房貸逾放連15個月站上8字頭！新青安寬限期將到期　下半年還款壓力受關注 M傳媒房產中心 國銀房貸逾放金額持續在高檔盤旋。金管會公布最新統計，截至2026年5月底，國銀房貸逾放餘額達88.5億元，雖較前一月小減0.22億元，未再續創高點，但已連續15個月維持在80億元以上。隨著新青安首波三年寬限期將於7月底陸續到期，8月起部分貸戶進入本息攤還階段，房貸資產品質是否出現變化，也成為市場下一個觀察重點。 所謂逾期放款，是指借款人積欠本金或利息超過三個月。...

全台最大！嘉義縣治367公頃市地重劃啟動 借鏡瑞典打造智慧韌性新都心 M傳媒／綜合報導 嘉義縣政府推動「擴大縣治所在地市地重劃」，面積達367公頃，為全台規模最大的市地重劃開發案。總投資金額約200億元，預計2030年完成開發，可容納約4.5萬人口。縣府團隊更遠赴瑞典考察，借鏡全球永續城市典範，要將這片土地打造為嘉義下一個十年的國家級戰略基地。 三大產業引擎點火 嘉義迎來「黃金十年」 嘉義縣長翁章梁指出，2025至2035年將是嘉義縣的黃金10年。這次重...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導委內瑞拉北部本週發生強烈地震，造成重大死傷，也讓美國與委內瑞拉今年以來快速轉變的關係面臨第一場人道考驗。美國國務院表示，已動員搜救隊、醫療物資與災害評估支援，協助委內瑞拉處理震後救援。這場災難不只是自然災害，也凸顯美國在拉丁美洲重新擴張影響力後，如何在軍事、外交、能源與人道救援之間取得平衡。外媒報導，委內瑞拉地震造成至少百餘人死亡、近千人受傷，部分地區建築倒塌、交通中斷，機場與道路受損也增加國際...

文／謝曉菁 55年老聚落即將重建！由台北市住宅及都市更新中心推動的「南港區玉成段一小段430地號等66筆土地公辦都市更新案」已完成招商，未來將興建地上25層、地下5層住宅大樓，預估可創造逾86億元不動產價值。 台北住都中心指出，本案基地更新前共有130戶，建物屋齡多已超過55年，聚落老舊密集，且全區均為私有土地。由於建築耐震性能不足、居住環境老化，難符合現代居住需求，因此住戶於2023年申請參與台北市「7599公辦都市更新專案計畫」，在歷經三階段意願調查，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 Rosenberg Research 週四發布的分析報告指出，若美國與伊朗之間的和平協議能穩健推展，全球油價有望趨穩，並對國際金融市場帶來顯著影響，引發投資佈局的板塊挪移。 分析預期，在最理想的情況下，原油價格將落在每桶 70 至 75 美元區間，這將抵消大部分因戰爭推升的漲幅。此情境假設荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸限制能在 30 天內迅速解除，包括清除航運通道的地雷與疏導船隻積壓，使商業航運恢復到接近戰前水準。若...

文／謝曉菁 台灣建築常見騎樓設計，台中市地方稅務局提醒，只要騎樓確實提供民眾通行，且沒有封閉作停車、堆放雜物或營業使用，就可申請地價稅減免，最高可全額免稅。今年申請期限至9月22日，經核准後即可適用當年度地價稅，逾期則須等到明年才能享有減免。 台中市地方稅務局表示，騎樓地價稅減免幅度會依建物上方樓層數而有所不同，認定標準以建物所有權狀記載的建築改良物層數為準。其中，若騎樓上方沒有建築物（如平房前簷），騎樓面積可全額免徵地價稅；上方有1...

【網路地產王/綜合報導】人體擁有視覺、聽覺、嗅覺、味覺與觸覺等五感，新世代購屋族更發展出屬於自己的「六感生活學」。買房不再只是比較價格、地段與坪數，而是從踏進接待中心的那一刻開始，到未來數十年的居住生活，每一個環節帶來的感受，都深刻影響著家庭的生活品質與幸福感。 尊榮感、空間感、安全感、從容感、價值感與成就感，已經成為許多人評估理想住宅的重要指標。 第一感：尊榮感 首先，購屋旅程始於賞屋，近年自住客的看屋體驗要求愈來愈高，他們重視的是”被...

國城定潮，集結國際大師，創造高雄建築美學標竿。圖/聯碩行銷地產團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著科技廊道帶來的經濟效應，台南高所得族群增加，高資產客群對於住宅的追求，已從單純的實體資產轉化為身份圈層。這群具有國際視野的頂級客層，不再盲目追求繁複的奢華，而是更在意建築如何承載時代溫度、如何透過頂尖設計解決居住問題，進而創造出與城市共好的理想生活樣貌。執掌城市交通與萬坪公園 平實特區定錨下個世代的國際生活這場席捲府城的居住美學革命，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與雲端服務的蓬勃發展，數據中心已成為全球不動產投資市場中的關鍵戰略資產，吸引越來越多投資者將目光從傳統建築物轉向具備基礎設施潛力的土地和設施。 房地產投資信託公司 Prologis 便於日前向英國物流房地產投資信託公司 Segro 提出一項價值 126 億英鎊（約 165 億美元）的收購案，儘管該提議已遭 Segro 董事會拒絕。Prologis 強調，Segro 旗下的數據中心開發潛力、建設計畫及電力供應機會，是其所看重的長...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台中30年以上老屋翻新機會來了！台中市政府都市發展局宣布，今年7月1日至9月30日受理「老宅延壽機能復新計畫」補助申請，符合資格的住宅可申請屋頂防水、外牆修繕、公共管線改善、增設無障礙設施等補助，公寓還能申請增設電梯及公共空間修繕。都發局表示，此次申請採截止後統一審查，並非先搶先贏，受理順序不影響審查結果。 都發局指出，台中市屋齡30年以上建築物持續增加，為延長老屋使用年限、提升居住安全及改善社區環境，內政部推動「...