編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 好厝元創設計有限公司已經合作過的屋主夫妻，孩子長大了也更有能力，又購入一間57坪的挑高樓中樓，再度委託設計合作，由於屋主本身有豐富的藝術收藏，因此跳脫傳統居家設計概念，以藝術的生活空間出發，將居家轉化為現代美術館，特別重視動線規劃，利用原建築樓中樓的建築優勢，將原本樓梯移至客廳，融入優雅的弧形與現代工法，創造富有藝術性的居家場景，也因為原樓梯變更，讓樓下的房間得以擴大，並優化樓中樓的垂直動線，讓生活動線融入居家，...

編輯 張若蓁｜圖片提供 長城室內設計位於台中靜謐巷弄中的57坪老透天，歷經半個世紀風霜，儘管水、電管線老舊，還伴隨風水上的疑慮，卻依然散發出獨特的古樸韻味。為滿足設計工作室與實品屋展間雙重功能，設計師從外觀改造入手，保留具重複利用價值的老件，並重新梳理空間動線。在設計師的巧手之下，半百老宅以嶄新的新中式風面貌重生，精妙的設計還於2024年榮獲美國 TITAN Property Awards 銀獎肯定。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：...

文／李科諺 9月央行啟動第七波信用管制，限制非自用房貸的貸款成數及寬限期，並加強對各銀行房貸水位的控管，這些措施使得原本火熱的房市開始出現降溫跡象。 央行關注的三大房市指標——國銀不動產放款集中度、房屋貸款與建築融資餘額及房價年增率，均在10月顯示出負面走勢。金融圈認為，央行的主要目的是使房市降溫，而非徹底打擊市場，因此在房市降溫顯著後，預計央行下週四（19日）理監事不會再推出新的房市管制措施。 在不動產放款集中度方面，金管會統計顯...

文／戴雲發 一個好的房屋結構，應該是能讓大家住的舒適安全又安心，在天災來臨時又能確實保障居住者的每項細節自然必須「斤斤計較」。 大多數人在買房時較常注意外在可見的地段、環境、交通及價格等要素，最難檢視的結構與施工品質部往因為資料不足或缺乏相關專業知識而忽視。 而建築物興建過程中，所需使用的材料類別繁多，從結構安全品質角度上來看，無疑是鋼筋及混凝土材料品質之控管為首要，而建築材料與施工品質不僅攸關居住環境的舒適性，對居住者...

文／李科諺 新北市政府持續推動高齡友善換居計畫，為改善長者居住條件，提升其生活品質。該計畫自2021年7月上路以來，雖然推動成效較為緩慢，但市府積極調整策略，啟動「樓梯換電梯精進計畫」，並引入私宅換私宅的新方式，希望能提高長者換居的意願。 據統計，新北市至今已有百餘位長者申請換居，但因社宅量能有限，目前僅成功媒合11件。市府表示，為提升換居成效，已在部分新招租的社宅中預留特定比率的單位，支持高齡換居計畫。為加大換居量能，新招租的社宅也...

編輯 陳思靜｜圖片提供 欣磐石建築·空間規劃事務自地自建的211坪透天別墅，透過訂製手法精心雕琢每一寸空間美學與細節，展現生活的優雅與韻律之美。本案屋主熱衷於收藏石頭與玉石的屋主，將家不僅視為居所，更是收藏夢想與情感的容器。欣磐石建築·空間規劃事務所以其獨到的設計手法，融入屋主對居住空間的期待，為這座建築注入自然之美與現代奢華的共鳴。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

編輯 陳思靜｜圖片提供 日作空間設計有限公司品牌「勺日zhuori」期待傳遞「一勺接著一勺」的美味滿足，以及「美好生活一勺勺累積」的品牌內涵；其LOGO設計更將這種詩意具象化，一個橫橢圓，宛如咖啡豆的形狀，中間的一根小湯匙，則傳遞出「一勺接著一勺」的美味滿足。日作空間設計敏銳地捕捉到這個LOGO所蘊含的設計元素，並將其巧妙地延展到整個空間設計中。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以...

文、整理 電視部│圖片提供：竹村空間 ZHUCUN Design建築建構純粹空間，空間包裹安穩生活。竹村設計魏近庭設計師構思本案單身屋主與貓咪共居的生活空間，採用溫潤材質鋪陳，動線流暢延伸，以弧線勾勒空間輪廓，塗料肌理更是烘托質樸的住宅氛圍。根據需求將格局調整為3+1房配置，保有未來彈性使用，創造和諧自在的現代美宅。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29/坪居住成員：大人：1人空間格...

文／李科諺 為解決公共設施保留地長期未能取得的問題，內政部於2013年依監察院糾正要求，訂定檢討變更作業原則，並於2014年核定補助地方政府進行規劃費檢討作業，目的是清理不必要的公共設施保留地，並透過公辦整體開發，讓地主取回可建築用地，也可讓公部門取得必要的公共設施用地。 為加速審議及核定程序，內政部提出分階段提會審議方式，針對「未涉及公辦市地重劃」的案件，要求地方政府先行報部核定並發布實施，另「以市地重劃方式開發」的案件則納入後續階...

編輯_吳念軒｜圖片提供 達舍創研所位於宜蘭郊區44.3坪的四層樓住宅「歸宿」榮獲French Design Awards金獎殊榮。西班牙丈夫與台灣妻子的居所，本案將兩人生於故鄉的記憶與情感帶入，巧妙融合中西文化，更將細膩情感、材質運用及功能性完美結合，創建兩人情感語言與文化結合的甜蜜居所。Home Data 設計公司：達舍創研所設計師：達舍創研所設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：西班牙花磚、藝術塗...