文／王奕淳 基隆捷運工程對於當地民眾聯外交通具備相當影響力，近日傳出經費大幅增加的消息，從原先預估的696.89億元，向中央申請追加至1,261.54億元，但後續該申請未獲核准；原定於2033年完工，也可能面臨延期。對此，交通部鐵道局局長楊正君澄清，主責單位新北市府未按照正確程序提交修正計劃，經溝通後已修正並重新提交，並無所謂「修正經費被中央打回票」的問題。 去（2024）年1月底，行政院已基隆捷運核定綜合規劃及預算696.89億元，目前正進行經費審議。基...

在不動產的法律議題中，買賣土地的當事人，常常準備要在土地上蓋房屋或分割土地時，才發現土地有「套繪管制」的問題而無法蓋房子，或是無法為分割利用。因此很多地主常來找我諮詢的問題是：建地解除套繪方法，以及解除套繪要件是什麼？要釐清這個問題，需要先瞭解什麼是套繪管制？ 文／林明忠 「套繪管制」是建築行政管理的制度，其本意是在於避免土地被重複利用，因為土地除了建築外，也可能是其他建築物的法定空地、停車空間、或依法不得建築利用的狀況，...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 玖柞設計事業有成的屋主，購入台中市西屯區室內坪數75坪的豪邸，平日喜歡彈琴與插花，屋主希望新家能有放置鋼琴的區域、大的儲藏間、兩個小孩房間一樣大，特別委託專業規劃，設計師以屋主彈琴的琴音符號及琴譜的五線譜，作為整個房子的流動與貫穿，並調整格局、運用豐富且高階的異材質拼接、美型收納展示、燈光設計等，量身訂製空間設計，創造豪宅大器的氣勢與流暢的動線，構築一家四口理想的生活藍圖。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯...

編輯 張若蓁｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司說到三代同堂，難免讓人擔心生活習慣與世代差異會帶來摩擦，但這間72坪的透天別墅卻可以完全避免這個問題! 哩里室內裝修設計有限公司善用建築本身優勢規劃空間布局與機能，以一代一層的概念規劃，不僅讓三代同堂的生活更張弛有度，還讓每個人的休閒需求都能被滿足!Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪空間格局：五房主要建材：...

文／李科諺 台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮！根據內政部統計，2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪，相較10年前縮減7.33坪。其中，高雄市住宅面積萎縮最劇，10年內減少13.81坪，降幅高達29.51％，現已降至32.98坪。業界人士指出，小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相關，消費者若想提升居住品質，坪效設計將成為關鍵考量。 坪數縮水 購屋須精挑坪效 「如今房價節節攀升，為維持親民總價，建商不得不縮減坪數。」高雄市房屋市場調查協會榮...

編輯 陳思靜｜圖片提供 芯境設計有限公司12坪的獨棟老屋佇立在城市的一隅，屋主期待它能蛻變成一家風格年輕新穎的酒吧，不僅要有效串連垂直動線，讓上下兩層樓空間移動便利，更要採光明亮，讓每位踏入的顧客都能感受到賓至如歸的溫馨。設計師將老屋的外觀換上了新裝，大面積的玻璃取代了厚重的實牆，引入了滿滿的自然光，同時採用色彩柔和的特殊漆，為建築披上一層溫柔的韓系風格。推開通透的落地玻璃門，旋轉梯成為映入眼簾的室內焦點。鐵件製作的扶手，隨著階梯向上延...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 有隅空間規劃所坐落於台中市的108坪透天別墅，為一家三口的未來新居，有隅空間規劃所考量原始屋況為10年新古屋，格局使用上已不符合居者需求，先是調整機能配置，滿足兩代同堂「親暱且獨立」的情感交流，接著將空間彩度降至最低，凸顯各項建材天然的肌理，由內而外打造沉穩內斂的熟齡現代宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：有隅空間規劃所設計師：陳珏蓉、賴正偉、簡宏任設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：108/...

編輯 張若蓁｜圖片提供 巢空間室內設計拉丁文Ignotus意旨未知，而所謂的未知，不是全然的留白，而是隱藏於表面之下的驚喜。此次巢空間室內設計以「探索未知」為題，拆解20坪小宅格局，以沉浸式體驗的方式走入空間，先破除狹小走道、封閉隔間與橫樑的束縛，挖掘出寬敞的機能範疇與視覺層次感，最後再巧用光影變化引導居者親身解讀埋藏在俐落簡約外表之下的溫馨故事，20坪現代親子宅的奇幻冒險，就此展開!Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風...

文／王奕淳 近日，新北中和與嘉義民雄分別發生了3起租屋火災事件，造成房客傷亡。崔媽媽基金會、OURs都市改革組織與租客聯盟等組織說明，這些火災事故均發生在分租套房或頂樓鐵皮加蓋的租屋處，凸顯這類場所成為公共消防安全的潛在隱患。 租屋消防安全存堪憂 據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，2024年增幅更高達2.45%。這類大量非法隔間，環境安全品質差的物件，在近年租金持續飆漲下，往往成為租屋弱勢族群以及社會新鮮人的居住選...

「宏道一品」位於台北中央車站特區，結合西區門戶計劃，邁向輝煌國際舞台！ 「宏道一品」與雙子星僅200米距離，搶佔台北國門最耀眼的金磚特區 台北車站作為北台灣最大的交通樞紐，承載六鐵共構的龐大功能，包括：機場捷運、高鐵、台鐵、大台北捷運與客運網絡，實現南北縱橫、國際接軌的便捷動線。隨著TOD（交通導向型發展）的理念，與全球首都車站相同，台北車站不僅是交通中心，更已成為經濟、商業與文化交匯的核心地帶。 未來的台北車站將透過西區門戶計畫...