文／王奕淳 地緣政治影響，加上美國今年總統大選，即將影響全球局勢，近來諮詢海外置產人數大增，除資產配置、為下一代找房外，更有準備舉家移居海外者，其中，又以發展最有潛力、政經環境安全的加拿大溫哥華，成為高資產族群的首選。 深耕當地的地產開發商加拿大閣睿，自去（2023）年8月開始，舉辦超過20場溫哥華置產分享會，吸引超過500組來客，長期與高資產族群對話，深刻感受高資產族群的需求。 加拿大閣睿執行長徐睿隆Jason提到，高資產族群配置資產時的...

編輯 張若蓁│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作當新屋主遇上年邁的空間，「老屋翻新」就變成入住前不可缺少的步驟，位於新北中和的25坪老屋，雖然原始屋況佳，但格局配置與需求不符，位於建築中央的電梯井更是一大問題，而經過翻新的家，不僅擁有屋主夢想中的同色系風格，還在不壓縮空間感的狀態下放大主臥與衛浴，視線所致都是理想中的樣貌。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：微仛寂混現代風房屋狀況：老屋(16~30年...

文／王奕淳 昨（19）日晚間約10點32分，台北市大安區一棟民宅騎樓樓板坍陷，所幸無人受傷。政府相關單位獲悉後派員前往處理，後續將追究建物所有權人相關法律責任。 北市文昌街一棟兩層樓民宅，於3月19日晚間約10時32分，騎樓樓板忽然坍陷，所幸無人受傷，北市建管處接獲通報立即派員前往現場處理，拆除可能持續塌陷之構造物，並將散落於周邊及道路之建材破碎清運，以維護公共安全，後續將追究建築物所有權人違反建築法之責任並責令限期改善完成。 台北市...

文／王奕淳 近期基北北桃4都政府召開市長層級會議，就城市發展議題，關注氣候變遷因應及調適，將展開區域協調合作。據此，都會發展組提出「緊密城市新型態，淨零碳排新生活」交流合作方案，相互交流淨零願景與政策配套。 日前基北北桃4都政府召開市長層級會議，就城市發展議題，關注氣候變遷因應及調適，將展開區域協調合作，圖片台北市政府都市發展局提供 依據台北市「2050淨零行動白皮書2.0」統計數據，北市主要碳排放來自住商及運輸部門，對此，為因應全球...

文、整理 電視部│圖片提供：演繹動線設計公司「預售屋客變」無非是希望能省下裝修費用，規劃出更好用好住的空間！演繹動線設計蔡睿誼設計師根據屋主需求貼身規劃，將客變過程中許多值得注意的眉角大方分享，讓考慮預售屋客變的你能夠避開誤區，打造不後悔的客變規劃！Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：28.5坪居住成員：2大人空間格局：1房2廳主要建材：木作貼皮、特殊漆、皮革、茶鏡、大理石、大板磚、鍍鈦...

文、整理 電視部│圖片提供 AJA安頡建築室內設計胡昌明設計師認為定義一個好宅，要從景觀、建築、設計下去探討，有著落地景觀、白派建築與現代都會的簡約設計的此案，可說是三者匯聚的地標宅邸，面對事業有成的企業家，「訂製高品味」的沉穩之家是此次重點，設計師達成屋主對於生活高品質的追求，藉由設計了解生活，創造雋永的未來居家。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代簡約風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：130/坪居住成員：大人：3人...

文／住展雜誌 近年內政部為滿足國內民眾的居住正義，針對居住環境安全方面，制定《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，希望藉此活化國內老屋，但實務上，即便有民間陸續提出申報核定的相關計畫，也需要政府的審核速度加以配合，兩者缺一不可。 核定量遇天花板　政府陷人才荒 相較近6年危老受理量已近4,000件，都更案量明顯落後。全國都更案件自2019年至20223年9月，累計報核528件，核...

文／住展雜誌 居住權是基本人權之一，除了包含具備居住環境以外，環境安全與否也是關鍵；而針對建物本身，房屋是否老舊多半決定該居住環境的安全性，綜合上述理由，中央與地方政府近年來透過《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以及《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，推動都市更新，加速老屋活化。 北台灣衰退　中南部力追 「都更三法」全數到位後，申請重建件數大幅躍升，2019年至今都更及危老核准案已達3,500件。根據...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design不論是藝術品、社交的象徵，還是自然元素，都是家的構成要素，它們承載著居者的情感、價值觀，反映著選擇它們的人的內在世界，而家正因為這些精心挑選的物件，變得獨一無二，成為一個真實而充實的生活空間。58坪現代風的新成屋，男主人對當代藝術涉入甚深，期待在設計上活化自身收藏，大雄設計解讀其對美學理解，提供生活經驗之外的生命感受，讓收藏不僅僅是裝飾，更是說故事的催化劑。Home Data 設計公司：大雄室內設計...

文／住展雜誌 內政部依《危老條例》門檻，屋齡30年以上為老舊房屋，統計國內老屋數量，從2014年第2季的355.5萬戶，至2023年第2季的483.8萬戶，累計增加約128萬戶，若依此速度推算，今（2024）年恐將突破500萬戶。 觀察比較全國及六都10年來的老屋數量比例變化，全國在2014年第2季時老屋占比約43％，尚在5成以下，之後呈現逐年上升趨勢，2021年一舉突破5成，2023年第2季更已攀升至53％左右，增加約10％；六都中以北市老屋增幅最高，10年來增加約14％。 台北及...