世界各大城市都有許多權勢家庭與富豪家庭，當然他們住的房子絕非用幾百坪來算的，他們愛住莊園、城堡、豪墅或大樓Condo，隨主人偏好不同而各有異趣。中國的常家大院有超過一千個房間，喬家大院也赫赫有名，喬家主人身價六千萬兩白銀，相當美金13億元左右，住豪宅是當然的。算起來台灣有錢人比喬家富有的人不少，不過只住300坪大樓就被稱作豪宅，與古代人相比，簡直是小屋比大屋。 ■　「豪宅」遭濫用 價值難分辨 　　台灣近幾年流行住大宅，不景氣年代不知羨煞多少人，...

風災重創南台灣，釀成不少家破人亡的慘劇，讓人聞之鼻酸，不過，由於台灣平地住宅已趨飽和，目前三分之二的山坡地，成住宅重點發展區域，在土地取得不易的情況下，不少建商開始主打「樂活養生」訴求的山區住宅，對嚮往山居悠閒生活的現代人來說，的確是個物美價廉的誘人選擇，不過，在天災頻傳的台灣，選擇這類住宅時，一定要睜大眼看仔細，以免身家財產受到安全威脅！ ■　避開順向坡 大面積開挖易鬆軟 　　首先，先審視房子是否位在所謂的「順向坡」，這類地形的岩層...

備受外界矚目的上海商銀敦南大樓標售案，最後結果卻是跌破眾人眼鏡，國泰人壽是現場唯一投標者，以8.1億元順利得標，僅比底標價格多出兩百萬元。房地產業者不禁懷疑，難不成這宗標售案，成了今年下半年房市景氣反轉的警訊？ ■　國泰人壽8.1億得標 僅加價200萬 　　位在台北市基隆路、敦化南路口的上海銀行敦南大樓，多年來都是上海銀行的重要指標建築，由於底標只有8.08億元，因此吸引國泰人壽、富邦金控、新光人壽等企業領取標單，但由於不採用「售後回租」方式，因此...

高雄世運於七月二十六日順利結束，世運摸彩活動原訂八月七日舉辦，但遇到莫拉克颱風來襲，而延期到八月十二日舉行，不過抽出來的頭獎，價值四百萬元的高雄美術館小豪宅，卻遲遲不見得主出來領獎，高雄市政府決定，如果八月底獎品還未順利領走，將全數捐出作為賑災之用。 ■　抽中四百萬豪宅 頭獎得主未現身 　　高雄世運會這次共售出三十萬張的門票，主辦單位從中抽出頭獎，這是由高雄市建築同業公會提供，隆大營造在高雄美術館約三十坪，價值四百萬的小豪宅，票根號碼...

五年來，過度飆漲的中科特區公告地價已漲3倍，住宅大樓單坪價由9萬多漲到16萬元，獨棟別墅開價也直追八期別墅，敢喊價的建商就有機會賣高。不過今年起，缺少新增題材與投機客的資金動能，中科房市回歸基本面，房價都被打回原形。昔日炒作七期、國美館、科博館與中科所謂「金磚四區」，如今褪成銅磚，炒作特定區域很快就慘遭套牢。幸而還有很多市區優質地段並未受到市場炒作，默默穩定的發展，在房市榮景過後更是難能可貴，既能保值又能增值，讓人肯定住市區的好。 ■　房...

台北捷運內湖線開通，不少廣告皆打出近捷運好宅或是5幾分鐘到捷運，不過要提醒購屋者，廣告文案有時候會與購屋者的認知有落差，建議購屋民眾最好實際走一遭，以避免落式廣告陷阱之中。 ■　房屋廣告勿全信 車程、腳程差很大 　　捷運快速而便利，也因此讓捷運周邊的房子，越來越搶手，所以許多房子都標榜近捷運或是步行XX分鐘，用來吸引人氣，而房仲業者提醒表示，如果遇到類似的情況，最好可以親自搭捷運前往，用實際的步行來測試，會比較準確 　　除了捷運之外，有的...

交九特區的台北轉運站19日正式啟用，取代重慶北路的國道客運台北總站，共有十家客運業者進駐，房仲業者認為，台北轉運站啟用之後，平均每天將有2,800班次的客運進出，車潮帶來人潮與錢潮，也促使周邊的老舊公寓、透天厝身價看漲。 ■　扭轉東西軸線 加速大同區都更 　　投資金額高達新台幣109億元的「交九用地開發案」位在台北車站市民大道北側、承德路東側、華陰街南側、捷運淡水線多功能廣場西側，採用BOT模式開發，開發經營期間至144年。這棟複合式建築包括住宅、影...

颱風莫拉克重創中南部，造成不少災民流離失所，賑災基金會於17日通過內政部提案的「莫拉克颱風房屋毀損者優惠安家計畫」，結合政府經費與民間捐款，照顧災民後續安家及生活。凡是因為風災導致房屋毀損，不堪居住的受災戶，皆可自「租屋、購屋、政府安置」三項優惠安家方案當中，自行選擇其一方案。 ■　租屋安家方案 房租補助最高一萬 　　打算自行租屋的受災戶，可申請租金賑助以及生活補助金。租金賑助的金額依人數多寡，而有不同的補助標準，每戶三人以下六千元、四...

天韻團隊設計師對於古典美學與整體空間規劃具有高度的敏銳感，精心的為喜愛法式古典建築藝術的屋主，打造出以白色系烤漆為主體的古典貴族風範家居，並以鑲金藝術鍛造雕花飾品設計於其間，羅織出華美高雅的氣韻。 大器華麗的細膩規劃 本案為五層樓的獨特透天別墅，除了親密家人共同居住的生活空間，男主人事業有成交友廣闊，又特別喜愛歐洲古典巴洛克式建築的華美與尊貴，因此在建築規劃時特別將客廳高度設計至6.2米挑高的寬敞豪氣，透過這種空間組構及羅馬柱、拱門、線...

二個座落在曼谷的居家，不但融合了藝術品味與新中式的人文空間內涵，更運用大膽又成熟的配色來挑戰泰國燦爛的陽光、用誇張又細緻的窗花來迎接泰國的文化氛圍；其中展現出的獨特藝術與人文薈萃，值得細細品味與典藏。 擅長演繹豪宅大戶氣勢並重新詮釋中式新古典風格的岩舍設計林濟民，最近在泰國曼谷嶄露頭角，為新古典中式風格立下了創新典範。張公館與林公館這二個座落於泰國曼谷的居家，由於屋主皆有收藏藝術品的獨特品味，因此特別以耐久的設計、耐看的色彩計畫，來...