區發展方向研議，促進產業升級。經發局長高禩翔表示，該案由地政局統籌辦理，目前已停止都市計畫創新產業專用區變更，該區段徵收配餘地將維持原住宅區使用，後續將朝「低碳創業生活區」方向進行規劃開發，並辦理配餘地標售作業。 地政局說明，原規劃變更都市計畫為創新產業專用區的配餘地，其周遭均為既成住宅社區，在供電、供水系...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄顯示，台中市7期頂級商辦「聯聚中雍大廈」近日陸續揭露交易，截至目前共有10筆交易，該批交易皆為2015年預售時之交易，總價都達億元，最高單價68.5萬元，為台中市商辦首見6字頭，與過去台中市頂級商辦市場30至40多萬元的行情比較，大幅跳升。 「聯聚中雍大廈」位於台中市新光三越、大遠百間，為地上39層、樓高192公尺之建築，為台灣中部第一高樓。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該商辦目前單價約在6字頭，最低...

全誠建設轉戰楠梓區高雄大學生活圈，繼續推出第3個大樓住宅建案「遠見晶悅」，每坪售價上看20萬元，要在眾多建案中，以品質和品牌，爭取首購族和首換族的青睞，享有楠梓新都心增值前景。 全誠建設執行副總經理劉建成指出，全誠大約5到6年前，就進入高雄大學生活圈買進建地，總共買進4塊土地，從每坪32萬元到40多萬元都有，但，因買進的土地成本相對較高，並未立即推案，直到近2年發現買地成本差不多的建商同業...