編輯 Jessie Chang│圖片提供KC design studio 均漢設計這間65坪的中古屋存在採光不佳的狀況，設計師將樓梯置於住宅中段，透過材質替換，弱化樓梯量體，並捨棄下半部扶手，藉此將有限的採光最大化，不僅化解採光有限的窘境，順暢的回字型動線更使空間昇華成隱於鬧市裡的桃花源。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：磁磚...

文、整理 電視部│圖片提供 AJA安頡建築室內設計空間格局的好壞，攸關居住者的生活模式，而家飾軟裝的品味，更是直接影響居住者的精神與空間氛圍。本案在設計之初，即確定了空間的軟裝規劃，胡昌明設計師依據各個物件的型態、顏色、位置出發設計，再增添透光奢石與藝術燈飾的搭配，讓空間形塑出細膩品味與高級秩序感。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 AJA安頡建築室內設計一戶不夠住，那就把兩戶拼起來吧!這個由兩戶40坪住宅組合的80坪空間，為一家四口未來的新家，設計師以木質與暖調堆疊溫馨氛圍，再以大器石材點綴低調奢華元素，讓現代風空間一舉挑戰低調奢華的極限。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、石材、木皮、大板磚房屋類型：單層小編...

馨傳不動產智庫彙整，全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然美國央行於去年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而上升，其中又以台灣表現...

馨傳不動產智庫執行長何世昌今（25）日表示，據全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低，金融、房市都Safe！ 何世昌表示，美國央行於2022年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而...

A7重劃區受惠地段、房貸利雙重利多，吸引購屋族搶進 政府為了減輕民眾買房負擔，自8月起推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，一連提高貸款額度、延長寬限期與貸款期限，更優化利率下降，目標讓更多人有信心跨越購屋門檻，同時使得房市熱門聚落再次增溫，其中A7重劃區憑藉房價相對雙北親民，加上區域具備產業建設議題，生活機能同樣完善到位，歷來早已是許多人置產首選，如今受惠政策加碼利多，可以期待買氣加溫、人氣攀升的景象。 A7重劃區交通便利、機...

文／蔡余婕 新北市政府日前舉辦「新北社宅城市論壇」，邀請專家演講，並針對社宅土地取得、租屋市場改善和社福建構等議題進行討論。同時，新北市城鄉局宣布推出「租金分級」、「長者安心居」及「育兒輕鬆住」等3項優化機制，盼落實居住正義。 專家建議 社宅為整開條件 OURS專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，目前政府興辦社宅的量能有限且缺乏多元管道，雖然《住宅法》有獎勵民間興辦機制，但參與的廠商不多，建議參考國外經驗，將社宅做為整開的必要條件...

不少買家青睞高樓層，一名網友表示，正在看某新成屋的頂樓房，該樓還有空中花園，想知道該注意什麼？眾人指頂樓通常較「炎熱」，若還有空中花園，更要注意「漏水」問題。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示目前看了一棟24樓新成屋的頂樓房，該大樓樓上還有花園造景，看起來很漂亮，但還是想問問有經驗的前輩們，若真要買下此房，之前有哪些需要注意的地方？▼原PO稱看上某新成屋的頂樓房，想知道還有哪些需要注意的地方？（示意圖，非文中提及房產／取自P...

夏威夷茂宜島（Maui）發生大規模野火，不僅燒毀大量建築物，也造成嚴重傷亡，不過令人驚訝的是，當地一棟有著紅屋頂的木造建築，竟然奇蹟似的安然無恙，和周邊付之一炬的街道形成強烈對比，而屋主也透露逃過火神的關鍵。 茂宜島觀光重鎮拉海納（Lahaina）中，被稱為「前街」（Front Street）的區域幾乎被摧毀殆盡，不過一棟木屋卻屹立不搖，不僅建物本身完好如初，連草坪都還維持綠油油一片，因此被網友封為為「奇蹟之家」（Miracle House）。 ▼夏威夷世紀野火重創茂...

編輯 Sana｜圖片提供 敘研設計有限公司伴隨著清新的日光漫延和舒適的機能性，難以想像原為屋齡約 40 年老房子，設計師在其中融入了日式建築精神與天然無毒的木材質，同時也善用 L 型的窗邊採光，經過格柵的濾映，使生活泛漾著溫煦迷人的光度，並將原屋結構的框架，轉化為一幅幅愜意悠然的生活框景，深植日式自然系豪宅的雅緻內蘊。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜、潘彥鈞設計風格：日式北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：51/坪居住成...